广州租房合同范本版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州租房合同范本最新版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用11.其他条款11.1房屋附属设施11.2宠物饲养规定11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接记录12.3租赁合同续约协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：广州xx房地产有限公司1.1.2地址：广州市xx区xx路xx号1.1.3联系人：xxx1.1.4联系方式：xxxxxxxx1.2承租人信息1.2.1姓名：xxxxxxxx1.2.2地址：xxxxxxxx1.2.3联系人：xxxxxxxx1.2.4联系方式：xxxxxxxx1.3房屋信息1.3.1房屋地址：广州市xx区xx路xx号1.3.2房屋面积：xx平方米1.3.3房屋户型：x室x厅x卫1.3.4房屋设施：家具、家电等2.租房期限2.1租赁开始日期：xxxx年xx月xx日2.2租赁结束日期：xxxx年xx月xx日2.3租赁续约条款：如租赁到期后，承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币xxxx元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的xx日前3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币xxxx元4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人应在扣除相关费用后无息退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满后xx个工作日内5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及他人权益。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋维修申请流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后xx个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同约定进行理赔。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。8.2解约通知期限：提前解约的一方应书面通知对方，并在通知书中注明解约原因及解除合同的日期。8.3解约责任承担：提前解约的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择：双方同意选择中国仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋附属设施：房屋内的家具、家电等附属设施的使用和维护按照合同约定执行。11.2宠物饲养规定：承租人在租赁房屋内饲养宠物应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。11.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得影响物业管理秩序。12.附件12.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人员等信息。12.3租赁合同续约协议：如双方同意续约，可签订租赁合同续约协议，作为本合同的有效补充。13.签字盖章13.1出租人签字：广州xx房地产有限公司授权代表签字。13.2承租人签字：xxxxxxxx签字。13.3见证人签字：如有见证人，见证人签字。14.合同生效日期14.1合同签订日期：xxxx年xx月xx日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在租赁合同中的义务，并对其提供的服务承担相应责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲乙方收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.第三方介入的额外条款17.1中介方介入：如租赁合同是通过中介方介绍成交的，中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方履行合同义务。17.2物业公司介入：物业公司应负责房屋及小区的日常物业管理，确保甲乙方正常使用房屋及小区设施。17.3维修服务提供商介入：维修服务提供商应按照甲乙方的要求，及时对房屋进行维修保养，确保房屋设施的正常使用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：除法律明确规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。18.2第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见的原因导致损失，不负赔偿责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，双方之间的合同关系不受甲乙方租赁合同的约束。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方在履行合同过程中产生的权益，归甲乙方所有。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任判定：法院或仲裁机构在判定第三方责任时，应充分考虑第三方在合同履行过程中的实际作用和责任。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字：中介方、物业公司、维修服务提供商等第三方代表签字。21.2甲乙方签字：出租人、承租人签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况，包括房间布局、家具家电、装修风格等。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求：记录钥匙的数量、交接时间、交接人员等信息。说明：用于证明钥匙的交接情况，确保房屋安全。附件3：租赁合同续约协议详细要求：如有续约，双方应签订租赁合同续约协议，作为本合同的有效补充。说明：明确续约条款，保障双方权益。附件4：物业公司提供的物业服务合同详细要求：明确物业公司提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：确保物业公司按照合同约定提供服务。附件5：维修服务提供商的维修服务协议详细要求：明确维修服务提供商的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：确保维修服务提供商及时有效地提供维修服务。附件6：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：确保中介方按照合同约定提供服务。附件7：房屋使用说明书详细要求：详细说明房屋使用注意事项、维护保养方法等。说明：指导承租人正确使用和维护房屋。附件8：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等。说明：明确家具家电的交付状态和使用责任。附件9：物业管理规约详细要求：包含物业管理的各项规定，如访客管理、宠物管理等。说明：规范承租人的行为，维护物业管理秩序。附件10：维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状态，保障房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金。违约金的计算方式应按照合同约定的标准进行。如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。根据合同约定，承租人应向出租人支付违约金。违约金的计算方式应按照合同约定的标准进行。如中介方未能按照合同约定提供服务，如未及时介绍合适的房源或提供虚假信息，构成违约。根据合同约定，中介方应向甲乙方支付违约金。广州租房合同范本最新版1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改动6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间7.3维修费用承担8.合同终止8.1提前终止合同8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物条款11.2访客管理11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：广州市X房产有限公司1.1.2地址：广州市X区X路X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：X1.2.2地址：X1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：广州市X区X路X号1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋户型：X室X厅1.3.4房屋设施：家具、家电等详细列表2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月X元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付日期：每月的第一个工作日4.押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还剩余押金。4.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，扣除相应的维修费用后退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押。5.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。5.3房屋装修及改动：承租方如需进行装修或改动，应提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及设施保险，并提交保险单复印件给出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。8.合同终止8.1提前终止合同：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将房屋及设施交还给出租方，并办理相关手续。如房屋及设施有损坏，承租方应承担相应的维修费用。9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或设施，未能按时支付租金、押金等，应承担违约责任，并向承租方支付违约金。9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金、押金，提前终止合同，擅自改变房屋结构和用途，转租、转让或抵押房屋等，应承担违约责任，并向出租方支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式：违约金金额为合同金额的10%，赔偿方式为从违约方应支付的款项中直接扣除。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物条款：承租方不得在房屋内养宠物，如确需养宠物，应征得出租方书面同意，并承担相关责任。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。如因访客原因造成房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。11.3房屋转租：承租方不得转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋及设施的状况。12.2租赁合同附件：包括租赁合同的电子版和其他相关文件。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：13.3见证人签字：14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效时间：合同生效日期当天。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或介入协调的各方。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务或介入协调的范围内。如第三方未能履行职责，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.第三方服务17.1中介服务：中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定。17.2维修服务：维修服务方负责房屋及设施的日常维护和保养。出租方应指定合格的维修服务方，并通知承租方。17.3保险服务：保险公司负责提供房屋及设施保险服务。承租方应选择具备资质的保险公司，并提交保险单复印件给出租方备案。18.第三方介入后的额外条款18.1中介方介入：如中介方未能提供准确的信息或协助，导致合同一方或双方遭受损失，中介方应承担相应的责任。18.2维修服务方介入：维修服务方在进行维修保养时，应确保房屋及设施的安全和完好。如因维修服务方的原因导致房屋及设施损坏，维修服务方应承担相应的维修费用。18.3保险公司介入：如保险公司未能按照约定进行理赔，导致合同一方或双方遭受损失，保险公司应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方应承担的责任金额上限。19.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。19.3第三方责任限额支付：如第三方未能履行其应承担的责任，导致合同一方或双方遭受损失，超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订协议予以明确。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订协议予以明确。20.3第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方在本合同项下的权益，由甲乙双方协商确定。如第三方未能履行其应承担的责任，导致合同一方或双方遭受损失，甲乙双方应根据实际情况划分责任。21.第三方介入的协调与监督21.1第三方介入的协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同的