托管房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

托管房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3托管方第二条房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条托管方职责5.1房屋管理5.2维修责任5.3保险责任第六条乙方义务6.1合理使用房屋6.2遵守规章制度6.3支付其他费用第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3托管方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3托管方权利和义务第十三条合同生效13.1签字盖章13.2备案手续13.3合同生效日期第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后事项处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指的是房屋的所有人或其合法授权人，拥有房屋的出租权和处理权。1.2乙方（承租方）：指的是租赁房屋的当事人，具有租赁房屋的需求和支付租金的能力。1.3托管方：指的是由甲方委托的，负责房屋的日常管理和维护的第三方机构或个人。第二条房屋描述2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，确保乙方能够准确找到租赁房屋。2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位，明确填写在合同中。2.3房屋设施：详细列举房屋内现有的设施和设备，包括家具、家电等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方约定的房屋租赁起始日期，以实际交付房屋钥匙的时间为准。3.2租赁结束日期：双方约定的房屋租赁结束日期，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：双方约定的房屋租金金额，以元/月为单位，填写在合同中。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的具体支付日期由双方约定。4.3租金支付方式：乙方可以选择现金、转账等支付方式，具体支付方式由双方协商确定。第五条托管方职责5.1房屋管理：托管方负责房屋的日常管理工作，确保房屋的安全和整洁。5.2维修责任：托管方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋的正常使用。5.3保险责任：托管方应购买房屋保险，保障房屋及乙方人身安全。第六条乙方义务6.1合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2遵守规章制度：乙方应遵守托管方的规章制度，配合托管方进行房屋管理。6.3支付其他费用：乙方应支付合同约定的水、电、煤气等生活费用，具体费用由双方约定。第七条提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，乙方提前解除合同的的条件和原因。7.2解约通知期限：乙方提前解约时，应提前通知甲方和托管方的期限，通常为一个月。7.3解约责任：乙方提前解约应承担的责任，包括赔偿甲方和托管方的损失等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.3托管方违约：托管方未按约定履行房屋管理职责或未提供合同约定的服务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。9.3法律途径：争议无法通过协商和调解解决时，可以通过法律途径解决，包括仲裁和诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用签订地法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行和解释适用履行地法律。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中应包含房屋的照片，以证明房屋的实际情况。11.2租赁合同附件：本合同附件中应包含租赁合同的相关条款和附加协议。第十二条其他约定12.1甲方权利和义务：除本合同约定外，甲方还有其他权利和义务，具体如下：（1）甲方应保证房屋的权利瑕疵，不得因房屋权利瑕疵导致乙方损失。（2）甲方应保证房屋的安全性，不得提供存在安全隐患的房屋。12.2乙方权利和义务：除本合同约定外，乙方还有其他权利和义务，具体如下：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用，不得逾期支付。12.3托管方权利和义务：除本合同约定外，托管方还有其他权利和义务，具体如下：（1）托管方应按照约定履行房屋管理职责，保障房屋的安全和整洁。（2）托管方应按照约定提供维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。第十三条合同生效13.1签字盖章：本合同自甲方、乙方和托管方签字盖章之日起生效。13.2备案手续：本合同生效后，甲方、乙方和托管方应按照约定办理相关备案手续。13.3合同生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起。第十四条合同终止14.1合同终止条件：本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。14.2合同终止程序：合同终止前，甲方、乙方和托管方应按照约定办理相关终止手续。14.3合同终止后事项处理：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定处理相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与处理合同事项的行为。第二条第三方服务的约定2.1中介方：负责房屋租赁的介绍和促成，提供租赁信息，协助双方签订合同等。2.2维修服务方：负责房屋及附属设施的维修和保养工作。2.3保险提供商：为房屋及乙方人身安全提供保险服务。第三条第三方介入后的责任分配3.1中介方：中介方应如实提供房屋信息，协助双方履行合同义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修服务方：维修服务方应按照约定提供维修服务，如因维修服务方原因导致房屋及附属设施损坏，维修服务方应承担相应责任。3.3保险提供商：保险提供商应按照约定提供保险服务，如因保险提供商原因导致乙方损失，保险提供商应承担相应责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，尊重甲方、乙方的权益。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因过错导致甲方、乙方损失的，中介方应承担的责任限额为合同中介费的若干倍。5.2维修服务方责任限额：维修服务方在本合同履行过程中，因过错导致房屋及附属设施损坏的，维修服务方应承担的责任限额为维修费用的若干倍。5.3保险提供商责任限额：保险提供商在本合同履行过程中，因过错导致乙方损失的，保险提供商应承担的责任限额为保险理赔金额的若干倍。第六条第三方介入的变更6.1甲方、乙方如需变更第三方服务方，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行变更。6.2甲方、乙方变更第三方服务方时，应确保新服务方的服务质量和信誉，不得影响合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方在本合同履行过程中，如未按照约定提供服务或存在过错，甲方、乙方有权终止第三方介入。7.2甲方、乙方终止第三方介入后，应与第三方协商处理后续事项，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方如因第三方违约导致损失，有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同中涉及第三方的权利义务，适用合同签订地法律。10.2本合同中涉及第三方的责任限额，适用合同履行地法律。第十一条第三方介入的附件11.1第三方服务协议：本合同附件中应包含与第三方签订的服务协议或合同。11.2第三方资质证明：本合同附件中应包含第三方的资质证明文件。第十二条其他约定12.1甲方、乙方应审慎选择第三方服务方，确保第三方具备相应的资质和服务能力。12.2甲方、乙方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，以备不时之需。12.3本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲方、乙方协商一致后进行修改。第十三条第三方介入的合同生效13.1签字盖章：本合同附件中的第三方服务协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。13.2备案手续：本合同附件中的第三方服务协议生效后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关备案手续。13.3合同生效日期：本合同附件中的第三方服务协议生效日期为签字盖章之日起。第十四条第三方介入的合同终止14.1合同终止条件：本合同附件中的第三方服务协议在合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同附件附件3：中介服务协议附件4：维修服务协议附件5：保险合同附件6：第三方服务协议附件1房屋照片：本附件应包含房屋的外观、内部结构、家具家电等设施的照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。附件2租赁合同附件：本附件应包含租赁合同的相关条款和附加协议，如租金支付方式、房屋使用规定等。附件3中介服务协议：本附件应包含甲方、乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、责任限额等。附件4维修服务协议：本附件应包含甲方、乙方与维修服务方签订的服务协议，明确维修服务方的维修范围、责任限额等。附件5保险合同：本附件应包含甲方、乙方与保险提供商签订的保险合同，明确保险的保险范围、责任限额等。附件6第三方服务协议：本附件应包含甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.托管方未按约定履行房屋管理职责或未提供合同约定的服务。4.中介方未如实提供房屋信息或协助双方履行合同义务。5.维修服务方未按约定提供维修服务或导致房屋及附属设施损坏。6.保险提供商未按约定提供保险服务或导致乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、托管方、中介方、维修服务方、保险提供商均应按照合同约定履行各自义务。2.如一方未履行合同义务，应承担违约责任。3.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.具体违约责任的比例和金额，应根据违约方的违约程度和合同约定确定。示例说明：1.