2024年度电子商务孵化园企业入驻条款协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电子商务孵化园企业入驻条款协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业资质要求2.2入驻企业行业限制2.3入驻企业规模要求第三条：入驻申请与审批流程3.1申请材料提交3.2申请材料审核3.3审批结果通知第四条：入驻企业权益与义务4.1入驻企业权益4.2入驻企业义务第五条：孵化园服务与管理5.1孵化园提供的服务5.2孵化园管理规范第六条：租金与费用6.1租金标准6.2费用支付方式第七条：合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件与流程第八条：违约责任与解约8.1违约行为8.2违约责任8.3解约流程与后果第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条：强制性规定13.1法律法规13.2强制性规定第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义（1）孵化园：指由电子商务孵化园提供，为入驻企业提供办公场地、基础设施、创业指导等服务的特定区域。（2）入驻企业：指符合本合同第二条规定的，经电子商务孵化园审批同意入驻孵化园的企业。（3）孵化期：指入驻企业自入驻之日起，至合同约定的孵化期结束之日止的期间。1.2术语解释（1）工作日：指周一至周五，法定节假日和休息日除外。（2）孵化园管理方：指负责孵化园的日常管理工作，为入驻企业提供相关服务的主体。（三）入驻申请：指符合本合同第二条规定的企业，向孵化园提交的入驻孵化园的申请。第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业资质要求（1）依法成立，具有法人资格的企业。（2）具备一定的创业团队和项目基础。（3）具有创新性、成长性，符合电子商务行业的发展趋势。2.2入驻企业行业限制（2）不接受存在违法违规行为、有重大风险隐患、对孵化园造成负面影响的企业入驻。2.3入驻企业规模要求（1）企业须为初创期企业，一般员工人数不超过50人。（2）企业须具备一定的业务发展潜力和市场前景。第三条：入驻申请与审批流程3.1申请材料提交（1）企业法人营业执照副本复印件。（2）企业法定代表人身份证明复印件。（3）企业简介、项目介绍及发展计划。（4）其他孵化园要求提供的材料。3.2申请材料审核孵化园管理方对提交的申请材料进行审核，审核时间不超过15个工作日。3.3审批结果通知孵化园管理方在审核结束后，将审批结果以书面形式通知申请企业。第四条：入驻企业权益与义务4.1入驻企业权益（1）获得孵化园提供的办公场地和相关设施。（2）享受孵化园提供的创业指导、培训、交流等服务。（3）获得孵化园提供的政策咨询、项目申报、融资对接等支持。（4）按照合同约定，享有合同项下的其他权益。4.2入驻企业义务（1）遵守国家的法律法规，不得从事违法违规行为。（2）遵守孵化园的规章制度，配合孵化园管理方的工作。（3）按照合同约定支付租金和其他费用。（4）自觉维护孵化园的形象和声誉，不得损害其他入驻企业的合法权益。第五条：孵化园服务与管理5.1孵化园提供的服务（1）提供办公场地和相关设施，包括但不限于办公桌椅、网络、通讯等。（2）提供创业指导、培训、交流等服务，包括但不限于创业课程、导师辅导、创业活动等。（3）提供政策咨询、项目申报、融资对接等支持，协助入驻企业争取相关政策扶持和资金支持。（4）提供企业宣传、人才招聘、市场推广等帮助，助力入驻企业的发展。5.2孵化园管理规范（1）孵化园管理方负责对入驻企业进行日常管理和服务。（2）孵化园管理方负责维护孵化园的安全、卫生、秩序等。（3）孵化园管理方有权对入驻企业进行监督检查，确保企业遵守法律法规和孵化园规章制度。（4）孵化园管理方有权根据实际情况调整孵化园的服务内容和管理措施，并通知入驻企业。第六条：租金与费用6.1租金标准（1）入驻企业应按照孵化园规定的租金标准支付租金。（2）租金支付方式分为月付、季付、年付等，具体支付方式由孵化园管理方与入驻企业协商确定。6.2费用支付方式（1）入驻企业应按照孵化园规定的时间和方式支付租金和其他费用。（2）入驻企业支付租金和其他费用后，孵化园管理方应及时提供相应的服务和支持。第八条：违约责任与解约8.1违约行为（1）入驻企业违反本合同的约定，未按照约定的方式支付租金和其他费用的。（2）入驻企业违反国家的法律法规，从事违法违规行为的。（3）入驻企业违反孵化园的规章制度，影响孵化园正常运营的。（4）入驻企业未经孵化园同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的权益的。8.2违约责任（1）入驻企业违反本合同的约定，未按照约定的方式支付租金和其他费用的，应当按照违约金的方式支付迟延履行违约金。（2）入驻企业违反国家的法律法规，从事违法违规行为的，应当承担相应的法律责任。（3）入驻企业违反孵化园的规章制度，影响孵化园正常运营的，孵化园管理方有权要求入驻企业改正，并可视情节轻重收取违约金。（4）入驻企业未经孵化园同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的权益的，孵化园管理方有权解除本合同，并要求入驻企业支付违约金。8.3解约流程与后果（1）孵化园管理方要求入驻企业改正违约行为，入驻企业应在孵化园管理方指定的合理期限内改正。（2）入驻企业未在孵化园管理方指定的合理期限内改正违约行为，孵化园管理方有权解除本合同。（3）孵化园管理方解除本合同的，入驻企业应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的损失。（4）孵化园管理方解除本合同的，入驻企业应按照合同约定迁出孵化园，并支付因迁出所产生的费用。第九条：争议解决方式9.1协商解决入驻企业与孵化园管理方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向孵化园所在地的仲裁委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向孵化园所在地的法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2合同终止本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十一条：保密条款11.1保密内容（1）入驻企业应保守孵化园的商业秘密，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。（2）孵化园管理方应保守入驻企业的商业秘密，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。11.2保密义务（1）入驻企业不得向任何第三方泄露孵化园的商业秘密。（2）孵化园管理方不得向任何第三方泄露入驻企业的商业秘密。11.3保密期限本合同项下的保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属入驻企业对其入驻期间所形成的知识产权享有合法权利。12.2侵权责任如入驻企业的行为侵犯了第三方的知识产权，由入驻企业承担相应的法律责任。第十三条：强制性规定13.1法律法规本合同的履行应遵守中华人民共和国的法律、法规。13.2强制性规定本合同的履行不得违反国家强制性规定。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或者部分不能履行的，双方均不承担违约责任。14.2通知与送达（1）本合同项下的通知与送达，均以书面形式进行。（2）通知与送达地址为双方在合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或协助的个体或组织。1.2第三方范围第三方指非本合同主体，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程，对合同条款的执行或监督具有协助作用的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确约定选择第三方的标准和程序，包括但不限于第三方资质要求、选择方式、选择时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方须具备相应的资质和能力，能够完成介入所需的服务或协助。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，提供专业、公正、高效的服务或协助。第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并保证其服务或协助符合国家法律法规和行业标准。3.2第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于：（1）获得合理的报酬。（2）保护其服务或协助过程中的知识产权。（3）获得甲乙双方提供的必要的配合与支持。第四条：第三方介入的合同修正4.1第三方介入条款甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的选择标准、介入条件、责任限制等。4.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同的签订、变更和解除，应经甲乙双方协商一致。第五条：第三方责任限额5.1责任限定甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在履行合同过程中的过失、疏忽或违法行为所造成的损害赔偿责任。5.2第三方保险第三方应根据甲乙双方的约定，购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙双方的关系。第三方不取代甲乙双方的权利和义务，不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止本合同约定的第三方介入终止条件发生时，第三方介入终止。甲乙双方应立即通知第三方。7.2第三方介入解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方。第八条：第三方介入后的合同履行8.1甲乙双方的义务甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入的义务第三方在介入期间，应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其介入义务。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约第三方未按照甲乙双方的约定和合同条款履行其介入义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方的违约甲乙双方未按照本合同约定履行其义务的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十条：争议解决10.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依照合同约定向仲裁委员会申请调解或提起诉讼。10.2第三方与甲乙双方之外的争议第三方与甲乙双方之外的第三方发生争议的，应由甲乙双方协商解决，或依照合同约定向仲裁委员会申请调解或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：孵化园企业入驻申请表详细要求：入驻企业需填写并提交申请表，包括企业基本信息、项目简介、团队介绍等。说明：申请表用于向孵化园申请入驻，为审批入驻企业资质的重要依据。附件二：孵化园租赁协议详细要求：入驻企业与孵化园管理方签订租赁协议，明确租金标准、支付方式、租赁期限等。说明：租赁协议用于规范入驻企业与孵化园之间的租赁关系。附件三：孵化园服务协议详细要求：入驻企业与孵化园管理方签订服务协议，明确孵化园提供的服务内容、服务方式、服务期限等。说明：服务协议用于规范入驻企业与孵化园之间的服务关系。附件四：孵化园管理制度详细要求：孵化园应制定管理制度，包括入园指南、企业行为规范、安全管理等。说明：管理制度用于规范入驻企业的行为，保障孵化园的正常运营。附件五：孵化园商业秘密保护协议详细要求：入驻企业与孵化园管理方签订商业秘密保护协议，明确双方对商业秘密的保护义务。说明：商业秘密保护协议用于保护孵化园和入驻企业的商业秘密。附件六：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的介入条件、责任限额等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照约定的方式支付租金和其他费用。责任认定：入驻企业未按照约定的方式支付租金和其他费用，应按照合同约定支付违约金。示例说明：若入驻企业逾期支付租金，应按照合同约定支付迟延履行违约金。违约行为二：违反国家的法律法规，从事违法违规行为。责任认定：入驻企业违反国家的法律法规，从事违法违规行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：若入驻企业涉嫌违法违规，将依法受到相应的法律责任追究。违约行为三：违反孵化园的规章制度，影响孵化园正常运营。责任认定：入驻企业违反孵化园的规章制度，影响孵化园正常运营的，孵化园管理方有权要求入驻企业改正，并可视情节轻重收取违约金。示例说明：若入驻企业违反孵化园的规章制度，影响孵化园正常运营，孵化园管理方有权要求入驻企业改正，并收取违约金。违约行为四：未经孵化园同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的权益。责任认定：入驻企业未经孵化园同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的权益的，孵化园管理方有权解除本合同，并要求入驻企业支付违约金。示例说明：若入驻企业未经孵化园同意，擅自转租、转让或抵押合同项下的权益，孵化园管理方有权解除本合同，并要求入驻企业支付违约金。违约行为五：第三方未按照约定提供服务或协助。责任认定：第三方未按照约定提供服务或协助的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度电子商务孵化园企业入驻条款协议2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业条件2.2入驻企业申请流程第三条：入驻企业权益3.1孵化支持3.2资源共享3.3品牌推广第四条：入驻企业义务4.1遵守规定4.2缴纳费用4.3维护秩序第五条：孵化园服务与管理5.1服务内容5.2管理规则第六条：合同期限6.1入驻期限6.2续约条款第七条：费用与支付7.1入驻费用7.2支付方式第八条：退出与腾退8.1退出条款8.2腾退规定第九条：违约责任9.1违约行为9.2责任承担第十条：争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条：合同的变更与终止11.1变更条款11.2终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义1.1.3企业是指符合本协议第二条入驻条件，经孵化园审核通过，入驻孵化园的法人或其他组织。1.1.4管理公司是指电子商务孵化园投资管理有限公司，负责孵化园的日常运营管理及提供相关服务。1.2解释1.2.1本协议未尽事宜，双方可协商补充。1.2.2本协议任何条款的解释应当遵循合同的整体内容和精神，符合相关法律法规的规定。1.2.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业条件2.1.1企业应当具备合法有效的营业执照或其他法人资格证明。2.1.2企业应当致力于电子商务及相关领域的创新发展。2.1.4企业应符合孵化园的产业定位和发展战略。2.2入驻企业申请流程2.2.1企业向孵化园提交入驻申请，并提供相关证明材料。2.2.2孵化园对企业的申请材料进行审核，符合条件的予以通过。2.2.3孵化园向通过审核的企业发出入驻通知，企业应在规定时间内完成入驻手续。第三条：入驻企业权益3.1孵化支持3.1.1孵化园为企业提供办公场地，并根据实际情况给予一定的租金优惠。3.1.2孵化园为企业提供创业指导、项目对接、培训交流等服务。3.1.3孵化园为企业提供政策咨询、法律支持等辅助服务。3.2资源共享3.2.1企业可以共享孵化园内的公共设施和设备。3.2.2企业可以参加孵化园组织的各类活动，包括但不限于讲座、研讨会、展览等。3.2.3企业可以利用孵化园的品牌资源和外部资源，进行宣传和推广。3.3品牌推广3.3.1孵化园为企业提供宣传平台，助力企业品牌建设。3.3.2孵化园通过官方网站、社交媒体等渠道，为企业提供宣传推广服务。3.3.3企业在孵化园内进行各类宣传活动，应遵守孵化园的相关规定。第四条：入驻企业义务4.1遵守规定4.1.1企业应遵守国家法律法规、孵化园的规章制度以及本协议的约定。4.1.2企业应按照孵化园的要求，参加各类孵化活动，配合孵化园的管理工作。4.2缴纳费用4.2.1企业应按照孵化园的规定，缴纳租金、服务费等费用。4.2.2企业应在费用到期日前支付，逾期支付的，应按照孵化园的规定承担滞纳金。4.3维护秩序4.3.1企业应维护孵化园的正常办公秩序，不得擅自改变孵化园的设施和设备。4.3.2企业不得在孵化园内进行违法乱纪的活动，不得损害其他企业的合法权益。第五条：孵化园服务与管理5.1服务内容5.1.1孵化园为企业提供办公场地和服务，并为企业的发展提供支持。5.2管理规则5.2.1孵化园应制定并完善孵化管理制度，确保孵化园的有序运营。5.2.2孵化园应对入驻企业进行定期评估，对不符合孵化园发展需求的企业，孵化园有权要求其搬离。第六条：合同期限6.1入驻期限6.1.1本协议的入驻期限为一年，自企业完成入驻手续之日起计算。6.1.2企业在入驻期限内应遵守本协议的约定，合法经营。6.2续约条款6.2.1企业在入驻期限届满前，如有续约需求，应向孵化园提出书面申请。6.2.2孵化园根据企业运营情况，有权决定是否同意续约。第八条：退出与腾退8.1退出条款8.1.1企业在入驻期限内，如有特殊情况需要提前退出的，应向孵化园提出书面申请，并说明理由。8.1.2孵化园根据实际情况，有权决定是否同意企业提前退出。8.1.3企业提前退出需承担违约责任，具体违约金按照孵化园的规定计算。8.2腾退规定8.2.1企业在合同期限届满或者孵化园同意提前退出的，应按照孵化园的要求腾退办公场地。8.2.2企业应在合同期限届满或者孵化园同意提前退出的一个月内，完成所有腾退手续。8.2.3企业在腾退过程中，如有损坏孵化园设施设备的，应照价赔偿。第九条：违约责任9.1违约行为9.1.1企业违反本协议的约定，导致孵化园遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2企业未按照孵化园的规定缴纳费用的，应承担滞纳金并赔偿孵化园的损失。9.1.3企业在孵化园内进行违法乱纪的活动，导致孵化园遭受处罚的，应承担全部责任。9.2责任承担9.2.1违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可以协商确定。9.2.2孵化园因企业违约而产生的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十条：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2双方协商不成的，可以请求第三方调解或者仲裁机构进行调解或仲裁。10.2法律途径10.2.1双方同意，如本协议的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向孵化园所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与终止11.1变更条款11.1.1协议变更应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。11.1.2协议变更不得违反国家法律法规的强制性规定。11.2终止条件11.2.1协议终止的条件如下：11.2.1.1合同期限届满，双方未续约；11.2.1.2孵化园同意企业提前退出；11.2.1.3企业违约，孵化园有权单方面解除合同；11.2.1.4法律、法规、政策等规定导致合同终止的其他情形。第十二条：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者容易获得的信息。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。12.2.2泄露方的赔偿金额和方式，双方可以协商确定。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本协议争议的诉讼管辖法院为孵化园所在地人民法院。第十四条：其他条款14.1附加条款14.1.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，作为本协议的补充。14.1.2附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2附录14.2.1本协议的附录包括附件、补充协议等，作为本协议的重要组成部分。14.2.2附录与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、调解机构、仲裁机构、诉讼对方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的情形，应事先书面通知对方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；2.2.2合同履行过程中的评估、审计；2.2.3合同约定的其他第三方介入情形。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应责任。3.2第三方在介入过程中的费用，由甲乙方协商确定承担方式。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以保障甲乙方的合法权益。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在评估、审计等过程中的误差范围；4.2.2第三方在调解、仲裁或诉讼中的责任范围；4.2.3第三方在履行合同职责过程中的其他责任限额。第五条：第三方介入的书面协议5.1甲乙方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2书面协议应包括但不限于：5.2.1第三方在合同中的职责和义务；5.2.2第三方介入的程序和条件；5.2.3第三方责任限额等。第六条：第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入在完成其职责后，应终止介入。7.2甲乙方与第三方约定终止介入的情形，包括但不限于：7.2.1第三方完成其在合同中的职责；7.2.2甲乙方协商一致终止第三方介入；7.2.3合同履行过程中出现不需要第三方介入的情形。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方如未按照约定履行其职责，应承担违约责任。8.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以请求第三方调解或者仲裁机构进行调解或仲裁。第十条：法律适用与管辖10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议的诉讼管辖法院，按照双方约定确定。第十一条：其他条款11.1本协议未尽事宜，甲乙方可以另行签订附加条款，作为本协议的补充。11.2附加条款与本协议具有同等法律效力。第十二条：附录12.1本协议的附录包括附件、补充协议等，作为本协议的重要组成部分。12.2附录与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入驻申请表格附件二：入驻企业资格证明文件附件三：孵化园场地使用协议附件四：孵化园服务项目及费用明细附件五：企业入驻孵化园评估报告附件六：孵化园企业退出协议附件七：孵化园企业违约责任认定标准附件八：第三方介入协议模板附件九：合同履行过程中的其他相关证明文件附件一：入驻申请表格1.1入驻申请表格应包括企业基本信息、入驻意向、入驻项目介绍等。1.2入驻申请表格应由企业自行并按照要求填写，一式两份。附件二：入驻企业资格证明文件2.1入驻企业应提供合法有效的营业执照或其他法人资格证明。2.2入驻企业应提供最近一年的财务报表和税务登记证明。附件三：孵化园场地使用协议3.1场地使用协议应详细列明场地使用范围、使用期限、租金等。3.2场地使用协议应由甲乙双方签订，一式两份。附件四：孵化园服务项目及费用明细4.1服务项目及费用明细应包括服务内容、服务费用、服务期限等。4.2服务项目及费用明细应由甲乙双方共同制定，并定期更新。附件五：企业入驻孵化园评估报告5.1评估报告应包括企业基本情况、企业项目评估、企业发展规划等。5.2评估报告应由孵化园指定的第三方机构出具，并提交给甲乙双方。附件六：孵化园企业退出协议6.1退出协议应包括退出原因、退出程序、退出费用等。6.2退出协议应由甲乙双方签订，一式两份。附件七：孵化园企业违约责任认定标准7.1违约责任认定标准应包括违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。7.2违约责任认定标准应由甲乙双方共同制定，并提交给第三方机构进行认定。附件八：第三方介入协议模板8.1第三方介入协议模板应包括第三方介入的范围、第三方职责和义务、第三方责任限额等。8.2第三方介入协议模板应由甲乙双方制定，并提交给第三方机构进行审核。附件九：合同履行过程中的其他相关证明文件9.1其他相关证明文件包括但不限于合同履行过程中的付款凭证、服务记录、验收报告等。9.2其他相关证明文件应由甲乙双方共同保存，并按照约定进行查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定，未按照约定履行义务。示例：企业未按照约定时间缴纳租金，构成违约。2.违反合同约定，未达到合同约定的服务标准或质量要求。示例：孵化园提供的服务未达到约定的质量标准，构成违约。3.未经对方同意，擅自变更或终止合同。示例：企业在未经孵化园同意的情况下，擅自提前退出孵化园，构成违约。4.泄露合同中的保密信息。示例：企业未经允许，泄露了合同中的商业秘密，构成违约。5.违反合同中的其他约定。示例：企业在合同中约定不得从事违法活动，如违反该约定导致孵化园遭受损失，构成违约。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同约定和相关法律法规。2.违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。4.违约责任的认定和赔偿金额的计算，必要时可由第三方机构进行评估和确定。全文完。2024年度电子商务孵化园企业入驻条款协议3本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条孵化园企业入驻条件2.1企业资质要求2.2企业行业限制2.3企业规模要求第三条入驻流程3.1申请提交3.2审核流程3.3入驻通知3.4企业入驻手续第四条孵化期与孵化服务4.1孵化期时长4.2孵化服务内容4.3孵化服务终止第五条企业权益与义务5.1企业权益5.2企业义务第六条租金与费用6.1租金标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制第七条场地使用与管理7.1场地使用范围7.2场地管理规定7.3损坏赔偿责任第八条支持与优惠政策8.1政策支持8.2财政扶持8.3融资支持第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与冲突解决14.3通知与送达14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）孵化园：指由电子商务孵化园提供，供入驻企业进行业务开展、项目孵化及人才培育的场所。（2）入驻企业：指符合本协议第二条规定的企业，经电子商务孵化园审核通过，签订本协议并入驻孵化园的企业。（3）孵化服务：指电子商务孵化园为入驻企业提供的包括政策咨询、项目对接、融资辅导、市场推广等在内的各项服务。1.2解释本协议所述日期及时间均以北京时间为准；本协议中的“工作日”指周一至周五，不包括法定节假日；本协议中的“工作日”指周一至周五，不包括法定节假日；本协议中的“工作日”指周一至周五，不包括法定节假日；第二条孵化园企业入驻条件2.1企业资质要求（1）依法成立，具有独立法人资格的企业；（2）具备一定的创新能力、发展潜力和市场前景；（3）符合孵化园产业定位和发展方向；（4）无不良信用记录，未发生重大违法违规行为。2.2企业行业限制（1）孵化园优先支持高新技术产业、新兴产业、文化产业等领域的企业；（3）孵化园根据实际情况，可对特定行业的企业实行限制性措施。2.3企业规模要求（1）入驻企业需具备一定的员工数量和业务规模；（2）企业需具备一定的经营收入和盈利能力；（3）企业需具备一定的研发投入和创新能力。第三条入驻流程3.1申请提交（1）企业需向电子商务孵化园提交入驻申请，并提供相关材料；（2）材料包括但不限于：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等；（3）入驻企业需承诺遵守国家法律法规和孵化园的相关规定。3.2审核流程（1）电子商务孵化园对入驻企业进行审核，审核内容包括企业资质、行业类别、规模等；（2）审核通过的企业，电子商务孵化园将向其发出入驻通知；（3）入驻企业收到入驻通知后，应在规定时间内办理入驻手续。3.3入驻通知电子商务孵化园应在收到企业入驻申请材料后的一定工作日内，向企业发出入驻通知。3.4企业入驻手续（1）入驻企业在收到入驻通知后，应在规定时间内与电子商务孵化园签订入驻协议，并支付租金等相关费用；（2）入驻企业办理完相关手续后，电子商务孵化园为其提供办公场地和相关孵化服务。第八条支持与优惠政策8.1政策支持（1）入驻企业可享受国家及地方政府的各项优惠政策；（2）电子商务孵化园将积极为企业争取政策支持，包括税收优惠、资金扶持等；（3）入驻企业可优先享受孵化园内的政策咨询、项目申报等服务。8.2财政扶持（1）入驻企业可申请财政资金扶持，具体金额和条件根据国家和地方政策确定；（2）电子商务孵化园将协助入驻企业办理财政资金扶持的申请手续；（3）入驻企业需按照政策规定，合理使用财政扶持资金，确保资金使用的合规性和有效性。8.3融资支持（1）电子商务孵化园将为企业提供融资对接服务，帮助企业拓宽融资渠道；（2）入驻企业可优先参加孵化园组织的各类融资活动，包括路演、洽谈等；（3）电子商务孵化园将积极为入驻企业争取金融机构的贷款、投资等融资支持。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容包括但不限于：租金、服务、期限等；（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）入驻企业因违反本协议约定，被孵化园解除合同的；（2）入驻企业自愿申请终止合同，并提前通知孵化园的；（3）孵化园因国家政策调整、业务发展需要等原因，提前通知入驻企业终止合同的。9.3合同终止后事宜处理（1）合同终止后，入驻企业应按照本协议约定，向孵化园支付相关费用；（2）合同终止后，入驻企业应按照孵化园的要求，办理相关手续；（3）合同终止后，双方应积极协助对方处理与合同终止相关的法律、财务等事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地；（2）双方应共同选定仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1违约行为（1）入驻企业未按照本协议约定支付租金和其他费用的；（2）入驻企业未按照本协议约定使用办公场地的；（3）入驻企业违反国家法律法规和孵化园的相关规定，导致孵化园承担责任的。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%；（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（3）违约方的行为给孵化园造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）入驻企业与孵化园在履行本协议过程中形成的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）双方在商务洽谈、技术交流、市场调研等过程中获取的对方未公开的信息；（3）其他双方约定应予以保密的信息。12.2保密义务与期限（1）双方对保密信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露；（2）保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；（3）双方在本协议终止后仍应对保密信息承担保密义务，直至信息进入公共领域。12.3泄密责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任；（2）如一方因故意或重大过失导致保密信息泄露，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）双方同意，本协议保密条款的履行不受本协议其他违约责任条款的限制。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效；（2）本协议的生效不代表双方对协议内容的全部认可，双方仍应认真履行协议约定的义务。13.2合同修改程序（第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念（1）第三方指除甲乙方之外，与本协议有关联的其他自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、租赁机构等；（3）第三方介入本协议的目的是协助甲乙方履行合同义务，或提供专业服务。14.2第三方责任（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的专业性、合法性和有效性；（2）第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的专业性、合法性和有效性；（2）第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和甲乙方的相关规定，不得泄露甲乙方的商业秘密。14.3第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系；（2）甲乙方在第三方介入期间，仍应按照本协议约定履行各自的义务；（3）第三方介入本协议，不代表甲乙方将合同义务转移给第三方。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定（1）甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、服务范围等；（2）甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定责任限额；（3）甲乙方与第三方签订合同时，应将责任限额纳入合同条款，并书面告知对方。15.2第三方责任限额的变更（1）甲乙方与第三方在合同履行过程中，如需变更责任限额，应签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更后的责任限额，并经甲乙方双方同意；（3）变更协议自双方签字或盖章之日起生效。15.3第三方责任限额的履行（1）第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失的，按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）如甲乙方认为第三方的赔偿不足弥补损失的，有权向第三方追偿；（3）第三方在承担赔偿责任后，有权向过错方追偿。第十六条第三方介入的额外条款与说明16.1额外条款（1）甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）甲乙方应要求第三方提供服务质量保证，并有权对第三方的工作进行监督和评价；（3）甲乙方与第三方签订合同时，应约定合同解除、终止的条件和程序。16.2说明（1）本协议中的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、租赁方等；（2）甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的履行；（3）甲乙方应审慎选择第三方，并有权对第三方的服务进行监督和评价，以确保合同的履行。第十七条第三方介入与合同履行17.1第三方介入不影响本协议的履行，甲乙方应按照本协议约定履行各自的义务；17.2甲乙方在第三方介入期间，应继续履行本协议约定的合同义务，并配合第三方的工作；17.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的介入范围和职责，以确保合同的履行。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件（1）第三方完成约定服务后，介入关系自然终止；（2）甲乙方与第三方签订的合同提前解除或终止的；（3）法律、法规规定或甲乙方同意终止的其他情形。18.2第三方介入终止后的处理（3）第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的工作关系随之终止。第十九条第三方介入与合同变更19.1第三方介入期间，如发生合同变更的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2变更协议应明确变更内容、变更后的责任限额等，并经甲乙方双方同意；19.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入驻企业资质证明详细要求和说明：入驻企业需提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件，以证明其合法成立的独立法人资格。附件二：孵化园场地使用协议详细要求和说明：该协议具体规定了入驻企业使用孵化园场地的范围、条件、管理规定等，以及相关的费用标准和支付方式。附件三：孵化服务内容清单详细要求和说明：详细列出电子商务孵化园为入驻企业提供的各项孵化服务内容，包括但不限于政策咨询、项目对接、融资辅导、市场推广等。附件四：租金支付协议详细要求和说明：规定了入驻企业支付租金的费率、支付方式、支付时间等条款，以及租金调整的机制和条件。附件五：支持与优惠政策清单详细要求和说明：详细列出国家及地方政府为入驻企业提供的各项优惠政策，包括税收优惠、资金扶持、融资支持等。附件六：合同变更协议详细要求和说明：规定了合同变更的条件、程序、以及变更协议的签署方式，以及变更协议的生效条件。附件七：违约行为清单详细要求和说明：列出所有可能涉及的违约行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地、违反国家法律法规和孵化园相关规定等。附件八：违约责任认定标准详细要求和说明：详细列出违约责任的认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿责任的范围和计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻企业未按照本协议约定支付租金和其他费用的，应向孵化园支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。示例说明：如果入驻企业在约定时间内未能支付租金，则构成违约，需向孵化园支付相应的违约金。2.入驻企业未按照本协议约定使用办公场地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿孵化园因此造成的损失。示例说明：如果入驻企业擅自将办公场地转租给第三方，则构成违约，需承担相应的违约责任。3.入驻企业违反国家法律法规和孵化园的相关规定，导致孵化园承担责任的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果入驻企业的经营活动涉及违法行为，导致孵化园被追究法律责任，则入驻企业需承担相应的赔偿责任。4.第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在提供融资服务过程中，未尽到合理审慎义务，导致甲乙方遭受经济损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照合同约定提供服务，或者服务存在瑕疵的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如果第三方未能按照约定的服务内容和质量标准提供服务，导致甲乙方遭受经济损失，则第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度电子商务孵化园企业入驻条款协议4本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业资质要求2.2入驻企业业务范围限制2.3入驻企业规模要求第三条：入驻申请流程3.1申请提交3.2申请材料要求3.3申请审核流程第四条：孵化园企业权益4.1提供的办公设施与服务4.2企业品牌推广支持4.3项目资金支持第五条：孵化期限与退出机制5.1孵化期限5.2退出机制第六条：费用与支付6.1租金费用6.2其他相关费用6.3支付方式与时间第七条：知识产权保护7.1企业知识产权保护政策7.2侵权行为处理方式第八条：保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务与期限第九条：违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止与解除条件第十二条：法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规优先级第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条：最终解释权14.1合同解释权归属14.2解释生效时间第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义（1）孵化园：指由甲方提供的电子商务孵化园区，包括但不限于办公场所、公共设施等。（2）入驻企业：指符合本合同第二条规定的，经甲方审核批准入驻孵化园的企业。（3）甲方：指电子商务孵化园的运营管理方。（4）乙方：指根据本合同约定，入驻孵化园的企业。（5）孵化期：指自乙方入驻之日起至本合同约定的孵化期结束之日止的期间。1.2术语本合同中使用的术语，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。第二条：孵化园企业入驻条件2.1入驻企业资质要求乙方应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律法规规定的相关证件，且乙方经营范围应符合国家法律法规及甲方要求。2.2入驻企业业务范围限制乙方不得在孵化园内从事违法、违规或者甲方认为可能损害甲方利益、影响孵化园形象的业务或活动。2.3入驻企业规模要求乙方应具备一定的注册资本、员工数量和业务发展潜力，具体规模要求由甲方根据孵化园的实际情况确定。第三条：入驻申请流程3.1申请提交乙方应向甲方提交入驻申请，并提供包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等材料。3.2申请材料要求乙方提供的材料应真实、完整、有效，并符合国家法律法规及甲方要求。3.3申请审核流程甲方对乙方提交的申请材料进行审核，审核通过后，乙方即可入驻孵化园。甲方有权根据实际情况调整审核流程和标准。第四条：孵化园企业权益4.1提供的办公设施与服务甲方为乙方提供办公场所和相关设施，以及甲方所能提供的其他服务，包括但不限于物业管理、网络服务、商务支持等。4.2企业品牌推广支持甲方应积极协助乙方进行品牌推广，包括但不限于在孵化园官方网站、宣传材料等载体上予以展示。4.3项目资金支持甲方根据乙方业务发展需求和孵化期表现，可提供一定的项目资金支持，具体金额和条件由甲方根据实际情况确定。第五条：孵化期限与退出机制5.1孵化期限本合同约定的孵化期限为____年，自乙方入驻之日起计算。5.2退出机制乙方在孵化期内因故需要退出的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按双方约定的方式办理退出手续。孵化期结束后，乙方如需继续租赁办公场所，应与甲方另行签订租赁合同。第六条：费用与支付6.1租金费用乙方应按双方约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。6.2其他相关费用乙方还需支付包括但不限于水费、电费、物业管理费等其他相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。6.3支付方式与时间乙方应通过甲方指定的银行账户支付租金及其他相关费用，支付时间为每季度第一个月内。第八条：保密条款8.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方在商务谈判、技术交流、市场拓展等环节中获悉的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自乙方知悉保密信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1违约行为界定双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：损失金额的____%或其他双方约定的金额。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止与解除条件合同终止或解除的条件如下：（1）本合同约定的孵化期限届满；（2）一方明确表示不继续履行合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方依法解散、破产或丧失民事行为能力；（5）法律、法规规定的其他终止或解除合同的情形。第十二条：法律法规适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规优先级如本合同与法律法规存在冲突，应以法律法规为准。第十三条：其他条款13.1通知与送达任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2合同附件本合同附件包括：孵化园入驻申请表、入驻企业资质证明文件等。13.3合同修改与补充本合同如需修改或补充，应由双方签订书面修改协议或补充协议。第十四条：最终解释权14.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2解释生效时间本合同的解释自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本