2024年度房屋购买定金支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋购买定金支付合同本合同目录一览第一条房屋及购买方信息1.1房屋地址及基本信息1.2购买方姓名及联系方式第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.2支付方式及账户信息第三条定金支付时间及条件3.1定金支付时间3.2支付定金的前提条件第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2交付房屋的前提条件第五条定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还方式及时间第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1购买方违约责任7.2出卖方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条双方声明及承诺11.1购买方声明及承诺11.2出卖方声明及承诺第十二条房屋购买定金支付合同的附件12.1附件名称及内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋及购买方信息1.1房屋地址及基本信息1.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.1.2房屋现状描述：____。1.2购买方姓名及联系方式第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.1.1买方应向卖方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。2.2支付方式及账户信息2.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付定金，账户信息如下：收款人：____开户银行：____银行账号：____第三条定金支付时间及条件3.1定金支付时间3.1.1买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金。3.2支付定金的前提条件3.2.1买方应按本合同约定的时间和金额支付定金，否则卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.1.1双方约定房屋交付时间为____年__月__日。4.2交付房屋的前提条件4.2.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将本合同第一条1.1约定的房屋交付给买方。（1）房屋所有权证号和土地使用权证号应真实、有效；（2）房屋应符合本合同约定的面积和结构；（3）房屋应满足入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第五条定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.1.1在本合同约定的交付时间内，卖方按本合同约定交付房屋的，买方应向卖方支付房款，卖方应在收取房款后____日内退还定金给买方。5.1.2买方未按本合同约定的时间和金额支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，卖方已收取的定金不予退还。5.2定金退还方式及时间5.2.1卖方应在收取房款后____日内退还定金给买方，退还方式为银行转账。第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。6.2.2双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议。第七条违约责任7.1购买方违约责任7.1.1买方未按本合同约定的时间和金额支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为定金金额的20%。7.2出卖方违约责任7.2.1卖方未按本合同约定的时间交付房屋的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款的20%。7.2.2卖方交付的房屋不符合本合同约定的，买方有权要求卖方按照约定进行修复或者退还房屋，并有权要求卖方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1在合同履行期限内，如双方按约定完成了房屋交付和房款支付的，本合同自行终止。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条附加条款10.1双方在本合同签订后，如需补充或修改合同内容的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条双方声明及承诺11.1购买方声明及承诺11.1.1买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且具有购买房屋的能力。11.2出卖方声明及承诺11.2.1卖方保证其所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第十二条房屋购买定金支付合同的附件12.1附件名称及内容12.1.1附件一：房屋所有权证复印件12.1.2附件二：土地使用权证复印件12.1.3附件三：房屋现状照片12.1.4附件四：购买方身份证明复印件12.1.5附件五：出卖方身份证明复印件第十三条其他约定13.1双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方约定，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3双方约定，本合同自签字（或盖章）之日起____日内，双方应按照约定履行合同义务。第十四条合同的签署及日期14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署地点：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：房屋交易过程中的资金监管、房屋评估、交易手续代办、售后服务等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照甲乙双方的约定和本合同的约定，收取服务费用。3.2第三方有权在履行其职责的过程中，查阅与交易相关的资料和信息。3.3第三方有权拒绝甲乙双方提出的超出合同约定范围的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方对于甲乙双方的损失，承担的责任限额为第三方收取的服务费用总额。4.2如果本合同中约定的第三方责任限额低于甲乙双方的实际损失，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3第三方对于因不可抗力造成的损失，不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对于甲乙双方的履行情况，不负有任何监督和管理的义务。5.3如果第三方未能按照甲乙双方的约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方书面同意第三方终止介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方终止介入后，应向甲乙双方提供必要的服务交接，并协助甲乙双方处理与交易相关的后续事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方对于第三方的违约行为，有权向第三方追偿损失。7.3第三方对于甲乙双方的索赔，有权提出抗辩。第八条甲方与第三方之间的关系8.1甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。8.2甲方对于第三方提供的服务，不负有任何监督和管理的义务。8.3如果第三方未能按照甲方的约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条乙方与第三方之间的关系9.1乙方与第三方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。9.2乙方对于第三方提供的服务，不负有任何监督和管理的义务。9.3如果第三方未能按照乙方的约定履行其职责，乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条甲方、乙方与第三方之间的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方另行签订书面协议予以约定。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的签署及日期12.1合同签署日期：____年__月__日。12.2合同签署地点：____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1附件一的内容应包括房屋所有权证的正本复印件，复印件应清晰、完整。1.2附件一应由出卖方提供，并保证其真实、有效。附件二：土地使用权证复印件2.1附件二的内容应包括土地使用权证的正本复印件，复印件应清晰、完整。2.2附件二应由出卖方提供，并保证其真实、有效。附件三：房屋现状照片3.1附件三应包括房屋现状的照片，照片应能够真实反映房屋的现状。3.2附件三应由出卖方提供，并保证照片的真实性。附件四：购买方身份证明复印件4.1附件四的内容应包括购买方的有效身份证明复印件，复印件应清晰、完整。4.2附件四应由购买方提供，并保证其真实、有效。附件五：出卖方身份证明复印件5.1附件五的内容应包括出卖方的有效身份证明复印件，复印件应清晰、完整。5.2附件五应由出卖方提供，并保证其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按本合同约定的时间和金额支付定金。2.卖方未按本合同约定的时间交付房屋。3.卖方交付的房屋不符合本合同约定的条件。4.第三方未按甲乙双方的约定和本合同的约定履行其职责。责任认定标准：1.对于买方未按本合同约定的时间和金额支付定金的情况，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为定金金额的20%。2.对于卖方未按本合同约定的时间交付房屋的情况，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款的20%。3.对于卖方交付的房屋不符合本合同约定的条件的情况，买方有权要求卖方按照约定进行修复或者退还房屋，并有权要求卖方支付违约金。4.对于第三方未按甲乙双方的约定和本合同的约定履行其职责的情况，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果买方在合同签订后10日内未支付定金，卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为定金金额的20%。2.如果卖方在合同约定的交付时间后10日内未能交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，违约金为房款的20%。3.如果卖方交付的房屋与合同约定的条件不符，买方可以要求卖方进行修复或者退还房屋，并有权要求卖方支付违约金。4.如果第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房屋购买定金支付合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条定金支付金额2.1定金金额2.2支付时间2.3支付方式第三条定金支付条件3.1支付定金的前提3.2支付定金后的权益3.3不支付定金的责任第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还方式第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的附件9.1房屋买卖合同9.2房屋所有权证9.3其他相关文件第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条甲方（卖方）的权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方（买方）的权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条合同的签订与保管13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同的保管第十四条信息保密与法律合规14.1信息保密14.2法律合规第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号的北京市海淀区X路X号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为X结构。第二条定金支付金额2.1定金金额：买方应支付的定金金额为人民币X万元整。2.2支付时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付定金。2.3支付方式：定金通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。第三条定金支付条件3.1支付定金的前提：买方应按照本合同约定支付定金，以表明其购买房屋的决心和诚意。3.2支付定金后的权益：买方支付定金后，有权按照本合同约定办理房屋买卖事宜。3.3不支付定金的责任：买方未按照本合同约定支付定金的，卖方有权解除本合同，且买方应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起X年后的一个工作日。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有权转移登记手续，且房屋应符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；房屋及配套设施设备应正常运行；房屋内部应清洁整洁，达到入住条件。第五条定金退还条件及方式a)因卖方原因导致房屋无法按照本合同约定交付的；b)因法律法规变化，导致本合同无法继续履行的；c)双方协商一致解除本合同的。5.2定金退还方式：定金退还通过银行转账方式退还至买方指定的银行账户。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同终止条件：合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除本合同；b)因不可抗力导致本合同无法继续履行；c)法律规定应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付定金、未按照约定时间办理房屋买卖事宜、提前解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。7.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋、提前解除合同的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的附件9.1房屋买卖合同：为本合同附件一，双方应按照附件一的规定履行各自的权利和义务。9.2房屋所有权证：为本合同附件二，房屋所有权证应合法有效，作为房屋交付的依据。9.3其他相关文件：为本合同附件三，包括但不限于房屋产权调查报告、物业费欠费证明等。第十条其他约定10.1双方的其他约定：双方就本合同未涉及的事项或其他特殊事项达成的一致意见，作为本合同的补充。第十一条甲方（卖方）的权利与义务11.1甲方的权利：a)按照本合同约定收取定金；b)按照本合同约定交付房屋；c)要求乙方按照约定支付购房款；d)按照约定享有合同解除权。11.2甲方的义务：a)保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；b)按照本合同约定交付房屋及配套设施设备；c)提供真实、完整的房屋相关信息；d)履行合同约定的其他义务。第十二条乙方（买方）的权利与义务12.1乙方的权利：a)按照本合同约定支付定金；b)按照本合同约定办理房屋买卖事宜；c)要求甲方按照约定交付房屋；d)按照约定享有合同解除权。12.2乙方的义务：a)按照本合同约定支付定金及购房款；b)按照本合同约定时间办理房屋买卖事宜；c)维护房屋及其配套设施设备的使用；d)履行合同约定的其他义务。第十三条合同的签订与保管13.1合同签订地点：本合同签订地点为X。13.2合同签订时间：本合同签订时间为年月日。13.3合同的保管：双方应各自保管好本合同正本，以备日后履行合同及解决争议时使用。第十四条信息保密与法律合规14.1信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律合规：双方应遵守中华人民共和国法律法规，按照法律规定履行本合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、贷款机构、税务机关、产权登记机关等，协助甲乙方完成房屋买卖事宜的相关单位或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房屋买卖交易的中介机构、评估机构、担保公司、贷款机构、税务机关、产权登记机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方协助时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质，且甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋买卖事宜，并确保交易过程的合法、合规。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙方的商业秘密及个人隐私，公正、客观地提供服务。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务所需费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付方式：甲乙方应按照第三方的收费标准支付服务费用，费用支付方式及时间由甲乙方协商确定。第五条第三方服务期限5.1第三方服务期限：第三方应在本合同约定的服务期限内完成协助房屋买卖事宜。5.2服务期限的延长：如因客观原因需延长服务期限的，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其主观原因导致损失的，第三方应承担的责任限额为人民币X万元整。6.2第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定第三方责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行本合同约定的义务，不代表甲乙方任何一方，甲乙方均不得要求第三方承担不属于其职责范围的责任。7.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应遵守本合同约定，履行第三方义务，并承担第三方责任。7.3第三方与评估机构、担保公司等：第三方与评估机构、担保公司等其他第三方之间不存在任何隶属或其他法律关系，各自独立承担义务及责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任承担：第三方应按照本合同约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权：如第三方在履行本合同过程中侵犯甲乙方合法权益，甲乙方均有权要求第三方承担侵权责任。9.2侵权责任承担：第三方应按照本合同约定及法律规定承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响、赔礼道歉等。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件：如第三方因客观原因无法继续履行本合同义务，可以退出。10.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定承担相应责任。第十一条甲方（卖方）与第三方的关系11.1甲方与第三方的关系：甲方应按照本合同约定与第三方履行相关义务，并承担第三方责任。11.2甲方对第三方的指示：甲方对第三方的指示不得违反本合同约定及法律法规，第三方有权拒绝违反本合同约定及法律法规的指示。第十二条乙方（买方）与第三方的关系12.1乙方与第三方的关系：乙方应按照本合同约定与第三方履行相关义务，并承担第三方责任。12.2乙方对第三方的指示：乙方对第三方的指示不得违反本合同约定及法律法规，第三方有权拒绝违反本合同约定及法律法规的指示。第十三条第三方介入后的合同变更13.1合同变更：如本合同履行过程中需要变更，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。13.2变更后的合同：合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同履行各自义务。第十四条第三方介入后的合同解除14.1合同解除：如本合同履行过程中发生解除，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。14.2解除后的处理：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋的买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的描述、价款的支付、交付时间及条件等。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明房屋的所有权归属。附件三：房屋产权调查报告详细要求和说明：本附件包含了房屋的产权调查结果，包括但不限于房屋的产权清晰度、是否存在抵押等情况。附件四：物业费欠费证明详细要求和说明：本附件证明了物业费用的欠费情况，以确保房屋交付时物业费用的结清。附件五：评估报告详细要求和说明：本附件为房屋的评估报告，详细介绍了房屋的价值评估情况。附件六：担保公司担保函详细要求和说明：本附件为担保公司提供的担保函，用以保证房屋买卖交易的顺利进行。附件七：贷款合同详细要求和说明：本附件为买方与贷款机构签订的贷款合同，约定了贷款的金额、利率、还款方式等。附件八：税务发票详细要求和说明：本附件为房屋交易过程中产生的税费发票，证明了税费的支付情况。附件九：产权登记证明详细要求和说明：本附件为房屋产权登记证明，用以证明房屋的所有权已经完成登记。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋；2.乙方未按照合同约定支付购房款；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。4.律师费：如发生诉讼，违约方应承担守约方的律师费用。示例说明：1.若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟交付导致的租房费用等直接经济损失。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因延迟支付导致的利息损失等直接经济损失。3.若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方均有权要求第三方支付违约金，并要求第三方承担因服务不到位导致的直接经济损失。全文完。2024年度房屋购买定金支付合同2本合同目录一览第一条房屋及购买方信息1.1房屋信息1.2购买方信息第二条定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式第三条定金退还3.1未达成购买协议的退还条件3.2未达成购买协议的退还方式3.3达成购买协议后的定金处理第四条房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条购买方义务5.1按时支付定金5.2遵守合同规定第六条卖方义务6.1保证房屋质量6.2提供房屋相关资料第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋及购买方信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.1.3房屋类型：住宅1.1.4房屋所有权证号：1.1.5房屋现状：房屋结构稳固，设施齐全，可直接入住1.2购买方信息1.2.1购买方名称：X有限公司1.2.2购买方地址：北京市朝阳区X路号1.2.3购买方联系人：X第二条定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。2.3定金支付方式买方通过银行转账的方式将定金支付至卖方指定的银行账户，银行账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行第三条定金退还3.1未达成购买协议的退还条件若因任何原因导致本合同无法履行，包括但不限于卖方原因、买方原因或不可抗力等，双方同意解除本合同，卖方应在收到买方书面解除通知后的五个工作日内，无息退还已支付的定金。3.2未达成购买协议的退还方式卖方通过银行转账的方式退还定金至买方原支付账户。3.3达成购买协议后的定金处理本合同签订后，定金计入房屋购买总金额。第四条房屋交付4.1房屋交付时间双方约定在本合同签订后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋及附属设施完好，无质量问题；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）房屋内家具、家电等附属物品按照合同约定进行交付。第五条购买方义务5.1按时支付定金买方应按照本合同约定，按时支付定金。5.2遵守合同规定买方在购房过程中应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各项义务。第六条卖方义务6.1保证房屋质量卖方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。6.2提供房屋相关资料卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书及房屋相关资料。第八条违约责任8.1买方违约责任买方未能按时支付定金或违反本合同其他约定的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同定金金额的10%。8.2卖方违约责任卖方未能按照本合同约定交付房屋或违反本合同其他约定的，应向买方支付违约金，违约金为本合同定金金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他条款13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于2024年3月15日签署。14.2签署地点本合同于北京市X大酒店签署。14.3签署人甲方（卖方）：X乙方（买方）：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、inspectorate及其他专业服务机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，在合同履行过程中直接或间接参与本合同项下交易或服务的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、inspectorate及其他专业服务机构等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为所引起的任何直接或间接损失。第二条第三方服务2.1第三方服务内容第三方根据本合同约定提供服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、审计、inspectorate等。2.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第三方服务费用支付方式、支付时间及支付条件在本合同另有约定的，从其约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方因其提供服务的行为依法应承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额约定第三方在本合同项下提供服务时，如存在过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲乙双方支付给第三方的服务费用总额。第四条第三方选择4.1第三方选择权甲乙双方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方。如双方无法达成一致，任何一方均有权自行选择第三方，但需提前通知对方。4.2第三方选择时间甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，共同确定第三方。第五条第三方协调5.1第三方协调权甲乙双方均有权就第三方提供服务的事宜与第三方进行协调。5.2第三方协调时间甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，与第三方进行首次协调。第六条第三方变更6.1第三方变更条件如第三方未能按照本合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求变更第三方。6.2第三方变更程序甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，按照本合同约定的选择程序，变更第三方。第七条第三方文件7.1第三方文件提供第三方应向甲乙双方提供其资质证明、服务承诺等相关文件。7.2第三方文件审核甲乙双方应对第三方提供的文件进行审核，以确保第三方具备提供服务的合法性和专业性。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理如第三方未能按照本合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约金第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为本合同约定的第三方服务费用总额。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同履行过程中涉及第三方服务产生的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订