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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME农村自建房包工包料合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条建设内容和要求2.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和施工要求,完成农村自建房的建设工作。2.2乙方应保证建设质量,确保新建房屋符合我国相关建筑标准和规范。第三条合同价格及支付方式3.1甲方应支付给乙方合同总价款为____元整(大写:人民币____元整),具体价格构成详见附件。3.2甲方支付价款的方式为:____期支付,具体支付时间及金额见附件。第四条施工期限4.1乙方应在合同约定的施工期限内完成建设任务。4.2施工期限自甲方支付首期合同价款之日起计算,共计__个月。第五条工程质量保修5.1乙方对建设完成的房屋承担质量保修责任,保修期限为__年。5.2保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行维修。第六条材料供应6.1甲方负责提供建设房屋所需的所有材料,并确保材料质量。6.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验,如有不符合要求的情况,应及时通知甲方更换或调整。第七条施工安全7.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工,并确保施工现场的安全。7.2乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任。第八条合同变更8.1如合同执行过程中,甲方需对建设内容、规模、标准等进行变更,应与乙方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同变更导致的费用增减,按照双方协商的结果进行调整。第九条违约责任9.1如甲方未按约定支付合同价款,应支付乙方逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×__%。9.2如乙方未按约定完成建设任务,应支付甲方逾期交付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×__%。第十条争议解决10.1合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致,并签订书面协议。第十二条合同附件本合同附件包括:建设图纸、施工要求、合同价款明细等。第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务,未经对方同意,不得向第三方披露。13.2双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。第十四条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条建设内容和要求2.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和施工要求,完成农村自建房的建设工作。2.2乙方应保证建设质量,确保新建房屋符合我国相关建筑标准和规范,包括但不限于结构安全、使用功能、防火、防盗等。2.3乙方应在建设过程中,遵守环保法规,确保施工过程中的废弃物、噪音等对周围环境的影响降至最低。第三条合同价格及支付方式3.1甲方应支付给乙方合同总价款为人民币____元整(大写:人民币____元整),具体价格构成详见附件。3.2甲方支付价款的方式为分阶段支付,具体支付时间及金额见附件。3.3甲方未按约定时间支付价款的,应按照逾期付款金额的__%支付违约金。第四条施工期限4.1乙方应在合同约定的施工期限内完成建设任务。4.2施工期限自甲方支付首期合同价款之日起计算,共计__个月。4.3乙方如因自身原因导致施工延期,应按照逾期交付金额的__%支付违约金。第五条工程质量保修5.1乙方对建设完成的房屋承担质量保修责任,保修期限为__年。5.2保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__个工作日内到达现场进行维修。5.3如维修问题需要更换主要建筑材料或设备的,乙方应承担相应费用。第六条材料供应6.1甲方负责提供建设房屋所需的所有材料,并确保材料质量。6.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验,如有不符合要求的情况,应及时通知甲方更换或调整。6.3甲方未按约定时间或质量要求提供材料的,应按照影响工程进度的程度支付违约金。第七条施工安全7.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工,并确保施工现场的安全。7.2乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3乙方应购买并有效管理施工现场的安全生产保险,包括但不限于工人意外伤害险、建筑工程一切险等。第八条合同变更8.1如合同执行过程中,甲方需对建设内容、规模、标准等进行变更,应与乙方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同变更导致的费用增减,按照双方协商的结果进行调整。8.3变更协议应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1如甲方未按约定支付合同价款,应支付乙方逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×__%。9.2如乙方未按约定完成建设任务,应支付甲方逾期交付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×__%。9.3违约方应承担因违约导致的对方损失、额外费用及间接损失。第十条争议解决10.1合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致,并签订书面协议。11.3合同生效后,未经双方同意,任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同附件12.1本合同附件包括:建设图纸、施工要求、合同价款明细、材料供应清单、施工进度计划等。12.2附件应为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方对合同内容的保密义务,未经对方同意,不得向第三方披露。13.2双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。13.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1本合同的副本份数如下:(1)甲方执份:____份(2)乙方执份:____份(3)其他相关方执份:____份14.2双方同意,任何未经授权的合同副本均视为无效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,参与或涉及本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方应按照合同约定或法律规定,履行其职责,并承担相应的权利和义务。1.3第三方介入本合同,应明确其角色和职责,未经甲方和乙方同意,第三方不得变更其角色和职责。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入本合同的,应签订书面协议,明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前,应向甲方和乙方披露其与合同履行相关的全部信息,包括但不限于资质、经验、信誉等。2.3第三方介入后,应按照合同约定或甲方和乙方协商的结果,履行其职责。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其履行合同职责过程中的行为负责,并承担相应的法律后果。3.2第三方因履行合同职责造成甲方和/或乙方损失的,应承担赔偿责任。3.3甲乙双方应合理划分与第三方的权利义务,并明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.4甲方和乙方应监督第三方履行其职责,确保第三方不会超出其责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系,不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方承担的责任,不减轻或免除甲方和乙方对彼此的责任。4.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷,不影响甲方和乙方之间的合同履行。第五条第三方违约处理5.2第三方因违约造成甲方和/或乙方损失的,甲方和乙方有权要求第三方赔偿。5.3甲方和乙方与第三方之间的违约处理,不影响甲方和乙方之间的合同履行。第六条第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的,应提前通知甲方和乙方,并协商解决退出后的相关事项。6.2第三方退出本合同的,应协助甲方和乙方完成交接工作,确保合同履行不受影响。6.3第三方退出本合同的,甲方和乙方有权要求第三方承担退出前的违约责任。第七条第三方介入的变更7.1甲方和乙方同意变更第三方的,应签订书面变更协议,并明确变更后的第三方角色、职责和权利。7.2变更第三方不影响本合同的履行,但甲方和乙方有权要求新的第三方承担变更前的违约责任。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照合同约定或甲方和乙方协商的结果,履行其职责。8.2第三方未按约定履行职责的,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.3甲方和乙方应监督第三方履行其职责,确保合同履行不受影响。第九条第三方与合同争议9.1第三方与甲方和/或乙方发生争议的,应协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方与甲方和/或乙方之间的争议,不影响本合同的履行。第十条附件10.1本修正条款作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。10.2附件应明确第三方的角色、职责、权利和责任限额等事项。第十一条合同份数11.1本修正条款的副本份数如下:(1)甲方执份:____份(2)乙方执份:____份(3)第三方执份:____份11.2双方同意,任何未经授权的合同副本均视为无效。第十二条生效日期本修正条款自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正结束第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:建设图纸1.1图纸内容应包括:房屋平面图、立面图、剖面图、结构图等。1.2图纸应由具有相应资质的设计单位提供,并经甲方确认。1.3图纸的修改和变更,应经甲方同意,并签订书面变更协议。附件二:施工要求2.1施工要求应包括:建筑材料、施工工艺、质量标准等。2.2施工要求应符合国家相关建筑标准和规范。2.3施工要求的变更,应经甲方同意,并签订书面变更协议。附件三:合同价款明细3.1价款明细应包括:材料费、人工费、机械使用费等。3.2价款明细应真实、准确,不得有虚假记载。3.3价款明细的变更,应经甲方同意,并签订书面变更协议。附件四:材料供应清单4.1清单应包括:材料名称、规格、数量、质量标准等。4.2清单中的材料,应符合国家相关标准和甲方要求。4.3材料供应的变更,应经甲方同意,并签订书面变更协议。附件五:施工进度计划5.1进度计划应包括:施工阶段、施工时间、施工内容等。5.2进度计划应实际可行,不得有误导性陈述。5.3进度计划的变更,应经甲方同意,并签订书面变更协议。说明二:违约行为及责任认定:2.1甲方违约:甲方未按约定时间支付合同价款,或支付的价款不符合合同约定的,构成违约。甲方提供的设计图纸、施工要求等不符合约定,或变更后未经乙方同意的,构成违约。2.2乙方违约:乙方未按约定时间完成建设任务,或完成的工程不符合合同约定的质量标准的,构成违约。乙方未按约定提供材料,或提供的材料不符合合同约定的质量标准的,构成违约。2.3第三方违约:第三方未按约定履行其职责,或履行不符合合同约定的,构成违约。第三方未按约定时间完成其工作,或完成的工程不符合合同约定的质量标准的,构成违约。违约责任认定标准:3.1甲方违约责任:甲方应按照逾期付款金额的__%支付违约金。甲方应承担因违约导致的乙方损失、额外费用及间接损失。3.2乙方违约责任:乙方应按照逾期交付金额的__%支付违约金。乙方应承担因违约导致的甲方损失、额外费用及间接损失。3.3第三方违约责任:第三方应承担因违约导致的甲方和/或乙方损失,具体责任限额详见附件。第三方应按照逾期完成工作金额的__%支付违约金。示例说明:如甲方未按约定时间支付首期合同价款,乙方有权根据合同约定,要求甲方支付逾期付款违约金。如甲方未提供符合约定的设计图纸,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付因修改图纸导致的额外费用。如第三方未按约定时间完成其工作,甲方和/或乙方有权要求第三方承担违约责任,并支付逾期完成工作违约金。全文完。农村自建房包工包料合同协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条建设内容与要求2.1建设内容:农村自建房的建筑设计、材料采购、施工建设及验收等全部工作2.2建设要求:按照甲方提供的建筑设计方案进行施工,确保工程质量、安全、进度达到约定标准第三条合同价格与支付方式3.2支付方式:甲方按照乙方施工进度,分阶段支付总价款项第四条工期与进度4.2进度:乙方按照合同约定的工期计划进行施工,确保工程按时完成第五条材料供应5.1甲方负责提供建设所需的材料,并确保材料质量符合国家标准及设计要求5.2乙方负责材料接收、保管、使用及废料处理,确保工程顺利进行第六条质量与验收6.1乙方应严格按照国家标准、设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量6.2工程验收:甲方、乙方共同参与,对工程质量、安全、进度等进行评估,达成验收合格标准第七条安全责任7.1乙方应加强施工现场安全管理,严格遵守国家安全生产法律法规,确保工程安全7.2乙方对施工过程中发生的安全事故承担法律责任,并承担相应赔偿责任第八条违约责任8.1甲方未按约定支付款项,应承担违约责任,向乙方支付违约金8.2乙方未按约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效10.2合同的变更、解除应经双方协商一致,并签订书面协议第十一条合同附件11.1建筑设计方案11.2材料供应清单11.3施工进度计划第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方盖章签字后生效第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决13.3若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密14.2违反保密条款的一方,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条建设内容与要求2.1建设内容:乙方负责农村自建房的建筑设计、材料采购、施工建设及验收等全部工作2.2建设要求:2.2.1乙方应按照甲方提供的建筑设计方案进行施工,确保工程质量、安全、进度达到约定标准2.2.2乙方应遵循国家及地方建筑规范、标准进行施工,保证工程结构安全、使用功能完善2.2.3乙方应负责工程的质量问题修复、返工等事项,直至甲方满意第三条合同价格与支付方式3.2支付方式:3.2.1甲方按照乙方施工进度,分阶段支付总价款项3.2.2每阶段付款前,乙方应向甲方提交该阶段工程完成情况报告及付款申请,甲方审核无误后支付相应款项3.2.3一笔款项在工程验收合格后支付,支付比例为总价款的10%第四条工期与进度4.2进度:4.2.1乙方应按照合同约定的工期计划进行施工,确保工程按时完成4.2.2乙方应提前一个月提交详细的施工进度计划,并与甲方沟通确认4.2.3如乙方因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任第五条材料供应5.1甲方负责提供建设所需的材料,并确保材料质量符合国家标准及设计要求5.2乙方负责材料接收、保管、使用及废料处理,确保工程顺利进行5.3乙方对施工过程中出现的材料质量问题应承担责任,并及时更换或修复第六条质量与验收6.1乙方应严格按照国家标准、设计要求和施工规范进行施工,确保工程质量6.2工程验收:6.2.1甲方、乙方共同参与,对工程质量、安全、进度等进行评估,达成验收合格标准6.2.2验收不合格的工程,乙方应负责修复、返工,直至符合验收标准6.2.3验收合格后,甲方应在验收合格证书上签字确认,并支付一笔款项第八条违约责任8.1甲方未按约定支付款项,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%per天,自应付款日起算,至实际支付日止8.2乙方未按约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%per天,自应完工日止算,至实际完工日止8.3违约金不足以弥补对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效10.2合同的变更、解除应经双方协商一致,并签订书面协议10.3合同的失效、终止或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务第十一条合同附件11.1建筑设计方案,包括平面图、立面图、剖面图、细部图等11.2材料供应清单,包括材料名称、规格、数量、质量标准等11.3施工进度计划,包括各阶段工程开始和结束日期等11.4其他技术文件、规范、标准等,双方协商确定第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方盖章签字后生效12.3本合同未尽事宜,按照中华人民共和国法律、法规执行第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决13.3若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密14.2违反保密条款的一方,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失14.3保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除日止第二部分:第三方介入后的修正第一部分:第三方定义及责任1.1第三方定义:第三方是指除甲方和乙方之外,参与或涉及本合同履行过程的个体或组织,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任:第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求,履行其在合同中的义务,并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。1.3第三方权利:第三方有权根据合同约定获得相应的权益,包括但不限于支付款项、工程验收合格等。第二部分:第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入程序:当合同履行过程中需要第三方介入时,甲方和乙方应提前协商确定第三方的介入方式、时间和责任范围,并以书面形式明确记录。2.2第三方选择:甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方,并确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。2.3第三方协调:甲方和乙方应积极与第三方协调,确保合同履行过程中第三方能顺利履行其职责,避免因第三方原因导致的合同履行延误。2.4第三方支付:如合同约定甲方或乙方需支付第三方费用,甲方和乙方应按照合同约定及时支付,否则应承担违约责任。第三部分:第三方责任限额3.1第三方责任限额定义:第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定,对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定:甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额,该限额应足以使第三方充分履行其合同义务,但不应超过甲方和乙方的实际损失。3.3第三方责任限额的调整:如合同履行过程中发生特殊情况,需要调整第三方责任限额时,甲方和乙方应协商一致,并以书面形式明确记录。3.4第三方责任限额的支付:当第三方因履行合同义务发生争议或索赔时,甲方和乙方根据本合同承担的第三方责任限额,不应超过该限额。第四部分:第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系:第三方与甲方、乙方独立签订合同,各自承担合同义务和责任,第三方不承担甲方与乙方之间的合同义务和责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的沟通:第三方在履行合同义务过程中,如涉及甲方或乙方权益的事宜,应及时与甲方或乙方沟通协商,确保合同顺利履行。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决:第三方与甲方、乙方之间因履行合同义务产生的纠纷,应通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五部分:第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行:第三方介入后,甲方、乙方和第三方应共同按照本合同和第三方与甲方、乙方之间的合同履行义务,确保合同顺利履行。5.2第三方介入后的变更:如第三方因履行合同义务需要变更合同内容,甲方和乙方应协商一致,并以书面形式明确记录。5.3第三方介入后的解除:如第三方因履行合同义务需要解除合同,甲方和乙方应协商一致,并以书面形式明确记录。本部分内容为本合同的补充协议,与本合同具有同等法律效力。如本部分内容与本合同内容冲突,以本部分内容为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:建筑设计方案详细描述:包括平面图、立面图、剖面图、细部图等,用以指导施工的具体细节和规范。附件2:材料供应清单详细描述:列明材料名称、规格、数量、质量标准等,确保材料符合国家标准及设计要求。附件3:施工进度计划详细描述:明确各阶段工程开始和结束日期,以及各阶段的工作内容和目标。附件4:工程验收标准详细描述:列明工程验收的具体标准,包括质量、安全、进度等方面的要求。附件5:安全生产管理协议详细描述:明确乙方在施工过程中的安全生产管理责任,以及甲方对乙方安全生产的协助和监督要求。附件6:质量保证协议详细描述:乙方对工程质量的承诺和保证,以及甲方对乙方质量管理的监督和检查要求。附件7:支付结算明细表详细描述:明确各阶段付款的比例和时间,以及支付条件的具体要求。附件8:变更协议详细描述:当

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