居住权合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新居住权合同协议书本合同目录一览1.居住权合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.居住权期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.房屋使用与管理7.1乙方使用范围7.2房屋维护责任8.维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同附件14.1房屋照片14.2相关证件复印件第一部分：合同如下：第一条居住权合同主体1.1甲方（出租方）：甲方为房屋的合法所有者或有权出租房屋的授权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。甲方名称和联系方式在合同附件中详细列出。1.2乙方（承租方）：乙方为租赁房屋的自然人，具有完全民事行为能力。乙方姓名和联系方式在合同附件中详细列出。第二条房屋信息2.1房屋地址：房屋的具体地址为【填写房屋地址】，该地址应与房屋所有权证或其他有效房屋证明文件上记载的地址一致。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为【填写房屋面积】平方米，该面积为合同租金计算的依据。2.3房屋设施：房屋内提供的设施和设备清单详见合同附件，乙方应合理使用，并负责维护。第三条居住权期限3.1合同起始日期：本合同自【填写起始日期】起生效。3.2合同终止日期：本合同至【填写终止日期】止。除非提前解除合同，否则合同自动续约【填写续约月数】个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期：租金每【填写支付周期】支付一次，例如每月5日或每季度第一个月5日。4.3租金支付方式：a)通过银行转账至甲方指定的账户；b)现金支付至甲方；c)其他【填写其他支付方式】方式。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订合同的同时支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查房屋及设施的使用状况，并有权要求乙方予以必要的维修或更换。甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用。6.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并应负责日常的维护和清洁。乙方不得擅自改变房屋的结构或转租给他人，并应遵守当地的法律法规。第八条房屋使用与管理8.1乙方使用范围：乙方仅享有合同约定的居住权，不得擅自改变房屋结构、装修或转租给他人。房屋内的公共区域及共用设施按照共有约定使用。8.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方负责日常的维护和清洁，并按照甲方要求承担必要的维修费用。第九条维修责任9.1甲方维修责任：甲方负责房屋及设施的定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的故障，甲方应承担维修责任。9.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。乙方如未按约定使用导致设施损坏，应承担维修责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在【填写催告天数】天内仍未支付；c)乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。11.2乙方违约责任：乙方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构名称】申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写签订地】的法律。第十四条其他约定14.1宠物管理：乙方不得饲养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。14.2访客管理：乙方应合理管理访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。14.3保险责任：乙方应自行办理并维持在整个租赁期间房屋及自身财产保险，保险费用由乙方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。15.2第三方介入情形：a)中介方协助甲方和乙方达成租赁意向并促成合同签订；b)维修服务方应甲方或乙方要求对房屋及设施进行维修和保养；c)物业管理部门负责房屋的日常管理和维护。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失或损害承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。如果无明确约定，则第三方对甲乙双方的损失或损害不承担超过其收费金额的责任。16.2第三方责任划分：第三方在其职责范围内，对房屋及设施的管理、维护和保养负责。对于因第三方原因导致的房屋及设施损坏，第三方应承担相应的维修责任。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第三方不得擅自变更或终止服务，除非与甲乙双方达成一致。第十七条甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定的标准，如第三方服务不符合标准，甲方应承担相应的责任。17.2乙方额外条款：乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方的服务和管理。如乙方未按约定支付费用或违反合同约定，导致第三方服务中断，乙方应承担相应责任。17.3第三方服务变更：第十八条第三方与甲乙方的沟通与协作18.1第三方与甲乙方的沟通：18.2第三方与甲乙方的协作：第三方在提供服务时，需甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋钥匙、提供维修材料等。第十九条第三方服务的终止19.1第三方服务终止条件：第三方服务终止的条件包括但不限于：a)合同约定的服务期限届满；b)甲乙双方与第三方协商一致终止服务；19.2第三方服务终止程序：第三方服务终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止日期和相关事宜，并办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件说明：本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的现状和条件。照片应清晰展示房屋的整体外观、各个房间、设施设备及周围环境。附件2：相关证件复印件附件说明：包括房屋所有权证、身份证、户口簿等证件的复印件，用于证明甲乙双方的身份和房屋的权属情况。附件3：房屋设施清单附件说明：详细列出房屋内提供的设施和设备，包括家电、家具、管道等，以及其品牌、型号和状况。附件4：租金支付证明附件说明：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件，用于确认租金支付的情况。附件5：押金收据附件说明：甲方收取押金的收据或银行转账记录，用于证明押金的支付和收取情况。附件6：维修记录附件说明：记录房屋及设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：合同变更协议附件说明：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，注明变更的内容和日期。附件8：违约金计算公式附件说明：本附件详细列出违约金的计算公式，用于确定违约行为导致的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用房屋及设施；3.乙方擅自改变房屋结构或转租给他人；4.甲方未按约定提供房屋及设施；5.甲