房地产项目联合开发合同范本

房地产项目联合开发合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方根据平等、自愿、诚信的原则，就房地产项目的联合开发事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是_________（具体项目名称），该项目位于_________（项目地点）。2.项目的具体内容包括但不限于：土地获取、规划设计、建设施工、营销及销售等。第三条工作/服务范围1.甲方负责以下工作：项目用地的获取与相关手续的办理；提供必要的资金支持和资源协调。2.乙方负责以下工作：项目的规划设计与施工管理；项目的市场营销与销售策划。3.双方应定期召开项目进展会议，共同协调项目的实施。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至项目竣工、验收合格后终止。2.若项目需要延期，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五条工作/产品质量1.乙方在项目实施过程中，所提供的设计、施工及其他服务应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。2.乙方对所交付的项目质量负责，如发现不符合标准，乙方应在合理期限内进行整改或重做，且不收取额外费用。第六条资金及付款方式1.本项目的总投资预算为_________元（大写：_________元整），双方按以下比例出资：甲方出资比例：_________%；乙方出资比例：_________%。2.付款方式：甲方应按照项目进度向乙方支付款项，具体支付计划为：_________。3.乙方在收到款项后应提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付资金；向乙方提供必要的协助与支持；参与项目的重大决策。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的设计与施工服务；按时完成项目任务，不得无故延误；向甲方定期报告项目进展情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，金额为_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定，必要时可通过第三方评估机构进行评估。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，包括但不限于已支付的款项与未支付的款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。2.本保密义务在合同终止后仍然有效，持续有效期为______年。第十二条不可抗力1.因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商采取相应措施。2.不可抗力事件持续超过______天，双方可协商终止合同。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜由双方友好协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录项目的具体进度计划、预算明细、双方出资情况、项目实施的相关法律法规和标准等应作为本合同的附件，具有同等效