简便施工合同范本

简便施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方因业务发展需要，在甲方所属土地上新建一座办公大楼，现拟将办公大楼的施工工程委托给具有专业施工资质的乙方承担。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得新建办公大楼的土地使用权及建设批准手续，具备开展本合同项下工程的条件；

2.乙方具备中华人民共和国建设部门颁发的相应施工资质证书，具备完成本合同项下工程的能力；

3.双方对办公大楼的设计方案、施工标准、工程预算等事项达成一致意见；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方委托乙方承担办公大楼的施工工程。

二、定义

1.本合同所指“办公大楼”是指位于甲方所属土地上，按照双方确认的设计方案进行建设的新建办公楼；

2.本合同所指“施工工程”是指乙方按照设计方案、施工标准及双方约定的工程质量要求，完成办公大楼的建设工程。

三、双方权利与义务

（具体权利义务详见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体价格与支付条件详见后续章节）

五、履行期限

（具体履行期限详见后续章节）

六、违约责任

（具体违约责任详见后续章节）

七、不可抗力

（具体不可抗力条款详见后续章节）

八、争议解决

（具体争议解决方式详见后续章节）

九、其他条款

（具体其他条款详见后续章节）

十、附则

（具体附则内容详见后续章节）

十一、签署

（具体签署事宜详见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进办公大楼施工工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工办公大楼工程，乙方按照双方确认的设计方案、施工标准及工程质量要求完成建设。具体内容包括但不限于：办公大楼的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，以及与施工相关的其他附属工程和配套设施。

第二条定义

1.“办公大楼工程”指本合同项下甲方委托乙方施工的位于甲方所属土地上的新建办公楼及其附属设施。

2.“设计方案”指甲方提供的经双方确认的办公大楼设计图纸及相关技术文件。

3.“施工标准”指甲方和乙方共同遵循的国家及地方的建设工程质量标准。

4.“工程质量要求”指甲方根据设计方案提出的具体工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照设计方案、施工标准及工程质量要求对乙方进行监督和管理。

2.甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术文件及其他必要的资料。

3.甲方负责办理施工所需的各种政府审批手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并负责协调施工现场周围环境的关系。

6.甲方在乙方施工过程中发现问题，有权要求乙方整改，直至符合合同约定的工程质量要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。

2.乙方应严格按照设计方案、施工标准及工程质量要求进行施工。

3.乙方负责编制施工设计、施工进度计划，并报甲方批准后执行。

4.乙方负责采购符合国家标准和合同约定的建筑材料、设备等。

5.乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家及地方的相关法律法规。

6.乙方应按时完成施工任务，并保证工程质量符合约定要求。

7.乙方在施工过程中发现设计问题或甲方提供的资料有误，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。

8.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程技术资料。

双方应遵循合同约定的权利与义务，确保办公大楼工程顺利进行，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同项下办公大楼工程的合同总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款；

（2）乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%；

（3）乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，支付合同总价的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方予以支付。

3.上述款项支付方式均为银行转账，支付时间为验收合格后7个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

（1）基础工程：合同生效后____个月内完成；

（2）主体结构工程：基础工程验收合格后____个月内完成；

（3）装饰装修工程：主体结构工程验收合格后____个月内完成；

（4）全部工程：装饰装修工程验收合格后____个月内完成。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需资料、场地、水、电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定办理政府审批手续，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担整改费用，并支付合同总价5%的违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应的法律责任。

3.如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方可协商确定，也可依法申请鉴定机构进行评估。

4.双方应严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限和方式，继续履行合同。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准、许可等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。送达日期以邮戳或签收日期为准。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。变更内容涉及合同实质性条款的，双方应重新签订合同。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过合同规定期限。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽