新疆建设合同范本

新疆建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：新疆瑞峰建设发展有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市天山区建设路123号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：新疆宏达建筑工程有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路789号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富经验的房地产开发商，在新疆地区拥有多个建设项目，现拟对其中一项住宅小区项目进行施工建设；而乙方作为一家专业的建筑工程公司，具备优秀的施工团队和丰富的施工经验，尤其在住宅小区建设方面有着良好的业绩。

为充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方住宅小区项目施工建设事宜达成以下合同：

一、甲方将其住宅小区项目（以下简称“本项目”）的施工建设委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成项目施工。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，达成以下合同条款，以共同遵守。

请注意，本合同范本所涉及的内容均与双方实际合作密切相关，双方在签署前应充分阅读、理解并确保遵守本合同各项条款。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方住宅小区项目施工建设过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和我国相关法律法规，完成本项目的施工建设。具体内容包括但不限于：项目施工图纸的审核、施工方案的制定、施工进度的安排、工程质量及安全的控制、工程款的支付、竣工验收等。

第二条定义

1.本项目：指甲方住宅小区项目，包括所有相关的土建、安装、装饰等工程。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导本项目施工的图纸、技术资料及相关的施工要求。

3.竣工验收：指甲方根据相关法律法规及行业标准，对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程符合规定要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照施工图纸、施工方案及合同约定的质量、安全标准完成本项目施工。

2.甲方应向乙方提供本项目施工所需的全部技术资料，并对乙方在施工过程中提出的技术问题给予解答。

3.甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全措施等进行监督、检查，并提出整改要求。

4.甲方应按照合同约定的支付条件，按时支付乙方工程款。

5.甲方应在合同约定的期限内完成竣工验收，并对乙方完成的工程给予评价。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据本合同约定，要求甲方提供施工所需的技术资料，并有权要求甲方对施工过程中的技术问题给予解答。

2.乙方应按照施工图纸、施工方案及合同约定的质量、安全标准，完成本项目的施工建设。

3.乙方应合理制定施工进度计划，确保工程按期完成。

4.乙方负责施工过程中的安全生产，确保工程质量和施工安全。

5.乙方应按照合同约定，向甲方提交工程进度报告，并及时办理工程变更、签证等相关手续。

6.乙方应按时提交工程验收申请，配合甲方完成竣工验收。

7.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程款及相应的违约金、赔偿金等。

8.乙方在合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本项目施工工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），具体价格依据施工图纸、施工方案及合同约定的工程量计算确定。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款：

a)签订合同后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

c)工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；

d)竣工验收合格后，支付工程总价的10%。

3.上述支付时间节点，乙方应向甲方提交工程进度报告，甲方在收到报告后7个工作日内完成支付。

4.甲方未按时支付工程款的，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效后30日内施工队伍进场施工，并按照施工进度计划完成本项目施工。

3.本项目应在合同约定的有效期内完成竣工验收，如因特殊情况导致延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

b)甲方无正当理由拖延竣工验收的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定完成工程量、质量、安全等要求的，应向甲方支付违约金，并承担返工、整改等费用；

b)乙方未按时完成施工进度，导致工程延期的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

c)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.违约金的具体金额，双方可根据实际情况在合同附件中约定。

4.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并按照我国相关法律法规及合同约定，协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)修改合同履行期限、方式等；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法免除责任。但应注意的是，受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失，否则仍需对扩大的损失承担责任。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可选择以下争议解决方式：

a)向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b)向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c)向合同签订地的法院提起诉讼。

2.双方在签订合同时，可另行约定具体的争议解决方式。如双方选择仲裁，应明确约定仲裁委员会的名称和所在地。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议部分，确保项目的正常进行。

4.争议解决费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。仲裁或诉讼期间，双方应依法承担相应的律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按约定承担合同终止产生的责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限