商场续约合同范本

商场续约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业管理经验的有限责任公司，具备合法的商场经营资质，拥有位于XX市黄金地段的XX商场（以下简称“商场”）；乙方是一家专业从事商品零售业务的商贸公司，具备良好的商业信誉和丰富的市场运营经验。

双方于【】年【】月【】日签订了《XX商场租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方商场的部分区域进行商业经营，原合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。在原合同履行期间，双方保持了良好的合作关系，乙方在商场的经营业绩稳步提升。

鉴于原合同即将到期，乙方有意继续承租商场相关区域，甲方亦愿意与乙方续签租赁合同。为确保双方权益，经友好协商，就续约事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1商场：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业建筑及其附属设施。

1.2租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的商场部分区域，具体位置和面积详见附件一。

1.3租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在续约过程中的权利、义务和责任，以促进双方的长期稳定合作。双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同所有条款，承诺按照合同规定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原合同租赁期限届满后，继续授权乙方承租甲方的商场部分区域，以开展商业零售活动。具体内容包括：1）乙方在租赁期限内对租赁区域的使用权；2）双方关于租赁费用、支付方式、租赁期限等事项的约定；3）双方在租赁期间应遵守的法律法规及合同约定；4）双方在租赁期满或提前终止合同时的权利义务处理。

第二条定义

1.租赁费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的商场租赁费用。

2.租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的商场部分区域，具体位置和面积详见附件一。

3.租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费。

2.甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁区域的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。

3.甲方负责商场公共设施的维护和维修，确保商场的正常运营。

4.甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求乙方按照约定将租赁区域恢复原状或赔偿损失。

5.甲方应遵守我国法律法规，确保商场符合消防、卫生、安全等方面的规定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁区域进行商业经营。

2.乙方应按照本合同约定的金额、支付方式和期限向甲方支付租赁费。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁区域，保持商场整洁，遵守甲方的管理规定。

4.乙方有权在租赁期满后优先续约，但需提前与甲方协商。

5.乙方在租赁期间如需对租赁区域进行装修或增设设施，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行施工。

6.乙方应自行承担租赁区域内的经营风险，遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

7.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照甲方要求将租赁区域恢复原状或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.租赁费：乙方应按照本合同约定的租赁费标准支付给甲方。具体金额为【】元人民币/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月的租赁费支付给甲方。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租赁费，应自逾期之日起，按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，至【】年【】月【】日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

（1）租赁费支付时间：每月的【】日前；

（2）合同到期日：【】年【】月【】日；

（3）提前终止合同的通知期限：至少提前【】个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁区域给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费的【】倍。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常经营活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定维修、维护商场公共设施，导致乙方经营受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费，自逾期之日起，应向甲方支付逾期金额的【】%作为违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁区域用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租赁费的【】倍。

3.乙方在租赁期间违反我国法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或提前终止合同时，未按甲方要求将租赁区域恢复原状或赔偿损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的损失和责任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内向仲裁委员会申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并签订书面协议。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大财务困难；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，