雇佣经营合同范本

雇佣经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富资源的公司，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务，具有多年的市场运营经验；乙方是一家专业的商务服务公司，具备丰富的经营管理经验和专业团队，为客户提供优质的服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，甲方决定委托乙方负责其所属的商业项目——XX购物中心的经营管理，以提高购物中心的市场竞争力和盈利能力。为此，双方达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“购物中心”指位于XX省XX市XX区XX路的XX购物中心，包括购物中心内的所有商铺、设施和设备。

1.2“经营管理期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

1.3“委托经营管理费”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正、公开的基础上共同发展，实现互利共赢。敬请双方严格遵守合同条款，共同为XX购物中心的繁荣发展努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属的XX购物中心进行专业经营管理，以提升购物中心的市场竞争力，优化经营效益。具体内容包括：购物中心整体规划、招商策划、品牌引进、营销推广、物业管理、财务审计等与购物中心经营管理相关的事宜。

第二条定义

2.1“购物中心经营管理”指甲方授权乙方对XX购物中心进行整体规划、招商、运营管理、市场营销等活动。

2.2“招商策划”指甲方委托乙方对购物中心内商铺进行招商，并制定相应的招商政策和策划方案。

2.3“品牌引进”指甲方授权乙方负责引进具有市场影响力和竞争力的品牌商户。

2.4“财务审计”指甲方有权对乙方的经营管理活动进行财务审计，以确保合同的履行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导，确保乙方按照合同约定履行职责。

1.2甲方应提供必要的资源和支持，包括购物中心的基础设施、设备、资金等，以保障乙方的经营管理活动顺利进行。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付委托经营管理费。

1.4甲方有权根据市场情况调整购物中心的经营策略，并与乙方共同协商确定。

1.5甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关交接手续。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定对购物中心进行经营管理，并制定相关管理制度和操作流程。

2.2乙方应积极引进优质品牌商户，提升购物中心的市场竞争力。

2.3乙方负责购物中心的日常运营管理，包括但不限于招商、营销、物业、财务等。

2.4乙方应定期向甲方报告经营状况，包括财务报表、经营分析等，并及时解决甲方提出的问题和建议。

2.5乙方在合同期限内，应确保购物中心的稳定运营，实现合同约定的经营目标。

2.6乙方在合同终止或解除后，应将购物中心及所有相关资料、文件完好无损地移交给甲方。

第四条价格与支付条件

4.1甲方应按合同约定向乙方支付委托经营管理费。该费用为固定费用，每季度支付一次。

4.2委托经营管理费的具体金额为人民币XX万元/季度，由甲方在每季度开始后的10个工作日内支付给乙方。

4.3甲方支付费用时，应通过银行转账方式汇入乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：YY商务服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.4若甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

5.3任何一方有权在合同到期前三个月提出终止合同，并书面通知对方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付委托经营管理费的，除应支付违约金外，还应承担因逾期支付给乙方造成的损失。

6.3乙方未按约定履行经营管理职责，导致购物中心经营不善的，应承担相应责任，包括但不限于减免委托经营管理费、赔偿甲方损失等。

6.4若一方违反合同规定，导致合同解除的，解除方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。

6.5在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

6.6双方应依法承担因违反合同规定而产生的法律责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务和责任将予以免除，但应尽合理努力减少损失。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行，并将事件的影响降到最低。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

8.5双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，依法维护对方的合法权益，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

除本合同另有约定外，以下情况下，任何一方可以书面通知对方终止本合同：

a)双方达成一致，同意终止合同；

b)合同期限届满，双方未续签合同；

c)一方发生重大违约，经另一方催告后30日内仍未纠正；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关交接手续，并依法处理合同终止或解除后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于购物中心平面图、财务报表