二零二四年度煤场租赁环保要求协议

二零二四年度煤场租赁环保要求协议本合同目录一览第一条租赁方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式第二条出租方基本信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式第三条租赁标的及范围3.1租赁标的3.2租赁面积3.3租赁期限第四条环保要求4.1环保标准4.2环保设施4.3环保检测第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2出租方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁方基本信息1.1租赁方名称：xxxxx有限公司1.2租赁方地址：xxxxx省xxxxx市xxxxx区xxxxx路xxxxx号1.3租赁方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：xxxxx；联系人B，联系电话：xxxxx。第二条出租方基本信息2.1出租方名称：xxxxx有限公司2.2出租方地址：xxxxx省xxxxx市xxxxx区xxxxx路xxxxx号2.3出租方联系人及联系方式：联系人C，联系电话：xxxxx；联系人D，联系电话：xxxxx。第三条租赁标的及范围3.1租赁标的：煤场土地及附属设施3.2租赁面积：共计xxxxx平方米3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条环保要求4.1环保标准：租赁双方应遵守国家和地方的环保法规，确保煤场排放的污染物达到国家规定的排放标准。4.2环保设施：租赁方应根据煤场的实际情况，配备相应的环保设施，包括但不限于防尘网、洒水装置等。4.3环保检测：租赁方应定期进行环保检测，并将检测结果报告给出租方。如检测结果不符合国家规定的排放标准，租赁方应立即采取措施进行整改。第五条租金及支付方式5.1租金金额：共计人民币xxxxx元。5.2租金支付期限：租金按季度支付，每季度支付一次。5.3支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务：1)租赁方有权按照合同约定使用煤场土地及附属设施。2)租赁方应负责煤场的日常维护和管理，确保煤场的安全运营。3)租赁方应遵守国家的法律法规，不得在煤场上进行非法活动。6.2出租方的权利和义务：1)出租方有权按照合同约定收取租金。3)出租方应协助租赁方处理煤场运营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：1)租赁期满，租赁双方同意终止合同；2)租赁双方协商一致，提前终止合同；3)租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权提前终止合同；4)租赁方违反合同约定，出租方有权提前终止合同。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任：1)如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为未支付租金的1倍。2)如出租方未按照合同约定提供煤场土地及附属设施，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。3)如租赁方在煤场上进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为合同总租金的20%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效：本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改需经租赁双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除：合同的解除需经租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：租赁双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址：租赁双方的通知和文件均送达至合同中约定的联系地址。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：租赁双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：xxxxx省xxxxx市xxxxx区xxxxx路xxxxx号14.3签署人：租赁方代表：_____________出租方代表：_____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关系的个人或单位。15.2第三方介入的情形：第三方可能通过中介、协助、参与、监督等方式介入本合同的履行过程。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同所涉及的煤场租赁环保要求协议，应遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。16.2第三方如未能按照约定履行其职责，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如违反环保要求，造成环境污染或其他损害的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方权利17.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。17.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和支持。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方作为协助方，应按照甲方的要求履行相关职责，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方作为参与方，应按照乙方的要求履行相关职责，并接受乙方的监督和管理。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方报酬总额。19.2第三方应对其侵权行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方报酬总额。19.3如第三方因主观故意或重大过失导致合同当事人损失的，第三方应对超出责任限额的损失承担赔偿责任。第二十条第三方退出20.1第三方如欲退出本合同，应提前通知合同当事人，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方退出后，其应继续承担因其介入本合同所导致的合同当事人损失的赔偿责任。第二十一条第三方介入的合同修改21.1如合同当事人同意第三方介入，需签订书面修改协议，明确第三方的权利、义务和责任。21.2书面修改协议应经合同当事人签字（或盖章）生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与合同当事人：第三方非合同当事人，但其介入本合同的履行过程，与合同当事人存在法律关系。22.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入本合同，应按照合同约定履行其职责，并承担相应的法律责任。22.3第三方与协助方：协助方作为第三方介入本合同，应按照合同约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如合同当事人同意解除第三方介入，需签订书面解除协议，并办理相关手续。23.2书面解除协议应经合同当事人签字（或盖章）生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的争议解决24.1如合同当事人与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的效力25.1本合同关于第三方介入的修正条款自合同当事人签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同关于第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了租赁方和出租方的基本信息、租赁标的及范围、租金及支付方式、租赁双方的权利和义务等内容。附件二：环保要求协议详细要求和说明：本附件详细规定了环保标准、环保设施、环保检测等内容，以确保煤场租赁过程中的环保要求得到满足。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件为租赁方支付租金的证明文件，需包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：环保设施验收报告详细要求和说明：本附件为第三方出具的环保设施验收报告，需包含设施名称、规格、数量、验收结果等内容。附件五：环保检测报告详细要求和说明：本附件为第三方出具的环保检测报告，需包含检测项目、检测结果、检测日期等内容。附件六：租赁双方的权利和义务确认书详细要求和说明：本附件为租赁双方确认各自权利和义务的书面文件，需经双方签字（或盖章）生效。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容和双方协商的结果，需经双方签字（或盖章）生效。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的原因和双方协商的结果，需经双方签字（或盖章）生效。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方与合同当事人的关系。附件十：第三方支付证明详细要求和说明：本附件为第三方支付相关费用的证明文件，需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.出租方未按照合同约定提供煤场土地及附属设施。3.租赁方在煤场上进行非法活动。4.第三方未能按照约定履行其职责。5.合同当事人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期支付一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按照合同约定提供煤场土地及附属设施的，应承担合同总租金的10%作为违约金。3.租赁方在煤场上进行非法活动的，应承担合同总租金的20%作为违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方未能按照约定履行其职责的，应承担合同报酬的10%作为违约金。5.合同当事人未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。