办公用房房屋装修合同

办公用房房屋装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有房屋所有权证书，房屋地址位于【具体地址】。1.2乙方为具备合法资质的装修公司，负责本次办公用房的装修工程。第二章工程内容2.1工程名称：办公用房房屋装修工程。2.2工程地点：甲方所有的办公用房，位于【具体地址】。2.3工程内容：包括但不限于以下装修项目：2.3.1拆除工程：包括拆除原有装修、隔断、地面、墙面、天花等。2.3.2水电工程：包括水电改造、强弱电布线、给排水管道安装等。2.3.3装饰工程：包括墙面刮腻子、刷漆、壁纸粘贴、地板铺设等。2.3.4木工工程：包括制作衣柜、书柜、鞋柜等家具。2.3.5瓷砖、石材工程：包括卫生间、厨房等区域的瓷砖、石材铺设。2.3.6灯具、洁具安装：包括灯具、洁具、开关插座等安装。第三章工程期限3.1工程工期：自本合同签订之日起，工期为【具体天数】天。3.2工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四章工程费用4.1工程费用：本合同工程费用为【具体金额】元，包括材料费、人工费、管理费等。4.2付款方式：乙方按照工程进度向甲方提交付款申请，甲方按照付款申请金额支付。4.3质保金：本合同工程验收合格后，乙方应向甲方支付工程总价款的【具体百分比】作为质保金，质保期限为【具体期限】。第五章工程质量及验收5.1工程质量：乙方应保证工程符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2验收标准：本合同工程验收标准为【具体验收标准】。5.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后【具体时间】内组织验收。5.4验收结果：验收合格，甲方应按照约定支付工程尾款；验收不合格，乙方应在【具体时间】内进行整改，直至验收合格。第六章工程变更与追加6.1工程变更：在工程进行过程中，如甲方提出变更工程内容，乙方应根据甲方要求进行变更，并双方协商确定变更后的工程费用和工期。6.2变更程序：甲方提出变更要求时，应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后【具体时间】内提出变更方案及费用预算。6.3变更费用：因工程变更导致的费用增加，由甲方承担；费用减少，乙方应退还相应金额给甲方。6.4追加工程：如甲方要求追加工程，双方应参照本合同第六章的规定执行。第七章工程安全管理7.1安全责任：乙方应对施工过程中的安全负全责，保证施工现场符合国家安全标准。7.2安全措施：乙方应制定施工安全方案，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全培训。7.3紧急处理：乙方应制定紧急处理预案，一旦发生安全，立即启动预案，并报告甲方。7.4安全保险：乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。第八章材料供应与验收8.1材料供应：乙方负责提供本合同工程所需的所有材料，并保证材料符合国家质量标准。8.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不合格的材料不得使用。8.3材料更换：如甲方发觉乙方使用的材料不符合约定，有权要求乙方更换，乙方应无条件服从。8.4材料保管：乙方应妥善保管施工现场的材料，防止材料丢失或损坏。第九章工程保修9.1保修期限：乙方应自工程验收合格之日起提供【具体时间】的保修服务。9.2保修范围：保修范围包括本合同工程内容中涉及的装修项目。9.3保修服务：保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体时间】内免费进行修复。9.4保修终止：保修期限届满，或因甲方原因导致保修服务无法正常进行，保修服务自行终止。第十章违约责任10.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款项，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的【具体百分比】。10.2乙方违约：乙方未能在约定工期内完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金为工程总价的【具体百分比】。10.3质量违约：乙方提供的装修工程质量不符合约定，应承担修复费用，并支付工程总价【具体百分比】的违约金。10.4违约处理：双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方为诉讼支付的合理律师费用，应由败诉方另行承担。第十二章合同的变更与终止12.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面形式确认。12.2合同终止：在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。12.3终止后果：合同终止后，乙方应停止施工，甲方应根据乙方已完成的工程量支付相应款项。第十三章合同的转让与分包13.1转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2分包许可：乙方经甲方书面同意，可以将部分工程分包给具有相应资质的第三方。13.3分包责任：乙方对分包方的施工质量和安全负连带责任。第十四章其他约定14.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第十五章合同生效与备案15.1生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2备案要求：本合同应在签订后【具体时间】内报