小区住宅工程创优施工方案

小区住宅工程创优施工方案方目录 1 1 1 1 12.3工程特点及难点： 1 3 3 3 4 9 9 9 5.3质量控制措施： 5.4技术控制措施： 20 215.6新技术新工艺应用： 22 23 23 23 23 24 25 27 29 30效的实施公司的质量体系文件，确保所有与质量有关的环节都达到“北京市优质工程”本工程用地位于北京市门头沟区永定镇栗园庄9#地，东临规划上园路，南临现状2、六个栋号及车库同时施工，劳动力和各种材料需用量比较大，如何组织协调控一个难点；如何合理组织并管理劳动力，使工程3、由于车库占地面积较大，地下车库施工时，使现场可利用空间变小，4、本工程基础及主体施工遭遇雨季，如何合理安排季节性施工从而确保工期是本工程7、甲方指定分包方的管理也纳入总包管理范围，如何协调各工序之间的安8、系统多，各专业之间的配合要在总包领导下密切配合，防建专业密切配合，做好预留洞口的处理，施工员、通过以上施工难点可以看出工程施工要顺利完成2、在施工方案的选择、施工现场的管理上作好工作，从技术上解决噪音、粉确保工程有序的进行。同时还应做好各专业5、组织各部门、各施工队、各分包单位每天举行一次生产例会6、针对本工程的工期特点，进行详细的进度计划安排（月底做出下月王猛马利王猛马利包项目经理执行经理机电经理单志利主任工程师杨子罡施工员庞福义罗丽敏郝会斌虞贺强材料员赵林平武全利施工员质检员机电经理单志利主任工程师杨子罡施工员庞福义罗丽敏郝会斌虞贺强材料员赵林平武全利施工员质检员徐玉强质检员赵顺军韩燕生张伯寅顾海龙郝海豹王友志试验员李淑艳测量员郑小惠技术员刘翔l按规程选用合格的分承包方，根据施工需要，审定上报的劳动力计划，按程序挑选l合理安排生产、配置资源，保证工程按施工组织设计顺序进行。l参加公司生产调度会，组织召开现场生产协调会，抓好总、分包和工序之间的搭接l组织建立施工现场成品防护队，抓好成品保护和交付。参加工程竣工预检和交工验l全面负责工程项目的技术、质量工作，领导项目部技术人员执行技术规范、操作规l定期组织项目部技术员、质检员、工长，对在施工程分部、分项质量进行检查，发l对发生“质量事故”的工序，及时组织有关人员分析原因，并按程序上报。l参加单位工程竣工前的质量自检、预检，解决预检中提出的工程质量问题。l严格控制质量成本，提高经济效益，确保完成各项经济技术指标。l熟悉施工图纸，参加本项目的图纸会审和技术交底，在项目主任工主持下，编制本l根据施工图纸，提出单位工程需外加工的加工定货计划，并按采购程序规定，必要l对参加项目部外分包工程进行投标的分承包方，评审其投标书中施工方案的可行l参加施工组织设计和《项目质量计划》执行情况的中间检查，并对施工工艺实施情l保管、发放本项目的施工图纸、技术文件、技术资料、并对这些文件、资料的有效l收集、整理、归档本项目部施工的单位工程的质量记录和验证资料，必要时为实行l对现场技术性文件和资料进行控制管理和收集、整理、归档。l对本项目部在施工程的质量进行全方位监督管理，及时纠正违章操作，定期向项目l参加分项工程质量检查、评定和公司组织的质量联检，对检查中存在的问题及时汇l参加项目部组织的工程竣工自检，公司组织的内部竣工预检，集团公司组织的竣工l执行不合格品控制程序，当在施工程发生不合格品时，及时记录，并分析原因，制l收集、保管单位工程、公司工程的质量记录（包括分承包方按规定提供的分包工程质量记录）不合格品“返修通知”等原始资料，为产l根据项目技术部门提供的本项目施工生产中需用的计量、测量设备的需用计划，负l编制工程项目施工预算，及时为有关部门和人员提供预算数据。l依据技术部门提供的工程洽商变更记录，按合同条款规定及时编制增减帐并与建设l根据计划提供的月度材料需用计划，编制材料采用计划，经主管经理审批，安排本组人员对本项目需用的砂、石及部分零星材料l根据技术组提供的加工订货计划，需到加工单位进行技术交底或需对产品进行中间l根据合同规定，负责对建设单位签定“顾客提供物资”的交接协议，明确验收方式、l负责本项目施工用料的供应，进场检验、识标、保管、发放等日常事物的组织领导l指挥进场物资按施工组织设计的平面布置图堆放，保持现场文明整洁，物资使用方l负责进场物资的检验、验收工作，作好检验、验收记录和台帐，并将有关材质证明按规定时间交项目资料员。需试验、复验的物资l负责进场物资的标识工作，按物资不同类别和所处的不同状态给予明显标识，防止l对经检验、复验不合格的进场物资应予以拒收，对未经检验、复验的物资标以“待l教育所管辖的作业人员了解公司质量方针，并将方针目标和《项目质量保证计划》l学习掌握施工图和相关图纸，参加项目主任工程师组织的图纸会审和设计交底，把l参加施工组织设计（专项方案）及项目部其它管理措施的讨论，按各自承担的专业l掌握施工工艺，抓好工序搭接，根据生产计划安排，向作业班组、外施队下达施工l随时检查作业班组、外施队施工的工序质量。对关键工序、特殊工序要做《专项作l严格执行计量、试验制度，对施工现场使用的砼、砂浆，按试验室批准的配合比数l严格执行隐、预检，未经质检部门验收合格，不能进入下道工序。l严格按质量标准施工，及时验收工序质量，发现质量不符和要求的，立即责令外施l认真记录施工日志，填写工序及分项工程隐、预检记录。经质检部门核查签认的质护监察条例》及实施办法，和《北京市建筑工程施4.2.1对厂家评定标准：是否为国家有关部门认定的生产厂家，其产品是否经过国家认证；确定其所具有的技术设备能力，能否达到所采购产品4.2.2根据加工定货计划办理委托加工，并向加工单位进行技术交底，签定合同。如需供货单位对其产品进行验证时，应在采购合同中明确产品4.2.4作好分项工程的现场实物检测，质量记录整理及评定工作，资料要与工程进度同4.3.2在公司技术科的领导下，认真贯彻执行技术资料的实施办法，项目经理部设专职4.3.3现场技术负责人负责协调相关部门，疏通好各部门业务工作，确保原始资料的准4.3.4资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，并了解施工质4.3.5质检员负责质量审核，严把质量关，填写检验批，4.3.6各专项施工员是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真4.3.7材料组负责提供各种材料的合格证明，应料到材质单到，并保证材质单的真实性4.4.1合理配置施工试验设备（如：砼标养室，内设温湿控制仪、自动喷淋设施）和必要的施工试验设施（如：试验室内设振捣台、压力机、天平、回弹仪等保证施工试4.4.2依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理，加强器材与试验间的合作，4.4.3积极及时的做好施工试验的准备工作，提前完成砼配比申请、砂浆配比申请、钢4.4.4积极配合监督检验部门的检查，认真及时的作好施工试验的4.4.5对现场的试验工作进行试验员与质检员的双重检查，互相监督，切实保证现场施4.4.6技术负责人不定期的对试验工作予以全面检查，单项试验前予以指导检查。上级4.4.7严格按照规定要求的数量、项目和见证人签字，见证人制作见证记录，见证质量去保证工程质量的优良。按长城杯工程的标准去钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。成型钢筋块；需按钢筋保护层厚度不同进行在施工现场进行加工制作。顶板钢筋上下铁之间先绑下层钢筋，然后绑地梁筋。底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时蹬踩变形。绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。设置混凝土浇筑马道，墙体受力钢筋控制:水平筋和竖筋间距控制采用梯子筋,控制水平筋的梯子筋间距不 钢筋绑扎个原则钢筋绑扎“七不准”和“五不验”“七不准”：“五不验”：1长234柱、梁5-度固-大钢模板施工时认真按交底施工，正确使用零配件，模板拼缝的海棉条要粘牢固整齐，以防漏浆。U型卡子要上紧上全，不得遗漏，对拉螺栓要分清止水还是光杆，螺丝要上紧，不许多扣少扣。墙体焊的预埋支件要按墙体边线焊制。大钢模严格按 3 3厚止水钢片 v小钢模 钢管v48钢管锥形铁 钢管v48钢管锥形铁检查验收模板时要细心，把误差调整到最小，并设置专人检查，核对图纸尺寸。发现毛病及时调整。不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设为了保证外墙与顶板处施工缝的平整度，地下室外墙最上层小钢模不拆，待顶板混凝土浇筑完毕后再进行拆除；楼梯、电梯井筒大模板外墙与顶板施工缝处利用大模板螺栓孔使用夹具将模板加紧，在模板与混凝土墙体上口拼缝处粘海绵条保证拼缝楼梯间模板：地上结构楼梯模板采用多层板模板，以保证楼梯尺寸准确不变形（见施工缝和后浇带模板位置和做法要符合要求。为防止模板发生粘膜现象，大钢模板50×100mm木方mm厚竹胶板墙体模板待砼强度达到一定强度后才可以拆除。顶板拆模前应看同条件砼试块是否达到拆模强度，如达到强度才可以拆模。冬施拆模严格按同条件试块强度。快拆体系顶板必须按施工方案要求进行拆除。顶板模板拆除后，要留一定的立杆继续支撑顶板和梁底，保证砼的强度继续增长。一直保留到砼强度增长到足以在全跨条件下//梁、板>2，≤8>8/15323463855226527-2-28329325-3--655混凝土浇筑振捣完工时，要保持钢筋的正确位置。应保护好洞口、预埋件及水电预已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，混凝土强度达到方可上人，进行浇水养护以后方准在面上操做及安装结构用的支架和模板。冬期施工在已浇筑的楼板上覆盖时，要在铺的脚手应做现场砼坍落度记录,做好砼试块送试验室进行砼强为减少墙体混凝土水平施工缝，在浇筑混凝土时将混凝土上表面标高浇筑至高出顶砼检验评定标准如下本工程按长城杯标准）1墙、柱、梁85285834基础宽、高5836-37度--8-935基层处理：结构表面应平整牢固，不得有空鼓、起砂等缺陷；阴阳角处应做成圆弧本工程地下外墙防水采用两道设防，第一道为防水混凝土，第二道采用改性沥青防防水材料属易燃易损材料，要求在施工区域内禁止吸烟，有焊接活动时注意用钢板围护。不得穿带尖、带钉的鞋在防水施工区域内行走。保护层上不得使用推车。后底板及地下室外墙防水层施工完成后，应及时做好保护层或回填土施工质量的好坏，对地上分项工程的稳固及地下室的防水质量起到至回填前，将回填处内的杂物清理干净，除去表面松散、软弱的土，并且要求回填土分层铺摊和夯实，采用蛙式打夯机。每层虚铺土厚度300mm,每层至少夯打夯实过程中，掌握好土的含水量；要求夯实系数0.95,有机物含量不超过5%土按施工规范分层分段检验，并划出平面示意图标明位置，及时做好土工击实试验现场存放砌块的场地应平整，不积水，砌块码放整齐，装运过程中要轻拿轻放，尽根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，根据砌块厚度与结构净空5.4.3质量组人员每天抽查工序质量，检查“三检制”的落实情况，重点监督特殊工序及5.3.4质量组人员参加对质量问题、不合格品产生原因的分析，并做记录向上级领导提5.3.5坚持各种材料进场严格验收制度，并对进场原材料进行复验，不合格材料严禁使5.3.6对各分项工程施工必须有详细的技术交底并注明质量标准，没有交底严禁盲目施5.3.7建立工程项目质量检验计划，成立专门的检查小组。单位工程按质量试验计划，5.4.1技术资料由项目资料员每天收集整理、检查。在短期内发现问题及时解决，避免5.4.2加强细部做法的管理，细部做法出台后，由主任工组织有关技术员、施工员及施工班组长共同学习细部做法，让每个管理者为保证墙体双层网片的正确位置，常采用拉接筋和梯形支撑筋控制，拉接筋采用Φ6钢筋制成两端带钩的形状梅花型交错布置在两片钢筋之间，以控制两网片的距离。墙体开始浇筑时，先在底部均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土成份相 玻璃条/填充卵石或者抹保温颗粒预防隔墙板、施工洞等裂缝：隔墙板小面打胶必须严密；施工洞后砌墙，与墙交接楼梯间踏步应用钢筋做护角；楼梯间窗台无特殊要求地基处理采用水泥粉煤灰混凝土桩（CFG桩）复合地基采用HRB400级钢筋和粗直径钢筋直螺纹机械连接技术管理、施工网络管理、现场信息管理、互联网、CAD图6.1严格审查外包队的资质等级，不与资质等级不合格的6.2要求外分包队在进场施工前提供各专业及特殊工种施工人员的上岗证，并审查记录要求外包队在施工中严格实行样板制，坚持按照样6.4根据外包队施工质量的优劣情况，对其实行奖罚措施，各工种工人均经过相应专业7.1认真贯彻执行安全生产责任制及规章制度，上岗前必须做好安全教育工作，搞好工人进场教育，建立健全建筑企业安全管理制度，对违章作业者要视情节轻重，予以7.2各工种需经安全培训和考核合格后方可上岗，各工序施工前，工长及安全员作好对7.3各种机械设备需由专人操作，持证上岗，并定期7.5施工现场用电采用三相五线制，用电设备采用三级配电两级漏电保护。所有机电设7.6严禁从坑上往坑下乱扔物品，下料必须7.7每次恶劣天气后，工长组织安全员对外防护架机电设备等进行检查，发现问题及时底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理①墙体立筋套废塑料管，以免砼溅到钢筋上。溅到水平钢筋上的砼及时用湿布擦①楼板一般位置用通长人字形马橙铁1.50m间距布置即可。②板上铁为负弯矩筋时，为保证负弯矩筋不位移，不下垂，设置沿负弯矩筋范围（4）楼板混凝土强度在达到1.2MPa之前禁止上人操用略大于踏步长、宽尺寸的竹胶板打孔后套2）现场挖出的弃土在场内进行存放，并提前进行挖填平衡计算，尽量利用原土进行回2)利用场地等自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间3）照明均为节能型灯具：室外照明采用高强度气体放电灯，办公室等场所采用细管荧光灯，生活区采用紧凑型荧光灯。办公室节能照明器具功率密度值不得大于8W/m2，4）现场夜间照明根据季节和夜间施工安排调整开5）根据季节特点要合理的使用空调和电加热器，办公区在使用空调和电加热器时规定6）合理部署现场机具，用电负荷尽可能接近电源，避免现8）施工现场用电装设电表，生活区和施工区分别计量。及时收集用电资料，建立用电9）电脑、打印机、复印机等办公设备，不用时要关3）施工现场盥洗池、卫生间采用节水型水4）现场大临周围地面铺可回收重复利用的透水砖，使雨水能够渗入地表，保持水体的5）收集利用雨水，砼覆盖散水结合养护，主要道路边设排水沟及集水坑。雨水收集后6）现场用水养护砼时，采用喷射器进行养护，不采用2）架设工艺及模板支护等专项方案进行优化，合理安排工期，加快周转材料的使用频3）根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，合理确定采购数量，避4）统计分析实际施工材料消耗量和预算材料消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率。建筑钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，砼实际使用量不宜高5）现场办公和生活用房采用可周转两层活动房，现场围挡采用绘有本公司标识的钢质6）根据当前施工的实际进程是将要建筑塔吊基础，其所用临时性重型构件，将优先采模板在拆除下来后要及时进行维修保养，不许乱截b.钢筋节约：本工程采用HRB400高墙钢筋，节约了钢筋的用量。增加钢材综合利用效果，钢筋采取现场集中加工成型，对剩余短料尽量利用，制造搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和采用机械连接工艺技术，采用直螺纹套筒钢筋连接浇混凝土时，要有专人对下灰工具、模板进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模，各工8)严格计量管理,所有进入现场的材料都严格把关验收,减少缺方亏吨,最9)现场设垃圾分拣站,及时分拣回收可利用物品；实行限额领料,避免只干不算和先干后算的情况发生。与各施工作业组签订材料承包合11)结构施工Φ16以上钢筋连接采用机械连接，节约钢筋，提高工作效率。顶板及墙体12)尽量采用以钢代木,以塑代木,合理使用。水泥轻装轻卸,水泥库做好防水防潮,散灰及14)严格控制砼墙面的平整度及垂直度，使砼表面达到清水砼标准，减少装修墙面抹灰1）在工地沙土覆盖、路面硬化、出工地车辆冲洗车轮、拆除房屋洒水压尘、暂不开发空地绿化方面实现“五个100%”的管理标准。根据《绿色施工规程》的2）施工中现场将派专人清洁洒水降尘，土方作业阶段，采取覆盖等措施，防止发生大5）施工现场进场道路上设置洗车池，配备出场车辆冲8）施工现场设置降尘设备，设专人负责清扫遗散材料及洒