租赁权转让合同范本

合同编号：__________租赁权转让合同身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的租赁权，现甲方愿意将该租赁权全部或部分转让给乙方，乙方愿意接受该租赁权并按照约定支付转让价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁权转让1.1甲方同意将其位于_______的租赁权（包括但不限于租赁物的使用权、收益权等）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。1.3甲方应当保证其对租赁权的转让不违反任何法律法规、租赁合同以及其他第三方权益。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的租赁权转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应当及时将租赁权的相关文件、资料等交付给乙方。第三条租赁权的使用和处置3.1乙方自转让价款支付完毕之日起，享有租赁权范围内的使用权、收益权等。3.2乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方，不得将租赁物用于非法用途。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体合格：转让方和受让方应具备合法的民事行为能力，且转让方需具备租赁权的所有权或处分权。2.明确租赁权内容：详细描述租赁物的具体位置、面积、使用性质等，确保转让的租赁权清晰明确。3.合法合规：确保租赁权转让不违反相关法律法规、租赁合同以及其他第三方权益。4.转让价款及支付：约定明确的转让价款及支付方式、期限，确保款项的支付和交付的顺利进行。5.使用和处置租赁权：明确乙方对租赁权的使用和处置范围，防止乙方将租赁权用于非法用途或未经授权的转让。6.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方的权益得到保障。7.争议解决：明确争议解决的途径和方式，约定友好协商和诉讼的管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据自己的意愿进行民事法律行为的能力。2.租赁权：指承租人在租赁合同约定的期限内，对租赁物享有合法使用、收益的权利。3.处分权：指权利人对其拥有的财产进行处置的权利，包括转让、设定抵押权等。4.转让价款：指甲方将其租赁权转让给乙方所收取的金钱对价。5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁物为商铺或办公场所补充条款：双方同意，乙方在租赁权转让后，有权继续使用现有的商业标识、字号等，但需符合相关法律法规和租赁物的用途要求。2.场合：租赁物为住宅，乙方计划用于出租或自住补充条款：双方同意，乙方在租赁权转让后，有权按照住宅用途进行出租或自住，但需遵守物业管理规定和相邻关系处理原则，确保不影响其他住户的合法权益。3.场合：租赁物为设备或机器补充条款：双方同意，乙方在租赁权转让后，有权继续使用现有的设备或机器，但需确保设备或机器的正常运行和安全，如有故障，乙方应负责维修和保养。4.场合：租赁权转让期间，租赁物所有权发生变动补充条款：双方同意，如在租赁权转让期间，租赁物的所有权发生变动，甲方应及时通知乙方，并确保乙方在所有权变动后仍能正常享有租赁权。附件列表：1.租赁物的所有权证明