房屋租赁协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁协议书模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.提前终止租赁合同9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.其他条款12.1房屋交付日期及条件12.2房屋返还日期及条件12.3房屋损坏赔偿条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室，房产证编号：X。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租人同意，不得转租或改变房屋结构。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前三天内支付当季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人剩余押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维护保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人负责日常的小修和小保养，合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定和房屋的性质、功能合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。6.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行法律法规禁止的活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租或分租给第三方。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并承担保险费用。9.提前终止租赁合同9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，如出租人或承租人提前终止租赁合同，应提前X个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的通知期限：出租人或承租人应提前X个月书面通知对方，说明提前终止租赁的原因和日期。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能按时返还租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付日期及条件：出租人应在本合同签订之日起X个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给承租人。12.2房屋返还日期及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。12.3房屋损坏赔偿条款：承租人因使用不当或故意损坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿金额。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、维修保养服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在签订合同时明确约定，并在合同附件中予以说明。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务：第三方提供服务时，甲乙方仍享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。17.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行合同造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；但甲乙方有过错的，应承担相应的责任。18.第三方介入的变更18.1第三方变更程序：第三方如发生变更，应提前X个工作日通知甲乙方，并经甲乙方同意后进行变更。18.2第三方变更后的责任转移：第三方变更后，变更后的第三方应承担原第三方的责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，视为违约。19.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方权利限制20.1第三方权利限制：第三方不得滥用合同约定的权利，不得影响甲乙方和承租人的合法权益。20.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方和承租人的利益不受损害。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止情形：第三方介入合同履行结束后，其介入权利和义务自行终止。21.2第三方介入终止后的责任：第三方终止介入后，其对甲乙方和承租人不再承担任何责任。22.附件22.1第三方服务协议：本合同附件中包含第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任范围和限额等。22.2第三方资质证明：本合同附件中包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的条件和能力。23.签字页23.1出租人签字：23.2承租人签字：23.3第三方签字：23.4见证人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、室内各个房间的照片，以及房屋设施的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同补充协议的具体内容，对合同中未尽事宜进行约定，如房屋维修保养的具体条款、租金调整机制等。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任范围和限额等。包括第三方提供的服务类型、服务时间、服务质量标准、违约责任等。附件四：第三方资质证明详细要求：包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的条件和能力。如营业执照、税务登记证、专业资质证书等。附件五：房屋交付日期及条件确认书详细要求：明确房屋交付日期及条件，包括房屋交付时应满足的条件和双方的责任。附件六：房屋返还日期及条件确认书详细要求：明确房屋返还日期及条件，包括房屋返还时应满足的条件和双方的责任。附件七：房屋损坏赔偿确认书详细要求：明确房屋损坏赔偿的具体条款，包括损坏程度的判定标准、赔偿金额的计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.租金支付违约：承租人未按照合同约定时间、金额支付租金的，视为违约。违约责任为违约金，违约金为一个月租金的200%。示例说明：如果承租人在合同约定的租金支付日期后X天内未支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.提前终止租赁违约：出租人或承租人提前终止租赁合同，未按照合同约定提前通知对方的，视为违约。违约责任为违约金，违约金为一个月租金的200%。示例说明：如果出租人在合同约定的租赁期限结束前X个月内未通知承租人提前终止租赁，则视为违约，需支付违约金。3.房屋交付违约：出租人未按照合同约定时间、条件交付房屋的，视为违约。违约责任为违约金，违约金为一个月租金的200%。示例说明：如果出租人在合同约定的房屋交付日期后X天内未交付房屋，则视为违约，需支付违约金。4.房屋返还违约：承租人未按照