房屋租赁授权协议书

合同编号：__________房屋租赁授权协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋用作__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对租赁房屋进行日常的维护、保养和管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数量提供租赁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，否则可能导致合同无效。2.租赁用途需明确，以免日后产生纠纷。3.租金及押金数额需双方充分协商，确保合理性。4.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品。5.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。6.双方应真实、完整、准确地提供相关信息，避免因信息不实导致的法律责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在签订协议时，双方可以约定争议解决的方式，例如仲裁或调解。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间相互出租房屋：场合描述：好朋友小王要出国留学，将他的房子租给小明住。补充条款：双方同意，租赁期间内，小王回国探亲时，小明应无条件迁离，并将房屋恢复原状。2.家庭与企业之间的房屋租赁：场合描述：老张将自家的底商租给了一家新开张的餐厅。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间进行商业活动，但需保证不影响周围环境和居民的生活。3.房东与房产中介之间的租赁：场合描述：房东老李通过中介公司将房子租给租客小李。补充条款：中介公司应负责协调处理租赁期间出现的问题，如维修、租金收缴等。4.租赁期间房屋转让：场合描述：房东老李在租赁期间将房屋出售给他人。补充条款：甲方应在出售前通知乙方，并与新业主协商解决租赁合同事宜。5.房屋租赁用于开公司：场合描述：小明租了一间办公室用于开设自己的公司。补充条款：乙方应在租赁期间内，按照商