药店档口租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁药店档口基本情况1.1甲方出租的药店档口位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的药店档口用途为_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还保证金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将药店档口及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证药店档口的产权清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期间，负责药店档口的结构安全，确保乙方正常经营。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（4）协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，合理使用药店档口，并按照甲方要求进行装修。（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（3）爱护药店档口设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将药店档口及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应支付给对方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证药店档口的产权清晰，无任何法律纠纷，确保乙方正常经营。2.乙方应按照合同约定支付租金，合理使用药店档口，并按照甲方要求进行装修。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.乙方应爱护药店档口设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，确保双方都有合同的备份。3.在签订合同时，征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.产权清晰：指房产或土地的权属关系明确，无任何法律纠纷。2.租金：指乙方为使用药店档口而支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方在合同履行期内，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行合同过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.乙方经营特殊药品：乙方租赁的药店档口用于经营特殊药品，如处方药、精神药品等。在这种情况下，甲方应确保药店档口具备相应的药品经营许可证和资质。补充条款：甲方应协助乙方办理相关药品经营许可证和资质，并在租赁期间保持有效。2.乙方需要进行大幅度装修：乙方为了扩大经营规模，需要对药店档口进行大幅度装修。在这种情况下，甲方应允许乙方在租赁期间进行装修，并确保装修安全。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对药店档口进行装修，但必须确保装修安全，并在装修期间保障乙方正常经营。3.甲方需要临时使用药店档口：由于特殊情况，甲方需要临时使用药店档口，如进行维修、改造等。在这种情况下，甲方应与乙方协商，尽量减少对乙方经营的影响。补充条款：甲方在租赁期间如需临时使用药店档口，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。双方可协商确定具体使用时间和方式。4.租赁期满后续约：租赁期满后，乙方希望继续租赁药店档口。在这种情况下，甲方应与乙方协商续约事宜。补充条款：租赁期满后，如乙