创业场地租赁协议书参考

合同编号：__________一、场地租赁1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的_______平方米场地，在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用途为_______。乙方应合法使用场地，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。三、场地使用及维修3.1乙方应合理使用租赁场地及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。3.2租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，保证场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。3.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借场地给第三方使用。四、保险及安全4.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供有效的保险证明，保险金额不低于人民币_______万元。4.2乙方应确保在其使用场地的期间内，场地内的人员安全，如有人员伤亡或其他安全事故，乙方应承担全部责任。4.3乙方应遵守场地内的安全规定，不得在场地内进行危险性较大的活动。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）租赁场地及设施的描述应详细、准确，以免产生歧义。（3）乙方在租赁期间应合理使用场地及设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用或赔偿损失。（4）乙方应遵守场地内的安全规定，不得在场地内进行危险性较大的活动。（5）乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供有效的保险证明。（6）双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险证明：指乙方为场地及设施购买保险，并向甲方提供的保险单据。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.创业比赛场地租赁：场合描述：乙方参加一个创业比赛，需要租用甲方提供的场地进行项目展示。补充条款：（1）甲方应提供基本的展示设施，如展台、照明等。（2）乙方应在比赛开始前至少一周将展示内容提交给甲方审核。（3）比赛期间，甲方应提供现场技术支持，确保展示顺利进行。2.商务会议场地租赁：场合描述：乙方租用甲方场地召开一次商务会议，需要甲方提供会议设施和服务。补充条款：（1）甲方应提供会议室、投影仪、音响等会议设施。（2）乙方应在会议开始前至少一周将会议日程和参会人员名单提交给甲方。（3）甲方应提供会议期间的茶歇服务，确保参会人员的需求得到满足。3.文化活动场地租赁：场合描述：乙方租用甲方场地举办一次文化活动，需要甲方提供相关设施和支持。补充条款：（1）甲方应提供活动场地、舞台、音响等设施。（2）乙方应在活动开始前至少一周将活动方案和演出节目单提交给甲方审核。（3）甲方应协助乙方进行活动现场的布