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文档简介
2024年保障性租赁房合同范文
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于_________________(地址)的保障性租赁房的合法所有者,乙方有租赁该房屋的需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于_________________(地址)的保障性租赁房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为______平方米,具体结构、设施及状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
3.2租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下:
开户行:____________________
户名:____________________
账号:____________________
3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
4.2押金用于保障甲方的权益,乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。
4.3租赁期限届满,乙方按约履行合同义务的,甲方应在租赁期限届满后______个工作日内无息退还押金。
第五条房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得进行任何违法活动。
5.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非居住用途。
第六条房屋修缮
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。
6.2乙方发现租赁物主体结构存在安全隐患,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后______日内进行维修。
6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养,如需维修,费用由乙方承担。
第七条合同解除
7.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写)__________________元整(¥______元):
(1)逾期支付租金超过______日的;
(2)擅自改变租赁物结构或用途的;
(3)将租赁物转租、转借或用于其他非居住用途的;
(4)利用租赁物进行违法活动的。
7.2甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写)__________________元整(¥______元):
(1)未按合同约定交付租赁物的;
(2)租赁物主体结构存在安全隐患,经乙方通知后______日内未进行维修的。
第八条违约责任
8.1除本合同另有约定外,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失,包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:______年______月____
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