2024年保障性租赁房合同范文

2024年保障性租赁房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（地址）的保障性租赁房的合法所有者，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的保障性租赁房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，乙方按约履行合同义务的，甲方应在租赁期限届满后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非居住用途。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方发现租赁物主体结构存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如需维修，费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）将租赁物转租、转借或用于其他非居住用途的；

（4）利用租赁物进行违法活动的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）：

（1）未按合同约定交付租赁物的；

（2）租赁物主体结构存在安全隐患，经乙方通知后______日内未进行维修的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月____