2024年底商简易租赁合同范本VIP

2024年底商简易租赁合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________，建筑面积为________平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于________年________月________日前将租赁物业交付给乙方，交付时双方应共同检查物业状况，并签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2乙方的装修或改造不得损害租赁物业的结构安全。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的________%支付滞纳金。

10.2如一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

授权代表（签字）：________授权代表（签