标准拆迁补偿安置合同格式

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行征收补偿安置事宜，经充分协商，达成如下协议：一、征收补偿安置依据1.本协议依据甲方提供的《房屋征收决定》、《房屋征收补偿安置方案》等相关文件制定。2.本协议适用于甲方对乙方持有的位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号房屋的征收补偿安置。二、房屋征收范围及面积1.征收范围：根据《房屋征收决定》，甲方征收范围为_______。2.房屋面积：乙方持有的房屋建筑面积为_______平方米（其中住宅面积_______平方米，非住宅面积_______平方米）。三、征收补偿方式及标准1.补偿方式：甲方采取货币补偿和安置补偿两种方式对乙方进行补偿。2.货币补偿：甲方根据征收补偿安置方案规定的标准，对乙方的房屋价值及附属物进行评估，给予一次性货币补偿。3.安置补偿：甲方在征收范围内为乙方提供一套安置房，安置房面积、位置、户型等事项双方协商确定。四、货币补偿金额1.房屋价值：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，乙方房屋的价值为人民币_______元。2.附属物补偿：乙方房屋附属物补偿金额为人民币_______元。3.总计：甲方应支付给乙方的货币补偿金额为人民币_______元。五、安置房相关事项1.安置房位置：甲方提供的安置房位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号。2.安置房面积：甲方提供的安置房建筑面积为_______平方米（其中住宅面积_______平方米，非住宅面积_______平方米）。3.安置房交付时间：甲方保证在协议签订后_______日内将安置房交付给乙方。4.安置房产权：甲方保证提供的安置房具备_______产权，并办理过户手续。六、搬迁及过渡期安置1.乙方应在协议签订后_______日内完成搬迁。2.甲方负责支付乙方在过渡期内的临时安置费，标准为每月人民币_______元，共计人民币_______元。3.过渡期结束后，甲方如未能提供安置房，甲方应按照协议约定，继续支付乙方临时安置费，直至安置房交付之日。七、其他补偿及奖励1.甲方应支付给乙方的其他补偿费用为人民币_______元。2.甲方给予乙方的奖励为人民币_______元。3.总计：甲方应支付给乙方的总补偿金额为人民币_______元。八、违约责任1.如甲方未能按照协议约定支付补偿款项，甲方应支付乙方违约金，违约金标准为应付补偿款项的_______%。2.如乙方未能按照协议约定完成搬迁，乙方应支付甲方违约金，违约金标准为临时安置费的_______%。九、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号准确无误，避免重复或遗漏。2.甲方应具备相关征收权限，并提供相关征收文件。3.双方应充分了解征收补偿安置方案，明确补偿方式和标准。4.房屋价值及附属物补偿金额应由具有资质的房地产评估机构出具评估报告。5.安置房位置、面积、交付时间及产权需明确约定。6.注意过渡期安置费的支付标准和期限。7.双方应严格遵守协议约定的搬迁时间和违约责任。8.确保协议中的货币补偿金额、其他补偿及奖励等总补偿金额无误。9.双方应妥善保管协议副本，以便日后查阅。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，依法提交相关证据，包括征收文件、评估报告、协议副本等。4.遵循法律规定，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.征收补偿安置方案：指政府为了公共利益需要，对私有房屋进行征收时，根据相关法律法规制定的关于补偿方式和标准的文件。2.货币补偿：指征收人依法以货币形式对被征收人的房屋及附属物价值进行的补偿。3.安置补偿：指征收人依法为被征收人提供安置房，以保障被征收人居住权益的补偿方式。4.评估报告：指具有房地产评估资质的机构，对被征收房屋的价值进行评估后出具的报告。5.安置房：指政府为被征收人提供的，用于替代被征收房屋的住宅。6.过渡期安置费：指在安置房交付前，为被征收人提供的临时住所及配套设施所需的费用。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。8.具有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对案件具有审理权的法院。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要特殊关照。补充条款：甲方应在货币补偿金额中额外提供人民币_______元作为生活困难补助。2.老人孩子安置：乙方家庭中有老人和小孩需要特别照顾。补充条款：甲方应在安置房中提供一间适合老人和小孩居住的房间，并确保安置房附近有学校、医院等配套设施。3.营业损失：乙方房屋用于经营，搬迁可能导致营业损失。补充条款：甲方应支付给乙方人民币_______元作为营业损失补偿。4.租房支出：乙方在过渡期内需要租房居住。补充条款：甲方应支付给乙方每月人民币_______元的租房补贴，直至安置房交付之日。5.宠物安置：乙方有宠物需要特别安置。补充条款：甲方应协助乙