房屋拆迁安置补偿合同的变更与解除

合同编号：__________房屋拆迁安置补偿合同的变更与解除合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，达成如下协议：一、合同变更1.在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应当以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。2.变更协议应当明确变更的内容、范围、期限等事项。变更内容涉及合同金额、付款方式、交付期限等实质性条款的，应当符合原合同的相关规定。3.甲乙双方应当履行变更协议约定的义务。变更协议未约定的事项，按照原合同的相关规定执行。二、合同解除1.在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。解除合同应当以书面形式提出，经双方签字或者盖章后生效。2.解除合同的，甲乙双方应当根据合同履行情况，办理相关手续，互相返还已收到的财物，并根据约定或者实际损失承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方同意解除合同的，应当立即停止履行合同约定的义务。合同解除后，甲乙双方应当互相配合，妥善处理合同解除后的相关事宜。三、合同争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应当继续履行合同约定的义务。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和追溯。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）：明确双方的身份和权益，确保合同的合法性。3.合同变更：任何对合同内容的变更，都必须以书面形式签订变更协议，并由双方签字或盖章生效。涉及合同金额、付款方式、交付期限等实质性条款的变更，应符合原合同的相关规定。4.合同解除：任何合同的解除都应经过双方协商一致，并以书面形式提出，经双方签字或盖章生效。合同解除后，甲乙双方应根据合同履行情况互相返还已收到的财物，并承担相应的赔偿责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.拆迁人：是指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。3.被拆迁人：是指其房屋被依法拆迁并进行补偿的公民、法人或其他组织。4.拆迁安置补偿合同：是指拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿事宜达成的协议，包括拆迁补偿方式、补偿金额、安置房屋等方面的内容。5.合同变更：指合同成立后，合同双方当事人经过协商一致，对合同的内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指合同双方当事人依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。场景一：自然灾害导致合同无法履行例如，地震、洪水等自然灾害导致甲方无法按照原合同约定进行拆迁安置补偿。补充条款：若因不可抗力因素导致甲方无法履行合同义务，甲方应在合理时间内通知乙方，并积极采取措施减轻损失。如自然灾害持续时间较长，甲方应与乙方协商延长合同履行期限或重新制定合同。场景二：政策调整导致合同变更例如，政府出台新的拆迁安置政策，导致原合同约定的补偿标准发生变化。补充条款：若合同履行期间政策发生调整，导致合同内容发生变化，甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，及时签订变更协议，并互相协商解决由此产生的纠纷。场景三：乙方特殊情况需调整安置房屋例如，乙方因家庭特殊情况（如残疾、重病等）需要调整安置房屋的面积或位置。补充条款：乙方因特殊原因需要调整安置房屋的，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后____个工作日内回复乙方，并根据实际情况与乙方协商解决。场景四：甲方延迟支付补偿款例如，甲方因资金问题导致延迟支付乙方拆迁补偿款。补充条款：甲方应在合同约定的付款期限内按时支付拆迁补偿款。如甲方延迟支付，应按照延迟支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率（按同期银行贷款利率