2024年租房合同样式

2024年租房合同样式一、租房合同当事人（1）姓名（名称）：____________________（2）住所地址：____________________（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）住所地址：____________________二、租房合同房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.甲方房产证号：____________________4.乙方租赁房屋的部分或全部，具体房屋结构、面积等详见附件。三、租房合同租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租房合同租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、租房合同押金1.乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、租房合同维修责任1.甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。七、租房合同提前解除合同1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。2.如甲方原因需提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.如乙方原因需提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、租房合同争议解决1.本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、租房合同其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房屋具体情况说明比如在租金及支付方式这一部分，你可以这样补充：“租金虽然看起来有点贵，但是考虑到这个地段和房屋条件，性价比还是不错的。我们每个月的租金是8000元，这个价格在市中心来说，算是合理了。你可以选择每个月付一次，或者一次性付三个月的租金，看你个人的财务安排。如果你逾期付租金，那么就要额外支付20%的滞纳金，所以还是建议你按时付款，毕竟大家都忙，也不想因为这个小事闹得不开心。”在维修责任这部分，你可以这样补充：“如果房子或者家具出现了问题，比如家电坏了，或者墙面掉了漆之类的，第一时间告诉我，我会负责找人修好。当然，如果你自己弄坏了，那就得你自己赔了。我希望我们能互相理解，共同维护好这个居住环境。”在提前解除合同这部分，你可以这样补充：“我知道有时候计划赶不上变化，如果真的有特殊情况需要提前搬走，那么一定要提前一个月告诉我，我们好协商解决。如果是我原因导致你不得不搬走，那么我会赔偿你一个月租金作为违约金。同样的，如果你提前搬走，也要赔偿我一个月租金。这些规定虽然有些冷酷，但是也是为了保护双方的权益。”在争议解决这部分，你可以这样补充：“希望我们之间不会出现什么纠纷，但是如果真的有问题，我们要坐下来好好沟通，看看能不能和平解决。如果沟通不了，那么就去法院解决吧。我希望我们不要走到那一步，毕竟打官司既费时又费力。”重点：1.租房合同的当事人包括出租人和承租人，需详细填写姓名、身份证号码和住所地址。2.租赁房屋的具体信息，包括坐落、结构和面积。3.租赁期限、租金及支付方式，租金金额、支付周期和滞纳金条款。4.押金金额及退还条件。5.维修责任，包括甲方负责维修和乙方合理使用。6.提前解除合同的条件和违约金赔偿。7.争议解决的途径。难点：1.租金定价合理性，需考虑地段和房屋条件。2.维修责任的界定，尤其是乙方损坏时的赔偿问题。3.提前解除合同的协商和违约金的计算。4.争议解决的和法律程序。注意事项：1.合同中应明确租金价格及支付方式，避免因误解导致的争议。2.注意押金条款，确保在租