馬鞍山市房屋转租合同常用版

合同编号：__________马鞍山市房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2甲方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款使用、保管和转租该房屋。三、转租期限3.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及转租6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让本合同项下的房屋。6.3乙方转租房屋给第三人时，应事先征得甲方的书面同意，并签订相应的转租协议。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可变更或解除本合同。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码真实有效，以避免后期因身份信息不准确而产生的纠纷。2.明确房屋的地址和结构面积，以避免因对房屋的描述不明确而产生的纠纷。3.明确租金标准和支付方式，以免后期对租金的支付产生争议。4.明确押金数额和退还方式，以确保双方的权益。5.明确房屋的使用和转租规定，以避免乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方。6.明确违约责任，以便在违约情况发生时，双方有明确的解决方案。7.在合同中注明合同的签订日期，以确保合同的有效期。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中产生争议时，应进行友好协商，以达成一致的解决方案。2.如果协商未果，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径的解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是规范房地产开发、交易、使用等行为的法律规范总称。3.转租：是指租户在租赁期限内，将租赁的房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。4.押金：是为确保合同的履行，乙方支付给甲方的担保金。5.违约责任：是指当合同一方或双方未履行或未完全履行合同时，应承担的法律责任。6.友好协商：是指双方在解决争议时，采取相互尊重、平等沟通的方式进行协商。7.诉讼：是指当双方的争议无法通过协商解决时，通过法院进行的司法程序解决争议。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：双方是好朋友，但仍然需要明确租金、押金等细节，以避免后期产生误会。补充条款：鉴于双方的特殊关系，乙方同意在合同到期或解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方全部押金。2.学生转租：学生因为学习原因需要转租，需要明确转租期限和学习结束后的房屋交还。补充条款：乙方因学习原因需提前终止转租的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。3.职场人士转租：职场人士因为工作变动需要转租，需要明确转租期限和工作变动后的房屋交还。补充条款：乙方因工作变动需提前终止转租的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。4.家庭转租：家庭成员因为家庭原因需要转租，需要明确租金支付和家庭成员变动后的房屋交还。补充条款：乙方因家庭原因需