社区停车场经营权承包合同

合同编号：__________第一条经营权承包范围1.1乙方承包停车场的经营权，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期间，享有停车场内的全部经营权益，包括但不限于停车费收入、广告位出租等。第二条经营权承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付承包费的方式如下：（1）自合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付承包费的____%；（2）自合同签订之日起第____个月起，乙方每月__日前向甲方支付当月的承包费。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场享有合法的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按约定支付承包费，不得拖欠。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应爱护停车场内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和终止5.1在承包期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订补充协议，并经双方盖章生效。5.2合同期满后，如乙方继续承包，应提前__个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方为停车场的合法所有权人，乙方为具备承包能力的合法主体。2.承包范围：明确停车场的具体位置、面积、可使用车位数量等。3.承包费用：详细规定费用金额、支付方式和时间节点，确保乙方按时足额支付。4.甲方义务：确保停车场设施设备完好，维护经营环境，协助乙方办理证照手续。5.乙方义务：合法经营，维护设施设备，遵守法律法规，按期支付费用。6.合同变更和终止：约定合同变更或终止的条件、程序和后续处理方式。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金标准和责任承担。8.争议解决：约定争议解决的方式和诉讼地点。关键词语的法律名词解释：1.承包费：乙方为取得停车场经营权而支付给甲方的费用。2.授权代表：具有签订合同权利的自然人或法人代表。3.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.承包期限：乙方取得停车场经营权的时间长度。5.合法经营：乙方按照法律法规和合同约定进行经营活动。6.诉讼地点：解决合同争议的法院所在地。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方可以按照节假日特殊营业需求，适当调整经营时间和方式。甲方应给予必要的支持。2.停车场改造：补充条款：如甲方需要对停车场进行改造或维修，应提前通知乙方，并与乙方协商减少或暂停承包费用。3.突发事件：补充条款：如因自然灾害或其他不可抗力因素导致停车场无法正常经营，双方应协商解决办法，可临时调整承包费用或暂停承包期限。4.相邻物业关系：补充条款：甲方应协调好停车场与相邻物业的关系，确保乙方经营过程中不受相邻物业的干扰。5.停车场安全管理：补充条款：乙方应负责停车场的日常安全管理，确保停车场内的安全秩序。甲方应协助乙方建立健全安全管理制度。附件列表：1.停车场所