市场摊位长期租赁合同

合同编号：__________市场摊位长期租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1摊位位于_______（市场名称）_______（市场区域），摊位编号为_______。1.2摊位面积为_______平方米。1.3摊位现状及设施：_______（描述摊位现状及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条使用权及经营范围4.1乙方享有摊位的使用权，并应按照甲方的要求办理相关手续。4.2乙方在租赁期间应按甲方的规定经营，不得经营违法及有损市场形象的项目。4.3乙方在租赁期间应爱护摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用摊位，不得无故干预乙方的经营活动。5.2甲方应负责摊位的维修、保养及安全保卫工作。5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守市场管理制度。6.2乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法及有损市场形象的活动。6.3乙方在租赁期间应妥善保管自己的财物，如有遗失，乙方自行负责。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式追收租金及滞纳金。7.3如甲方未按约定提供摊位或妨碍乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格及信誉情况，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。（3）租金、租赁期限等合同核心条款应明确、清晰，避免因表述不清导致的纠纷。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法及有损市场形象的活动。（5）乙方在租赁期间应妥善保管自己的财物，如有遗失，自行负责。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的违约金。5.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.民事诉讼：是指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求依法保护自己的合法权益的法律制度。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲乙双方应提前协商，确保在节假日或特殊促销活动期间，乙方有权调整经营范围或使用摊位布置来适应市场需求。补充条款：乙方如需在节假日或特殊促销活动期间进行摊位布置或调整经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。2.维修保养：如果摊位设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如果是因为甲方原因导致设施故障，甲方应承担维修费用。补充条款：摊位设施的正常维护和保养由甲方负责。如乙方发现设施故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。如因甲方原因导致设施故障，甲方承担维修费用。3.租赁期满续约：如果乙方希望租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根