福建省城乡拆迁补偿安置协议样本

合同编号：__________福建省城乡拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________村（社区），房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2乙方房屋为____层____房，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.3乙方房屋的结构类型为____，建筑结构安全等级为____。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁补偿，补偿方式分为货币补偿和安置补偿两种。2.2甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，对照相关法律法规和政策规定，计算出乙方房屋的拆迁补偿金额为____元（大写：____元整）。2.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后____个工作日内，按照乙方原有房屋的占地面积和建筑面积，提供一套安置房给乙方。第三条拆迁补偿安置金额3.1货币补偿金额：根据第二条第2.2款的规定，甲方应支付给乙方的货币补偿金额为____元（大写：____元整）。3.2安置补偿金额：根据第二条第2.3款的规定，甲方应提供一套安置房给乙方，安置房的价值为____元（大写：____元整）。3.3甲方应支付给乙方的拆迁补偿安置总金额为____元（大写：____元整）。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款____元（大写：____元整）。4.2乙方收款后，应出具收款收据，并将房屋所有权证/不动产权证、身份证等相关材料交予甲方进行注销或更换。第五条安置房的交付5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。5.2安置房的具体位置、面积、结构类型等详见附件。5.3乙方应在收到安置房后，按照甲方提供的相关资料，办理房屋入住手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议第四条第1款的规定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的____%。6.2乙方未按照本协议第五条第3款的规定办理房屋入住手续的，应向甲方支付违约金，违约金为安置房总价值的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁补偿安置行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照本协议约定的金额和时间，向乙方支付拆迁补偿款。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付安置房。4.乙方应在收到安置房后，按照甲方提供的相关资料，办理房屋入住手续。5.乙方应在收到拆迁补偿款后，将房屋所有权证/不动产权证、身份证等相关材料交予甲方进行注销或更换。6.如甲方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.如乙方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价值，以货币形式支付给被拆迁人的补偿。4.安置补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价值，提供与被拆迁房屋相当面积的安置房给被拆迁人的补偿。5.拆迁补偿款：指拆迁人依法应支付给被拆迁人的货币补偿和安置补偿的总和。6.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。8.有管辖权的人民法院：指依法具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要额外的过渡期安置费用和生活补贴。2.老人孩子特殊情况：乙方家庭中有老人或孩子，需要考虑到他们的特殊需求，如医疗、教育资源等。3.商业用途房屋：乙方房屋用于商业经营，需要考虑到停业损失和重新开业的困难。4.文物建筑保护：乙方房屋位于文物建筑保护区，需要特殊考虑房屋的保护和修缮。5.环保要求：乙方房屋所在区域存在环保要求，需要对拆除和建设过程进行特殊规定。补充条款：1.家庭困难安置费用：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方过渡期安置费用和生活补贴，具体金额由双方协商确定。2.老人孩子特殊需求：甲方应考虑到乙方家庭中老人和孩子的特殊需求，提供相应的医疗、教育资源等支持，具体事项由双方协商确定。3.商业用途房屋停业损失：甲方应根据乙方提供的相关证明，给予合理的停业损失补偿，并协助乙方尽快找到合适的商业场所。4.文物建筑保护：甲方应遵守相关法律法规，对乙方房屋进行特殊保护，并在拆除和建设过程中进行修缮和保护。5.环保要求：甲方应遵守相关环保要求，对拆除和建设过程进行环保措施的落实，确保不影响周边环境和居民的生活。附件列表：1.乙方房屋所有权证/不动产权证复印件。2.乙方家庭成员身份证明复印