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文档简介

合同编号:__________庭院电梯租赁协议甲方(出租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有庭院电梯的合法所有权,并愿意将庭院电梯出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的庭院电梯,并遵守相关法律法规及本协议的约定,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁电梯的基本情况1.1电梯品牌:__________1.2电梯型号:__________1.3电梯数量:____台1.4电梯安装位置:__________1.5电梯使用面积:__________1.6电梯的主要性能参数:__________第二条租赁期限2.1本电梯的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每台电梯每月____元人民币,租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。第四条电梯的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用电梯,遵守电梯的使用规定,不得擅自改变电梯的使用性质。4.2乙方应定期进行电梯的维护保养,确保电梯的正常运行。电梯的维护保养应由具备资质的专业公司进行。4.3乙方应在电梯发生故障时立即通知甲方,并按照甲方的指示采取措施,确保安全。第五条保险5.1乙方应购买电梯综合保险,并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1电梯的维修和保养由甲方负责,确保电梯的正常运行。6.2因乙方使用不当导致的电梯故障,维修和保养费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供电梯,乙方有权解除本协议。7.3本协议解除或终止后,乙方应立即将电梯归还甲方,并支付尚欠的租金及违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为尚欠租金的20%。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:______年______月______日乙方(签字/盖章):__________日期:______年______月______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方应仔细阅读本协议,确保了解协议的全部内容。(2)甲乙双方应按照约定履行各自的义务,如租赁期限、租金支付、电梯使用维护等。(3)甲乙双方应遵守相关法律法规,确保电梯的使用安全。(4)甲乙双方在签订本协议前,应充分了解对方的信誉和资质。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。(3)在诉讼过程中,甲乙双方应遵守法院的审判程序,按照法律规定提供证据。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指拥有电梯所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁电梯并支付租金的当事人。3.租金:指乙方向甲方支付的电梯租赁费用。4.租赁期限:指电梯租赁的有效期限。5.维护保养:指对电梯进行定期检查、维修、清洁等保养工作。6.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时,通过法律途径解决纠纷的过程。8.管辖权:指法院对某一案件进行审判的权力。在本协议中,指有权力审理甲乙双方纠纷的法院。特殊应用场合及补充条款:1.场合:电梯用于商业场所补充条款:鉴于电梯用于商业场所,甲方应确保电梯的正常运行,以保障乙方客户的权益。如电梯发生故障,甲方应立即进行维修,并在必要时提供临时替代电梯,以减少对乙方业务的影响。2.场合:电梯用于医院补充条款:鉴于电梯用于医院,甲方应确保电梯的安全性和卫生条件。电梯内部应定期清洁和消毒,以符合医院卫生标准。如电梯发生故障,甲方应立即通知医院,并采取措施以确保医疗活动的正常进行。3.场合:电梯用于高层住宅补充条款:鉴于电梯用于高层住宅,甲方应定期进行电梯的维护保养,并确保电梯的噪音和震动在合理范围内。如电梯发生故障,甲方应立即进行维修,并尽量减少对居民生活的影响。4.场合:电梯用于旅游景点补充条款:鉴于电梯用于旅游景点,甲方应确保电梯的正常运行,以保障游客的舒适和安全。如电梯发生故障,甲方应立即进行维修,并在必要时提供替代交通工具,以

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