屋面防水工程承包合同示范

合同编号：__________屋面防水工程承包合同示范甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的屋面防水工程承包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：对_______进行屋面防水处理，包括_______等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预付款的发票及相关资料，甲方核实无误后_______天内支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算报告及相应资料，甲方在收到报告后_______天内进行审核，审核无误后_______天内支付剩余款项。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3乙方在保证期内负责免费维修和更换因施工原因导致的质量问题。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期为_______天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。5.2甲方应按照约定的时间和数量向乙方提供施工场地、水电等基础设施。第六条安全文明施工6.1乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，保证施工安全。6.2乙方应承担由于自身原因导致的人身伤害和财产损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除合同，应提前_______天通知对方，并协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×1%。8.2甲方如未按照约定时间支付预付款、工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，甲乙双方应充分了解工程情况，确保合同内容真实、准确、完整。（2）乙方在施工过程中应严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行，确保工程质量。（3）甲乙双方应按照约定的时间和数量履行合同义务，确保工程进度和材料供应。（4）乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，确保施工安全。（5）在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，如有争议，及时协商解决。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定时间支付预付款、工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生其他争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约金。3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织有关单位对工程质量、安全、进度等方面进行检验、评估和确认的活动。4.保证期：乙方对工程质量承担责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.安全文明施工：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保障人员安全和设备完好，保持施工现场整洁、有序。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的法定责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或范围发生变化补充条款：如甲方在工程进行过程中提出增加或减少工程内容、规模、范围等要求，乙方有权根据实际情况提出调整合同价格和工期的具体方案，双方协商一致后进行补充约定。2.特殊情况：工程项目的施工周期延长补充条款：如因甲方原因导致工程周期延长，乙方有权根据实际情况向甲方提出延长工期的申请，并附上相关证明资料。甲方应在收到申请后7天内进行审核，并根据实际情况予以批准。如甲方未在规定时间内答复，乙方默认获得延长工期的权利。3.特殊情况：工程项目的材料供应出现问题补充条款：如乙方因客观原因无法按照约定时间提供材料，应及时通知甲方，并说明原因。甲方应积极协助乙方解决材料供应问题。如乙方未按照约定时间提供材料，导致工程进度受到影响，乙方应承担相应的违约责任。4.特殊情况：施工现场的安全文明施工出现问题时补充条款：如乙方在施工过程中违反安全文明施工规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方立即整改，并采取措施确保施工安全。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权要求乙方支付违约金。附件