房屋建设施工协议书-合同范本

合同编号：__________房屋建设施工协议书地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋建设项目的所有权和使用权，并计划进行建设施工；乙方具备相应的建设施工资质和经验，愿意承担该项目的施工任务。为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：双方另行签订《工程预算书》。第二条施工期限本工程的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可另行协商确定。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2乙方应严格按照《工程图纸》、《施工方案》和《工程预算书》进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。第四条施工费用4.1工程预算：双方另行签订《工程预算书》。4.2乙方应按照《工程预算书》确定的费用进行施工，如有增减项目，需双方协商一致并签订补充协议。4.3甲方应按照《工程预算书》确定的付款方式和时间支付工程款项。第五条施工方的义务5.1乙方应合法经营，具备有效的建设施工资质，不得转包、违法分包。5.2乙方应按照约定的工期、质量、安全标准完成工程，并接受甲方及有关部门的检查、监督。5.3乙方应承担施工过程中的安全责任，确保工程安全无事故。5.4乙方应做好施工场地的环境保护和污染防治工作，遵守相关法律法规。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定的时间、方式支付工程款项。6.2甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方顺利施工。6.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。6.4甲方应按照约定接受工程验收，支付工程尾款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的工期、质量、安全标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定的时间、方式支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.3双方的其他违约行为，按照约定或者国家相关法律法规处理。第八条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的施工图纸、方案和预算书的准确性和合法性。（2）乙方应具备相应的资质，并按照约定进行施工，确保工程质量和安全。（3）双方应按照约定时间和方式支付工程款项，提供施工所需资料和场地。（4）双方应遵守国家相关法律法规，做好施工现场的环境保护和污染防治工作。（5）工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内整改。（3）如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权拒绝交付工程。（4）如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关主管部门共同进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。4.返工：指对已完成的工程进行重新施工，以消除质量问题或不符合要求的部分。5.法律适用：指在合同履行过程中，当涉及到法律问题时，应适用的法律法规。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求提前交付工程补充条款：如甲方因特殊原因要求提前交付工程，乙方应尽可能满足要求，但有权要求甲方支付提前交付所需的额外费用。双方应另行签订《提前交付协议》，明确提前交付的时间、费用等事项。2.场合：工程变更补充条款：如在施工过程中，甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更内容重新编制预算，并与甲方协商确定变更费用。双方应签订《工程变更协议》，明确变更事项、费用及工期等。3.场合：不可抗力导致工程延期补充条款：如因不可抗力原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应理解并接受不可抗力事件对工程进度的影响，并根据实际情况调整工期。4.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改到位，直至达到验收标准。5.场合：甲方支付款项问题补充条款：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违