商业店铺租赁合同终止协议

合同编号：__________商业店铺租赁合同终止协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《商业店铺租赁合同》（合同编号：_______），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就合同终止相关事宜达成如下协议：一、合同终止1.1本协议签订后，双方同意自____年____月____日起终止原《商业店铺租赁合同》。1.2终止合同后，乙方应将租赁店铺内的全部物品搬离，并保证不遗留任何杂物。1.3终止合同后，乙方应向甲方支付合同违约金人民币____元（大写：____元整），作为对甲方损失的赔偿。二、权利和义务2.1双方同意，自本协议签订之日起，原《商业店铺租赁合同》失效，双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。2.2乙方应在终止合同后____个工作日内，向甲方支付违约金。如乙方逾期不支付，甲方有权依法追偿。2.3终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的租金、押金等费用。2.4本协议签订后，甲乙双方应积极配合，办理相关合同终止手续，包括但不限于税费结算、产权转移等。三、保密条款3.1双方同意，在签订本协议及履行本协议过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止事项完全解决之日止。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的基本信息，包括姓名（或名称）、联系方式等。3.合同终止日期：明确填写合同终止的日期，确保双方的权利和义务清晰。4.违约金：根据双方协商的结果，填写合理的违约金金额。5.保密条款：注意保密信息的范围和保密期限，确保双方的合法权益得到保护。6.争议解决：明确选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试友好协商，寻求解决问题的途径。2.如果协商无果，双方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同终止：指合同约定的权利和义务关系消灭，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.承租方因个人原因需提前终止合同。2.出租方因物业原因需提前终止合同。3.承租方在租赁期间遇到困难，需要延长租赁期限。4.出租方因业务扩展需要收回店铺，提前终止合同。补充条款：1.承租方提前终止合同：如承租方因个人原因需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.出租方提前终止合同：如出租方因物业原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还已支付的租金、押金等费用。3.延长租赁期限：如承租方在租赁期间遇到困难，需延长租赁期限，应提前____个月书面申请甲方，并经甲方同意后签订《租赁合同延长协议》。4.出租方提前终止合同：如出租方因业务扩展需要收回店铺，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元（大写：