长期店铺买卖合同模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现状：_______（详细描述店铺的现状，包括装修情况、设备设施等）1.5店铺所有权证号：_______第二条店铺转让2.1甲方同意将上述店铺及其所有权、使用权、收益权和处置权等一切相关权益转让给乙方。2.2乙方同意购买上述店铺，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3剩余的转让价款，乙方应于店铺过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。3.4乙方支付转让价款后，甲方应将店铺的所有权、使用权、收益权和处置权等一切相关权益转移给乙方。第四条店铺过户4.1甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2店铺过户手续办理完毕后，甲方应将店铺的营业执照、税务登记证等相关证件交予乙方。4.3店铺过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。第五条店铺经营5.1乙方自取得店铺所有权之日起，享有店铺的经营权。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用店铺，不得损害店铺的建筑结构、设备设施等。5.4乙方在经营过程中，如涉及店铺的维修、装修等事项，应事先征得甲方的同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间办理店铺过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺所有权、使用权等权益的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。2.乙方应按约定时间支付转让价款，如有违约，应支付违约金。3.店铺过户手续办理过程中，甲方应提供相关证件、资料等，协助乙方办理过户手续。4.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.如甲方未按约定时间办理店铺过户手续，甲方应支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。2.如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。3.如双方在履行本合同过程中发生其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权人对其店铺享有占有、使用、收益和处分的权利。2.店铺过户：指将店铺的所有权、使用权等权益从甲方转移至乙方的过程。3.转让价款：指乙方为购买店铺而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为所造成的损失赔偿。5.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对案件有管辖权的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为店铺的现有经营者，愿意将自己的店铺转让给乙方，以便乙方能够继续经营。2.乙方计划开设一家新的店铺，并希望通过购买现有的店铺来节省时间和成本。3.甲方因个人原因（如健康问题、家庭原因等）需要退出店铺经营，而乙方希望接手店铺继续经营。4.甲方希望将店铺作为礼物赠送给乙方，双方同意以合同形式明确双方的权利和义务。合同补充条款：1.店铺转让后，甲方应提供一段时间的培训和指导，帮助乙方熟悉店铺的运营和管理。2.甲方应将其与供应商、客户等建立的良好业务关系转让给乙方，并协助乙方与这些业务伙伴建立联系。3.店铺转让后，甲方不得在任何时间内从事与店铺相同或相似的经营活动，以避免与乙方产生竞争。4.乙方在购买店铺后，应保持店铺的原有品牌和经营模式不变，以维护店铺的声誉和客户群。附件列表：1.店铺所有权证复印件2.店