2024年度停车场建设运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场建设运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条停车场建设内容2.1建设规模与面积2.2建设标准与要求2.3建设进度与时间表第三条停车场运营管理3.1运营主体及职责3.2运营管理制度与流程3.3运营服务内容与标准第四条投资与融资4.1投资金额与方式4.2融资安排与条件4.3投资回报与分红第五条收费标准与结算方式5.1停车收费标准5.2收费调整机制5.3结算周期与方式第六条合同期限6.1建设期6.2运营期6.3合同续约条款第七条保修与维护7.1建设质量保修7.2设施设备维护7.3保修费用与期限第八条安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全生产管理制度8.3环保要求与措施第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止与剩余财产处理第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密期限与义务第十二条关联交易与利益冲突12.1关联交易定义与规范12.2利益冲突回避措施第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式与途径第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修改与替换14.3合同解除与替代方案第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××城市停车场建设有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方代表：×××1.2乙方名称：×××停车设备有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方代表：×××1.3丙方名称：×××城市规划设计研究院丙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方代表：×××1.4合同相关术语定义1.4.1停车场：指为解决车辆停放而设立的露天或室内场所。1.4.2建设期：指从合同签订之日起至停车场建设完成之日止的期间。1.4.3运营期：指从停车场建设完成之日起至合同约定的运营期限届满之日止的期间。1.4.4投资回报：指甲方、乙方按照约定从停车场运营所得中获取的利润。第二条停车场建设内容2.1建设规模与面积停车场建设规模为地上三层，地下两层，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.2建设标准与要求停车场建设应符合国家及地方关于建筑、消防、安全等方面的法律法规及标准要求。2.3建设进度与时间表停车场建设分为前期筹备、设计、施工、验收四个阶段，具体时间表如下：前期筹备阶段：自合同签订之日起至取得施工许可证之日止，为期X个月；设计阶段：自取得施工许可证之日起至完成设计文件之日止，为期X个月；施工阶段：自完成设计文件之日起至工程竣工验收合格之日止，为期X个月；验收阶段：自工程竣工验收合格之日起至取得竣工验收备案表之日止，为期X个月。第三条停车场运营管理3.1运营主体及职责甲方为停车场运营主体，负责停车场的整体运营管理，包括但不限于：停车场设施设备的维护保养、停车服务的提供、停车收费的管理等。3.2运营管理制度与流程甲方应制定停车场运营管理制度及流程，并严格执行。包括但不限于：停车场管理制度、消防安全制度、员工管理制度等。3.3运营服务内容与标准甲方应按照约定提供高质量的运营服务，包括但不限于：车辆停放服务、车辆安全保管、停车场环境卫生管理等。第四条投资与融资4.1投资金额与方式甲方投资停车场建设，投资金额为万元。投资方式为现金出资。4.2融资安排与条件甲方负责停车场建设的融资事宜，融资安排及条件如下：融资方式：银行贷款、债券发行等；融资额度：根据停车场建设实际需要确定；融资利率：不高于市场平均水平。4.3投资回报与分红停车场运营期间，甲方、乙方按照约定从停车场运营所得中获取投资回报。具体分红比例、方式等在合同附件中约定。第五条收费标准与结算方式5.1停车收费标准停车场停车收费标准如下：小型车：每小时元，每超过小时部分，每小时加收元；中型车：每小时元，每超过小时部分，每小时加收元；大型车：每小时元，每超过小时部分，每小时加收元。5.2收费调整机制停车场收费标准每X年调整一次，具体调整幅度由甲方根据市场情况确定。5.3结算周期与方式停车场运营收入每X个月结算一次，结算方式为银行转账。第六条合同期限6.1建设期自合同签订之日起至停车场建设完成之日止，为期X年。6.2运营期自停车场建设完成之日起至合同约定的运营期限届满之日止，为期X年。6.3合同续约条款合同运营期限届满前X个月，甲方、乙方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的运营期限。第八条保修与维护8.1建设质量保修甲方应保证停车场建设质量，自工程竣工验收合格之日起，对停车场建筑物及设施设备进行X年的质保。质保期内，因建设质量问题导致的设施设备损坏，甲方负责及时修复或更换。8.2设施设备维护甲方应定期对停车场设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。维护保养记录应详细记录，并留存备查。8.3保修费用与期限保修费用根据实际情况另行签订补充协议约定。质保期满后，设施设备的维护保养费用按照双方约定的方式计算。第九条安全生产与环保9.1安全生产责任甲方、乙方、丙方应共同承担停车场安全生产责任，严格按照国家及地方关于安全生产的法律法规进行生产管理。9.2安全生产管理制度甲方应制定停车场安全生产管理制度，并组织实施。包括但不限于：安全生产责任制、安全生产教育培训、事故应急预案等。9.3环保要求与措施甲方应按照国家和地方关于环境保护的法律法规，采取有效措施，确保停车场运营过程中不对环境造成污染。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任在合同附件中约定。10.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容与范围甲方、乙方、丙方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过正当途径获取的信息。11.2保密期限与义务保密期限自合同签订之日起算，为期X年。双方在保密期限内应履行保密义务，不得泄露保密信息。第十二条关联交易与利益冲突12.1关联交易定义与规范关联交易指甲方、乙方、丙方及其关联企业之间的交易行为。关联交易应遵循公平、公正、公开的原则，确保不损害合同其他方的利益。12.2利益冲突回避措施甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如发生利益冲突，应立即披露相关信息，并采取合理措施避免冲突。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议本合同附件包括：停车场设计文件、运营管理方案、投资回报与分红协议等。双方可签订补充协议，对本合同的内容进行修改或补充。14.2合同的修改与替换本合同一旦签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需要修改或替换，应经双方协商一致，并签订书面修改或替换协议。14.3合同解除与替代方案在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方外，其他参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、审计评估机构、金融机构、供应商、客户等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入者应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照甲方、乙方、丙方的要求，协助完成合同履行相关事项。2.2第三方介入者应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、公平地提供服务。2.3第三方介入者应承担因其过错导致合同一方或各方损失的责任。但第三方介入者的责任限额由甲乙双方协商确定。第三条第三方介入者的选择与委托3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入者，并签订委托协议。委托协议应明确第三方介入者的职责、权利、义务及服务费用等。3.2甲乙双方应监督第三方介入者的行为，确保其符合合同约定及国家法律法规的要求。第四条第三方介入者的责任限额4.1第三方介入者的责任限额根据其提供的服务类型、性质、风险等因素由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入者的责任限额应在委托协议中明确，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。4.3第三方介入者责任限额的确定，应充分考虑合同的履行风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第五条第三方介入者与其他各方的关系5.1第三方介入者与甲方、乙方、丙方之间应保持独立关系，不构成任何一方的主体部分。5.2第三方介入者与其他各方之间的合同履行，不应影响本合同的履行。5.3第三方介入者与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决，不应影响本合同的履行。第六条第三方介入者的变更与解除6.1第三方介入者在合同履行过程中出现不符合合同约定情形的，甲乙双方有权要求其进行整改。6.2第三方介入者在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除委托协议，并追究其法律责任。6.3第三方介入者的变更或解除，应遵循合同约定及国家法律法规的规定。第七条第三方介入者的权益保护7.1第三方介入者依法享有合同约定的权益，包括但不限于获得服务费用、获得合同约定的赔偿等。7.2第三方介入者的合法权益受到侵害时，有权依法要求甲乙双方承担相应的法律责任。7.3甲乙双方应尊重第三方介入者的知识产权，未经第三方介入者许可，不得使用其提供的技术、信息等。第八条第三方介入者与甲乙方的沟通协调8.2甲乙双方应定期与第三方介入者进行会议沟通，及时解决合同履行过程中的问题。8.3甲乙双方应与第三方介入者共同解决合同履行过程中出现的争议。第九条第三方介入者的退出机制9.1第三方介入者在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同履行。9.3第三方介入者退出合同履行后，甲乙双方应重新选择合适的第三方介入者，确保合同顺利履行。第十条第三方介入者相关信息的披露与保密10.1第三方介入者应向甲乙双方披露与其提供的服务有关的信息，包括但不限于技术、市场、法律等方面的信息。10.2第三方介入者对甲乙双方提供的信息应予以保密，不得泄露给第三方。10.3第三方介入者保密信息的披露与保密，应遵守本合同的保密条款及相关法律法规。第十一条第三方介入者与合同其他方的关系11.1第三方介入者与合同其他方应保持独立关系，不应产生利益冲突。11.2第三方介入者与合同其他方的合同履行，不应影响本合同的履行。11.3第三方介入者与合同其他方的纠纷，应由各方自行解决，不应影响本合同的履行。第十二条第三方介入者的合规与风险防控12.1第三方介入者应遵守国家法律法规，严格执行甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设计文件：包括停车场平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及设计说明书、设计变更通知书等。2.运营管理方案：包括停车场运营管理制度、运营流程、员工岗位职责、应急预案等。3.投资回报与分红协议：包括投资回报比例、分红方式、分红时间等。4.保修与维护协议：包括保修范围、保修期限、保修费用、维护保养内容等。5.安全生产管理制度：包括安全生产责任制、安全生产教育培训、事故应急预案等。6.环保措施与实施方案：包括环保设施建设、运行、维护等。7.合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于：会议纪要、通知、报告、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：a)未能按时支付投资回报或分红；b)未能按照约定提供运营管理服务；c)未能按照约定履行安全生产责任；d)未能按照约定履行环保要求。责任认定：根据合同约定及实际情况，甲方应承担违约金、赔偿金等责任。2.乙方违约行为及责任：a)未能按照约定提供建设施工服务；b)未能按照约定提供设备及材料；c)未能按照约定履行安全生产责任；d)未能按照约定履行环保要求。责任认定：根据合同约定及实际情况，乙方应承担违约金、赔偿金等责任。3.丙方违约行为及责任：a)未能按照约定提供设计服务；b)未能按照约定履行安全生产责任；c)未能按照约定履行环保要求。责任认定：根据合同约定及实际情况，丙方应承担违约金、赔偿金等责任。4.第三方介入者违约行为及责任：a)未能按照约定提供服务；b)未能保持独立性，存在利益冲突；c)泄露甲乙双方的保密信息；d)未能妥善保管合同履行过程中产生的文件。责任认定：根据合同约定及实际情况，第三方介入者应承担违约金、赔偿金等责任。5.其他违约行为及责任：a)未能按照约定的时间、质量、数量等履行合同义务；b)未能按照约定的方式支付合同款项；c)未能按照约定的方式处理合同履行过程中的问题；d)未能按照约定的方式履行合同约定的其他义务。责任认定：根据合同约定及实际情况，违约方应承担违约金、赔偿金等责任。全文完。2024年度停车场建设运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条停车场建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设时间节点2.4建设质量要求第三条停车场运营3.1运营主体3.2运营期限3.3运营管理规范3.4收费标准与方式第四条投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3投资回报期4.4投资风险控制第五条技术与服务支持5.1技术标准与要求5.2技术更新与升级5.3服务质量保证5.4服务响应时间第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式与时间6.3价格调整机制6.4发票开具与税务第七条合同履行与监督7.1履行责任与义务7.2监督与检查7.3违约责任与处罚7.4合同变更与解除第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保标准与措施8.3安全事故处理8.4应急预案第九条知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密内容与期限9.3违约保密条款9.4知识产权保护第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖法院10.4仲裁机构与程序第十一条合同的生效、中止与终止11.1合同生效条件11.2合同中止事由11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三条其他条款13.1配合与协作13.2信息与资料共享13.3商务接待与礼品13.4双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方为中华人民共和国省市区人民政府，具备中华人民共和国政府职能和相应的行政权力，具有签订和履行本合同的合法资格。1.2乙方名称与资质乙方为停车产业有限公司，成立于年，注册地为省市区，经营范围包括停车场建设、运营管理等。乙方具备中华人民共和国工商行政管理部门核发的营业执照，具有签订和履行本合同的合法资格。1.3丙方名称与资质（如有）丙方为建筑设计研究院，成立于年，注册地为省市区，经营范围包括建筑设计、咨询等。丙方具备中华人民共和国建设部门核发的相应资质，具有签订和履行本合同的合法资格。第二条停车场建设2.1建设地点停车场建设地点位于省市区，具体位置见附件一。2.2建设规模与标准停车场建设规模为个停车位，建设标准应符合《城市停车场设计规范》和《停车场建设及验收规范》的相关要求。2.3建设时间节点停车场建设分为三个阶段，第一阶段从年月日开始，至年月日结束；第二阶段从年月日开始，至年月日结束；第三阶段从年月日开始，至年月日结束。具体时间节点见附件二。2.4建设质量要求停车场建设质量应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《城市停车场设计规范》、《停车场建设及验收规范》等。乙方应承担建设质量的责任和义务，确保停车场建设质量达到约定的标准。第三条停车场运营3.1运营主体停车场运营主体为乙方。自停车场交付使用之日起，乙方应承担停车场的运营管理职责，确保停车场正常、安全、高效运营。3.2运营期限停车场运营期限为年，自停车场交付使用之日起计算。运营期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3运营管理规范乙方应按照国家和地方停车场的运营管理规范进行运营管理，确保停车场秩序井然，提供优质服务。具体运营管理规范见附件三。3.4收费标准与方式停车场收费标准应符合国家和地方人民政府的规定。乙方应制定合理的收费方式，确保停车场经营收益稳定。具体收费标准见附件四。第四条投资与融资4.1投资金额停车场建设总投资金额为人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整），包括但不限于建设成本、设备采购成本、运营成本等。4.2融资方式乙方应采取包括但不限于自筹资金、银行贷款、债券发行等合法合规的方式进行融资。4.3投资回报期停车场投资回报期为年，自停车场交付使用之日起计算。4.4投资风险控制乙方应制定投资风险控制措施，包括但不限于风险评估、风险预警、风险应对等，以确保投资风险在可控范围内。第五条技术与服务支持5.1技术标准与要求停车场建设、运营应符合国家和行业相关技术标准和要求，包括但不限于《城市停车场设计规范》、《停车场建设及验收规范》等。5.2技术更新与升级乙方应根据停车场运营实际情况，及时进行技术更新与升级，提高停车场运营效率和服务质量。5.3服务质量保证乙方应提供优质的服务，确保停车场运营安全、高效、有序。具体服务质量保证措施见附件五。5.4服务响应时间乙方应对停车场运营中出现的问题和故障及时响应，确保问题得到及时、有效的解决。服务响应时间不应超过小时。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同总价为人第八条安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，制定并落实停车场安全生产管理制度，确保停车场运营过程中的安全生产。8.2环保标准与措施乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，确保停车场运营过程中的环境污染得到控制，符合环保标准。8.3安全事故处理乙方应制定安全事故应急预案，一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关政府部门。8.4应急预案乙方应根据停车场运营特点，制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、交通事故等突发事件应急预案。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属停车场建设、运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归乙方所有。9.2保密内容与期限乙方应对停车场建设、运营过程中的商业秘密和技术秘密予以保密，保密内容具体见附件六。保密期限自双方签订本合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款乙方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.4知识产权保护乙方应积极维护自身知识产权，防止他人侵犯，同时尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.4仲裁机构与程序如双方约定仲裁解决争议，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、中止与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同中止事由11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单详见附件七。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.3附件的修改与补充合同附件的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条其他条款13.1配合与协作双方应积极履行合同，相互配合，共同推进停车场建设与运营工作。13.2信息与资料共享双方应保持信息畅通，及时共享与停车场建设、运营相关的资料和信息。13.3商务接待与礼品双方在商务接待和礼品的赠送、接受方面，应遵守国家法律法规和商业道德，不得利用合同谋取不正当利益。13.4双方约定的其他事项双方在其他事项上的约定，见附件八。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表在本合同签字盖章，以表示甲方对合同内容的确认和承诺。14.2乙方签字盖章乙方代表在本合同签字盖章，以表示乙方对合同内容的确认和承诺。14.3丙方签字盖章（如有）丙方代表在本合同签字盖章，以表示丙方对合同内容的确认和承诺。14.4签字日期本合同签字日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，参与停车场建设、运营过程中的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、运营管理机构等。1.2第三方介入，是指第三方根据本合同的约定或经甲方、乙方同意，参与停车场建设、运营过程中的某些环节，提供相应的服务或产品。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应按照合同约定，选择具备相应资质和能力的第三方承担相关工作。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3甲乙双方应监督第三方按照委托协议和本合同的约定，完成相关工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照委托协议和本合同的约定，承担其应尽的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家和行业的相关标准和要求。3.3第三方应对因其原因导致停车场建设、运营过程中的损失和责任承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在委托协议中予以明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲乙双方应根据实际情况和第三方的能力，合理确定第三方责任限额。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方的工作。5.2甲乙双方应按照合同约定和委托协议，及时支付第三方的服务费用。5.3甲乙双方应在合同约定的范围内，为第三方提供必要的协助和支持。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照委托协议和本合同的约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2如第三方严重违约，导致停车场建设、运营过程中出现损失和责任，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方应按照本合同的约定，处理第三方违约事宜。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲方、乙方应与第三方及时沟通，提供必要的信息和支持。7.3甲方、乙方应监督第三方按照合同约定和委托协议，完成相关工作。第八条第三方介入的变更与解除8.1如因特殊情况需要变更或解除第三方的工作，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2变更或解除第三方工作，应签订书面协议，并明确双方的权利义务。8.3变更或解除第三方工作，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追究责任和赔偿。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在停车场建设、运营过程中获得的甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2第三方保密义务的期限，自第三方开始介入停车场建设、运营过程之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方在履行委托协议和本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的生效、中止与终止11.1第三方介入本合同，自甲乙双方与第三方签订书面委托协议之日起生效。11.4合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限