二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询1.2居间服务1.3合同双方1.4合同期限第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务标准2.3咨询服务方式第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务方式第四条合同双方的权利与义务4.1咨询方的权利与义务4.2居间方的权利与义务第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的履行6.1咨询方的义务6.2居间方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1咨询方的违约责任8.2居间方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条法律效力12.1合同的法律效力12.2合同的补充协议第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的续签13.3合同的解除与终止第十四条合同附件14.1附件一：咨询服务详细内容14.2附件二：居间服务详细内容14.3附件三：合同双方联系人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询是指咨询方根据委托方的要求，为其提供建筑设计、施工组织、工程管理、技术咨询等方面的服务。1.2居间服务是指居间方在委托方和咨询方之间提供沟通、协调、促进双方达成合作的服务。1.3合同双方指的是本合同的一方为咨询方，另一方为居间方。1.4合同期限是指本合同自签订之日起至合同约定的服务完成之日止的时间。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围包括：建筑设计、施工组织、工程管理、技术咨询等方面的服务。2.2咨询服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。2.3咨询服务方式包括：现场咨询、电话沟通、电子邮件、会议等方式。第三条居间服务内容3.1居间服务范围包括：在委托方和咨询方之间提供沟通、协调、促进双方达成合作的服务。3.2居间服务标准应符合行业标准和规范的要求。3.3居间服务方式包括：电话沟通、电子邮件、会议等方式。第四条合同双方的权利与义务4.1咨询方的权利与义务1）按照合同约定提供咨询服务；2）在合同期限内完成咨询服务；3）对居间方提供的信息保密；4）按照约定支付合同金额。4.2居间方的权利与义务1）协助委托方和咨询方沟通，促进双方达成合作；2）提供真实、准确、完整的项目信息；3）对咨询方的商业秘密保密；4）按照约定支付居间服务费用。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额为咨询服务的费用，具体金额在合同附件中详细列明。5.2支付方式为银行转账，支付时间按照合同约定的服务完成之日。5.3居间服务费用由委托方支付，支付时间按照合同约定的服务完成之日。第六条合同的履行6.1咨询方的义务1）按照合同约定提供专业、及时、高效的咨询服务；2）在合同期限内完成咨询服务，并按照约定的质量标准交付成果；3）对居间方提供的信息保密。6.2居间方的义务1）协助委托方和咨询方沟通，确保双方之间的信息畅通；2）提供真实、准确、完整的项目信息，并按照约定的时间节点推进项目进度；3）对咨询方的商业秘密保密。第八条违约责任8.1咨询方的违约责任1）未能按照合同约定提供咨询服务的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五；2）未能按照约定质量标准完成咨询服务的，应承担重新提供服务或支付违约金的责任；3）未能保密居间方提供的信息的，应承担相应的赔偿责任。8.2居间方的违约责任1）未能协助委托方和咨询方沟通，导致项目进度延迟的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为居间服务费用的千分之五；2）提供虚假、不准确、不完整的项目信息的，应承担相应的赔偿责任；3）未能保密咨询方的商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式为友好协商，双方应尽力通过协商的方式解决合同争议；9.2争议解决地点为合同签订地；9.3适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容为本合同双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件为本合同双方签字或盖章后，自即日起生效；11.2合同变更条件为合同双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同终止条件为合同约定的服务完成或合同双方协商一致解除合同。第十二条法律效力12.1本合同自签字或盖章之日起生效，对合同双方具有法律约束力；12.2本合同未尽事宜，可由合同双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知与送达：合同双方应通过电子邮件、电话或书面形式相互发送通知和文件，并以书面形式送达；13.2合同的续签：合同到期前，合同双方可协商续签；13.3合同的解除与终止：合同双方同意，在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除或终止合同。第十四条合同附件14.1附件一：咨询服务详细内容，包括建筑设计、施工组织、工程管理、技术咨询等方面的具体服务内容；14.2附件二：居间服务详细内容，包括在委托方和咨询方之间提供沟通、协调、促进双方达成合作的具体服务内容；14.3附件三：合同双方联系人信息，包括联系人姓名、电话、邮箱等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的其它法人、组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，需要第三方参与完成某些特定的服务或义务。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应提前书面通知对方欲引入第三方介入的事宜；2.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见；2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权益、违约责任等；2.4甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和甲乙双方的权益；2.5甲乙双方应就第三方介入的事宜向对方提供必要的解释和说明。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任；3.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等；3.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害本合同甲乙双方的权益；3.4若第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；4.2第三方应遵守本合同的约定，履行其约定的义务；4.3第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行和决策；4.4甲乙双方不应将本合同约定的义务转嫁给第三方。第五条第三方违约责任5.1第三方未按约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；5.2第三方未按约定提供服务或履行事务的，甲乙双方有权解除本合同并追偿；5.3第三方因违约而给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密；6.2甲乙双方不应泄露第三方的个人信息和商业秘密；6.3甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害。第七条第三方退出7.1第三方提前解除与甲乙双方的合同关系的，应提前书面通知甲乙双方；7.2第三方因违约而被解除合同的，应承担相应的违约责任；7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第八条第三方评价与监督8.1甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评价；8.2甲乙双方应对第三方的服务质量、效率、态度等进行监督；8.3甲乙双方应就第三方的不当行为采取必要的措施。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方如需变更或解除本合同中与第三方有关的内容，应协商一致并签订书面协议；9.2甲乙双方应确保第三方知晓合同的变更或解除事宜；9.3合同的变更或解除不应影响甲乙双方和第三方的权益。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律；10.2因本合同及其补充协议引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.3协商不成的，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；11.2本合同终止的条件和程序按照本合同第七条的规定执行。第十二条附件12.1附件一：第三方服务或义务的详细内容；12.2附件二：甲乙双方与第三方签订的书面协议；12.3附件三：第三方责任限额的详细约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细内容详细列出咨询方需要提供的服务内容，包括但不限于建筑设计、施工组织、工程管理、技术咨询等方面的具体服务内容。附件二：居间服务详细内容详细列出居间方需要提供的服务内容，包括但不限在委托方和咨询方之间提供沟通、协调、促进双方达成合作的具体服务内容。附件三：合同双方联系人信息详细列出合同双方的联系人信息，包括联系人姓名、电话、邮箱等。附件四：第三方服务或义务的详细内容详细列出第三方需要提供的服务或履行的义务，包括但不限于服务的范围、标准、时间节点等。附件五：甲乙双方与第三方签订的书面协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权益、违约责任等。附件六：第三方责任限额的详细约定详细约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。说明二：违约行为及责任认定1.第三方未能按照约定提供服务或履行义务；2.第三方提供的服务或履行的事务不符合约定的质量标准；3.第三方未能保密合同双方的商业秘密；4.第三方提前解除与甲乙双方的合同关系；5.第三方因违约而被解除合同。违约责任认定标准：1.第三方未能按照约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.第三方提供的服务或履行的事务不符合约定的质量标准的，甲乙双方有权解除合同并追偿；3.第三方未能保密合同双方的商业秘密的，应承担相应的赔偿责任；4.第三方提前解除合同的，应承担相应的违约责任；5.第三方因违约而被解除合同的，应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未能按照约定时间提供服务，导致工程进度延迟，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如第三方提供的服务质量不符合约定，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任，如重新提供服务或支付违约金。如第三方未能保密合同双方的商业秘密，导致信息泄露，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的主要任务2.3咨询服务的期限第三条居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的主要任务3.3居间服务的期限第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方的义务5.2乙方的责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方的义务6.2甲方的责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露保密信息的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围：本合同有效期内，乙方负责为甲方提供建筑工程相关的咨询服务，包括但不限于工程设计、施工方案、工程预算、工程管理等。2.2咨询服务的主要任务：乙方根据甲方的需求，提供专业、高效、高质的咨询服务，确保甲方在建筑工程过程中的各项问题得到及时解决。2.3咨询服务的期限：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三条居间服务内容3.1居间服务的范围：乙方负责为甲方在建筑工程过程中提供居间服务，包括但不限于甲方与设计单位、施工单位、材料供应商之间的沟通协调。3.2居间服务的主要任务：乙方应确保甲方与相关单位之间的沟通畅通，协调解决建筑工程过程中的各类问题，确保工程顺利进行。3.3居间服务的期限：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格：本合同的咨询服务费用为人民币壹佰万元整（￥1000000），居间服务费用为人民币伍拾万元整（￥500000）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同费用，具体支付方式如下：1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币叁拾万元整（￥300000）作为预付款；2）咨询服务及居间服务完成后，甲方按照实际完成情况支付剩余费用。4.3支付时间：详见附件《支付时间表》。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的义务：1）按照甲方的需求提供专业、高效的咨询服务；2）积极协调甲方与相关单位之间的沟通，确保工程顺利进行；3）保密甲方提供的相关信息，不得泄露给第三方。5.2乙方的责任：1）因乙方原因导致咨询服务或居间服务未能按时完成的，乙方应承担相应的违约责任；2）乙方泄露甲方提供的保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的义务：1）按照合同约定支付合同费用；2）提供乙方所需的相关资料，确保乙方能够顺利开展咨询服务及居间服务；3）协助乙方与相关单位进行沟通协调。6.2甲方的责任：1）因甲方原因导致咨询服务或居间服务未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任；2）甲方未按照约定支付合同费用，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1保密内容：本合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的不属于公共领域的、具有商业价值的信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露保密信息的处理：如发现泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的赔偿责任，并按照甲方的要求采取措施防止损失扩大。第八条违约责任8.1违约行为：1）乙方未按照约定提供咨询服务或居间服务，导致甲方遭受损失的；2）乙方泄露甲方提供的保密信息，导致甲方遭受损失的；3）甲方未按照约定支付合同费用，导致乙方无法正常开展服务的。8.2违约责任：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2）如违约行为导致甲方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。9.3诉讼时效：甲乙双方在本合同项下的任何权利主张，应在发现或应当发现权利被侵害之日起一年内提出。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；2）因政策调整、甲方需求变化等原因，需要对合同内容进行变更的。10.2合同解除的条件：1）双方协商一致，且解除原因不违反国家法律法规；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件：1）双方履行完合同约定的全部义务；2）双方协商一致，提前终止合同。11.2合同失效的条件：1）合同期限届满；2）双方解除合同；3）合同被依法撤销或确认无效。第十二条附则12.1合同的生效条件：1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；2）合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件：1）支付时间表；2）乙方提供的咨询服务方案；3）乙方提供的居间服务方案。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同签署人：甲方：×××建筑工程有限公司代表：____________日期：××年××月××日乙方：×××咨询有限公司代表：____________日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下建筑工程咨询与居间服务活动的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为有必要引入第三方参与本合同项下的服务时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项及理由。2.2第三方介入条件：1）第三方应具备相应的资质、能力与信誉；2）第三方介入不应违反相关法律法规；3）第三方介入不应影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第三条第三方责任划分3.1第三方责任：第三方介入本合同活动时，应承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的直接或间接损失。3.2第三方与其他方的责任界限：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。第三方不应要求甲方、乙方承担未经双方同意的额外义务。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、及时沟通、保障信息安全等。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权按照约定获取相应的报酬和服务费用。5.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以保证第三方能够顺利履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额：当第三方因履行本合同而造成甲方、乙方损失时，第三方的赔偿责任限额不应超过其收取甲方、乙方的费用总额。6.2第三方对其他第三方的责任限额：第三方与其他第三方之间的责任限额，应以第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务，或违反国家法律法规，给甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：1）甲乙双方协商一致，同意第三方解除合同；2）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；3）合同约定的其他解除条件。8.2第三方解除合同的程序：1）第三方应提前书面通知甲乙双方解除合同的意愿；2）甲乙双方应在收到通知后五个工作日内回复第三方，确认解除合同的事宜；3）双方按照合同约定，办理合同解除手续。第九条第三方退出后的影响9.1第三方退出合同后，应继续履行合同约定的义务，包括但不限于完成已开展的工作、承担相应的违约责任等。9.2第三方退出合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。第十条第三方介入对甲乙双方的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同履行各自的义务。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应明确规定第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：本合同履行过程中，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。13.2合同失效：本合同因履行期限届满、甲乙双方解除合同、合同被依法撤销或确认无效等原因而失效。第十四条附则14.1本合同一式两份，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付时间表详细列出甲方应支付给乙方的各项费用的时间节点、金额和支付条件。附件二：乙方提供的咨询服务方案详细描述乙方计划提供的咨询服务内容、工作流程、时间表和预期成果。附件三：乙方提供的居间服务方案详细描述乙方计划提供的居间服务内容、工作流程、时间表和预期成果。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。附件五：第三方服务协议详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、义务、责任限额等。附件六：合同变更协议当合同需要变更时，详细列出变更的内容、变更后的条款以及双方的权利和义务。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，详细列出解除的原因、解除后的权利和义务处理以及双方的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供咨询服务或居间服务，导致甲方遭受损失。2.乙方泄露甲方提供的保密信息，导致甲方遭受损失。3.甲方未按照约定支付合同费用，导致乙方无法正常开展服务。4.第三方未按照约定履行义务，或违反国家法律法规，给甲方、乙方造成损失。5.甲方、乙方未履行合同约定的义务，导致第三方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.赔偿金：因违约行为导致甲方、乙方或第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的责任限额不应超过其收取甲方、乙方的费用总额。4.第三方与甲方、乙方之间的责任界限：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。示例说明：若乙方未按照约定提供咨询服务，导致甲方项目延期，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金和赔偿金。具体金额根据合同总金额和甲方遭受的损失来确定。若第三方未按照约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方可以根据合同约定，要求第三方承担违约金和赔偿金。具体金额根据第三方收取的费用总额和甲方、乙方遭受的损失来确定。全文完。二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询1.2居间服务1.3合同双方第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务标准2.3咨询服务期限第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务期限第四条合同双方的权利与义务4.1咨询方的权利与义务4.2居间方的权利与义务第五条合同的履行5.1咨询服务的提供5.2居间服务的提供5.3合同履行的时间和地点第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条费用与支付7.1咨询费用7.2居间费用7.3费用支付方式第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密责任的履行第九条违约责任9.1咨询方的违约责任9.2居间方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询1.1.1建筑工程咨询服务包括但不限于：项目建议书、可行性研究、工程设计、施工组织设计、工程预算决算、工程招投标、工程监理、项目管理等。1.1.2建筑工程咨询服务的形式包括但不限于：会议、报告、建议书、图纸、电子文档等。1.2居间服务1.2.1居间服务是指居间方在咨询方和客户之间提供沟通、协商、促进交易达成等服务。1.2.2居间服务的形式包括但不限于：电话沟通、邮件交流、面对面会谈、组织会议、提供市场信息等。1.3合同双方1.3.1咨询方指具有相应资质和能力，为客户提供建筑工程咨询服务的法人或其他组织。1.3.2居间方指具有相应资质和能力，为客户提供居间服务的法人或其他组织。1.3.3客户指与咨询方直接签订建筑工程咨询合同的法人或其他组织。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.1.1咨询服务的范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计、室内设计等。2.1.2咨询服务的内容包括但不限于：方案设计、施工图设计、设计变更、设计审查、施工组织设计、工程预算决算等。2.2咨询服务标准2.2.1咨询服务的标准应符合国家、行业和地方的相关规定。2.2.2咨询服务的标准应满足客户的要求。2.3咨询服务期限2.3.1咨询服务期限应根据项目的性质、规模、复杂程度等因素确定。2.3.2咨询服务期限自合同签订之日起计算。第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间服务的范围包括但不限于：寻找潜在客户、推广咨询服务、协调双方关系、协助签订合同等。3.1.2居间服务的范围应符合咨询方的业务范围和能力。3.2居间服务标准3.2.1居间服务的标准应符合国家、行业和地方的相关规定。3.2.2居间服务的标准应满足咨询方和客户的要求。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限应根据项目的性质、规模、复杂程度等因素确定。3.3.2居间服务期限自合同签订之日起计算。第四条合同双方的权利与义务4.1咨询方的权利与义务4.1.1咨询方有权根据合同约定收取咨询费用。4.1.2咨询方有义务按照合同约定提供咨询服务。4.1.3咨询方有义务对居间方提供的工作进行指导和监督。4.2居间方的权利与义务4.2.1居间方有权根据合同约定收取居间费用。4.2.2居间方有义务按照合同约定提供居间服务。4.2.3居间方有义务对咨询方提供的工作进行指导和监督。第五条合同的履行5.1咨询服务的提供5.1.1咨询方应按照合同约定和客户的要求提供咨询服务。5.1.2咨询方应根据合同约定的时间和地点提供咨询服务。5.2居间服务的提供5.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务。5.2.2居间方应根据合同约定的时间和地点提供居间服务。5.3合同履行的时间和地点5.3.1合同履行的时间和地点应根据合同约定和实际情况确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更应经合同双方协商一致。6.1.2合同变更应符合国家、行业和地方的相关规定。6.2合同解除的条件6.2.1合同解除应经合同双方协商一致。6.2.2合同解除应符合国家、行业和地方的相关规定。第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指合同双方在履行合同过程中产生、获取或披露的未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合同双方在无需保密的情况下自愿公开的信息。8.2保密责任的履行8.2.1合同双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.2.2合同双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动，不得损害对方的商业利益。8.2.3合同双方的员工、顾问、代理人在履行合同过程中知悉的保密信息，也应承担同等保密责任。第九条违约责任9.1咨询方的违约责任9.1.1如果咨询方未能按照合同约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定的标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2如果咨询方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2居间方的违约责任9.2.1如果居间方未能按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2如果居间方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1争议解决的地点应根据合同约定确定。如果没有约定，争议解决的地点应为合同签订地。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.2合同争议的管辖11.2.1合同争议的管辖应根据合同约定确定。如果没有约定，争议解决的法院应为合同签订地的人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件12.2.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的终止条件12.3.1合同终止的条件应符合合同约定和国家、行业和地方的相关规定。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1合同双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.1.2通知和送达应通过合同约定的方式进行，如果没有约定，可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。13.2合同的副本13.2.1合同双方应各自保留合同正本一份，合同副本具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1合同签署的具体时间应记录在合同签署证书上。14.2合同签署的地点14.2.1合同签署的具体地点应记录在合同签署证书上。14.3合同签署的当事人14.3.1合同签署的当事人应包括咨询方、居间方和客户的代表。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念1.1第三方概念第三方是指在咨询方和居间方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或实体。第三方可以是客户方指定的分包商、供应商或其他专业机构，也可以是咨询方或居间方在履行合同过程中涉及的其他合作伙伴。第三方介入的适用情境2.1第三方介入的情境客户方指定第三方完成部分咨询任务；咨询方或居间方因专业限制，需要委托第三方提供专业服务；合同履行过程中，出现合同双方无法解决的技术或法律问题，需要第三方专业机构协助解决；涉及合同争议的调解或仲裁，需要第三方调解员或仲裁员介入。第三方介入后的责任分配3.1第三方责任当第三方介入合同履行过程时，第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对其提供的服务或产品承担法律责任。3.2甲乙方的责任甲乙方在第三方介入的情况下，仍需履行合同约定的义务。同时，甲乙方有责任对第三方进行适当的尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。额外条款及说明4.1额外条款明确第三方的身份和职责；规定第三方介入的具体情境和条件；确定第三方的责任范围和责任限额；规定甲乙方对第三方的尽职调查义务；明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。4.2说明第三方介入不会改变甲乙方在合同中的权利和义务；甲乙方应确保第三方的介入符合合同约定和法律法规的要求；第三方介入不影响甲乙方对合同的履行和对客户的责任；甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额第三方提供的服务或产品的质量标准；第三方应承担的赔偿责任限额；第三方履行合同的时间限制；第三方应遵守的法律法规和行业标准。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确规定，并经合同双方和第三方共同认可。甲乙方应根据第三方的资质、经验和信誉，以及合同的性质和风险，合理确定责任限额。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整应遵循公平原则，确保甲乙双方的利益得到平衡保护。第三方的概念和责权利划分6.1第三方概念的界定第三方是指非合同当事人，但与合同履行有关联的个体或实体。第三方可以是分包商、供应商、专业机构、调解员或仲裁员等。6.2第三方责任的界定第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定或甲乙双方的指示，承担相应的责任。第三方对其提供的服务或产品符合合同要求，并对其提供的服务或产品承担法律责任。6.3甲乙方与第三方的责权利划分甲乙方作为合同当事人，对合同的履行承担主要责任。第三方作为合同之外的个体或实体，其介入不影响甲乙方对合同的履行和对客户的责任。甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三方在其职责范围内，应履行合同义务，并对其提供的服务或产品承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咨询服务范围详细说明附件内容：详细列举咨询服务范围内的各项任务、工作内容、工作标准等。附件说明：本附件用于明确咨询方在合同期内应提供的具体服务内容，以及各项服务的执行标准和要求。2.附件二：居间服务范围详细说明附件内容：详细列举居间服务范围内的各项任务、工作内容、工作标准等。附件说明：本附件用于明确居间方在合同期内应提供的具体服务内容，以及各项服务的执行标准和要求。3.附件三：第三方服务提供商名单及资质证明附件内容：列举可能介入合同履行的第三方服务提供商名单，并提供其资质证明文件。附件说明：本附件用于确认甲乙方在合同履行过程中可能涉及的第三方服务提供商，以及这些第三方服务提供商的合法资质。4.附件四：第三方服务范围和标准附件内容：详细说明第三方服务范围、服务标准、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方的服务范围和标准，以及第三方在合同履行过程中应承担的责任限额。5.附件五：合同履行时间表附件内容：详细列举合同履行过程中各个阶段的时间节点。附件说明：本附件用于明确合同履行的时间节点，以便双方按照约定的时间表进行合同履行。6.附件六：费用明细表附件内容：详细列举合同双方应支付的费用项目、金额、支付时间等。附件说明：本附件用于明确合同双方应支付的费用项目及金额，以及费用的支付时间和方式。7.附件七：保密协议附件内容：详细列举合同双方在履行合同过程中应遵守的保密义务、保密信息的定义等。附件说明：本附件用于明确合同双方的保密义务，以及保密信息的范围和处理方式。8.附件八：争议解决方式详细说明附件内容：详细列举争议解决的途径、程序、地点等。附件说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时应采取的解决方式，以及争议解决的程序和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询服务违约行为示例：咨询方未能在约定时间内提供设计图纸，导致施工进度延误。责任认定：咨询方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.居间服务违约行为示例：居间方未能在约定时间内介绍合适的客户，导致咨询方损失潜在业务。责任认定：居间方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务违约行为示例：第三方服务提供商提供的产品质量不合格，导致工程质量问题。责任认定：第三方服务提供商应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.合同履行时间违约行为示例：甲乙方未能在约定时间内完成某项任务，导致整个项目进度延误。责任认定：甲乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.费用支付违约行为示例：甲乙方未能在约定时间内支付咨询费用，导致咨询服务无法正常进行。责任认定：甲乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.保密义务违约行为示例：甲乙方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失。责任认定：甲乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决违约行为示例：甲乙方未能按照约定的争议解决方式解决争议，导致双方关系恶化。责任认定：甲乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供建筑工程咨询服务的内容2.2乙方负责为甲方提供居间服务的范围第三条服务期限3.1合同的有效期3.2乙方完成服务的时间要求第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准和要求4.2乙方在合同执行过程中的保密义务4.3乙方因过错给甲方造成损失的赔偿责任第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方提供的服务成果的认可和支付报酬的义务5.3甲方对乙方合理使用其商标、专利等知识产权的承诺第六条服务费用及支付方式6.1乙方服务费用的计算方式6.2甲方支付服务费用的期限和方式第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意变更合同内容的程序和要求7.2合同解除的条件和后果7.3合同终止的条件和后果第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任8.2乙方未按约定完成服务项目的违约责任第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2双方选择适用的法律第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同修改和解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容及执行过程中获悉的商业秘密的保密义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定及后果第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认13.2通知与送达的要求第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（合同内容结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程咨询有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条咨询服务内容（1）项目建议书和可行性研究报告的编制；（2）工程设计方案的制定和优化；（3）工程施工组织设计和施工方案的制定；（4）工程质量监督和安全管理；（5）工程竣工验收和交付使用；（6）甲方委托的其他与建筑工程相关的咨询服务。2.2乙方负责为甲方提供居间服务的范围：（1）为甲方寻找合适的建筑工程施工单位；（2）协调甲方与施工单位之间的沟通与协作；（3）监督施工单位的施工进度和质量；（4）协助甲方处理与施工单位之间的争议和问题；（5）甲方委托的其他与建筑工程相关的居间服务。第三条服务期限3.1合同的有效期自双方签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务项目。具体完成时间根据实际工作进度和甲方要求确定。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应按照双方约定的服务内容、标准和时间要求，提供专业、高效的服务。4.2乙方在合同执行过程中，应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。4.3乙方因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供开展咨询服务所需的资料和信息。5.2甲方应对乙方提供的服务成果进行认可，并在合同约定的时间内支付服务费用。5.3甲方对乙方合理使用其商标、专利等知识产权的承诺，未经乙方同意，不得侵犯乙方的知识产权。第六条服务费用及支付方式6.1乙方服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括咨询费和居间费。6.2甲方支付服务费用的期限为合同签订之日起七个工作日内，支付方式为银行转账。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。7.2合同解除的条件和后果：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止的条件和后果：（1）合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止；（2）双方达成终止协议，经双方盖章生效；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。（第一部分：合同内容结束）第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任：（1）一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）一方迟延履行合同约定的义务，应按照迟延履行天数，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方未按约定完成服务项目的违约责任：（1）乙方未按约定时间完成服务项目，应按照迟延履行天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%；（2）乙方未按约定标准完成服务项目，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改和解除的条件：（1）合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议；（2）合同的修改和解除不得违反国家法律法规的规定。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及执行过程中获悉的商业秘密的保密义务：（1）双方应对合同内容及执行过程中获悉的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（2）双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定及后果：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；（2）因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（3）遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认：（1）甲方的联系方式为：×××市×××区×××路×××号，联系人：×××，联系电话：×××；（2）乙方的联系方式为：×××市×××区×××路×××号，联系人：×××，联系电话：×××。13.2通知与送达的要求：（1）双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行；（2）通知和文件送达至对方指定的联系方式，视为送达。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方盖章生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（第二部分：合同内容结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商、勘察设计单位等。1.2第三方介入是指第三方参与或协助甲方和乙方履行本合同的过程，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工程等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入内容以及预期效果。2.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致，按本合同第十条的争议解决方式处理。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。3.2第三方介入本合同事项时，应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。3.3第三方介入本合同事项时，应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的权益分配4.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方介入的权益分配方式，包括但不限于报酬、费用、收益等。4.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方应得的报酬和费用。第五条第三方介入的风险与责任5.1第三方介入本合同事项产生的风险，由甲方和乙方承担。甲方和乙方应采取措施，降低风险发生的可能性和损失程度。5.2第三方介入本合同事项时，若因第三方的过错导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。5.3第三方介入本合同事项时，若发生纠纷，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入本合同事项的合同义务履行完毕，或双方协商一致终止第三方介入。6.2不可抗力导致第三方无法继续介入本合同事项，经双方协商一致终止第三方介入。6.3第三方因过错不能继续介入本合同事项，甲方和乙方有权终止第三方介入。第七条第三方介入后的通知与沟通7.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保第三方介入的顺利进行。7.2甲方和乙方应及时向对方通报第三方介入的进展情况、存在的问题及解决方案。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的条件和原因。8.2甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。9.2甲方和乙方未按照约定履行与第三方的合同义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的权益保障10.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲方和乙方应按照约定及时支付第三方应得的报酬和费用，不得拖欠或延迟支付。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲方、乙方及第三方应对本合同内容及执行过程中获悉的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方介入本合同事项时，如发生不可抗力，第三方应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条第三方介入的通知与送达13.1甲方、乙方与第三方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行。13.2通知和文件送达至对方指定的联系方式，视为送达。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方盖章生效。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。（第二部分：第三方介入后的修正内容结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等。附件二：服务内容详细说明详细描述乙方为甲方提供咨询服务的具体内容、范围、标准和要求。附件三：居间服务范围详细说明详细描述乙方为甲方提供居间服务的具体内容、范围、标准和要求。附件四：服务费用明细表详细列出乙方服务费用的计算方式、支付期限和支付方式。附件五：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括迟延履行违约金和损害赔偿违约金的计算方法。附件六：保密协议详细列出双方对商业秘密和机密信息的保密义务和要求。附件七：第三方介入协议详细列出甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任分配。附件八：争议解决方式详细说明详细描述双方发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件九：合同修改和解除协议详细列出合同修改和解除的条件、程序和要求。附件十：权益分配协议详细描述甲方、乙方与第三方之间权益分配的方式和标准。附件十一：风险评估报告详细分析本合同执行过程中可能出现的风险和甲方、乙方应采取的应对措施。附件十二：第三方评价报告详细评价第三方的业务能力、信誉和业绩等。附件十三：合同履行监督协议详细列出双方对合同履行过程的监督方式和和要求。附件十四：合同终止协议详细列出合同终止的条件、程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付服务费用。2.乙方未按照约定时间、质量完成服务项目。3.第三方未按照约定提供服务或交付货物。4.甲方、乙方违反保密义务，泄露商业秘密和机密信息。5.甲方、乙方擅自变更、解除与第三方的合同。6.第三方未按照约定标准和要求提供服务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定：1.违约金计算：按照附件五中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额，确定损害赔偿金额。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。2.乙方未按照约定质量完成服务项目，甲方可以要求乙方重新完成服务项目，并支付损害赔偿金。3.第三方未按照约定提供服务或交付货物，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。4.甲方、乙方违反保密义务，泄露商业秘密和机密信息，应承担违约责任，并根据违约金计算公式计算违约金金额。（第三部分：其他补充性说明和解释内容结束）全文完。二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同4本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3工程1.4咨询1.5居间服务第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务方式2.3咨询服务时间第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务时间第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条合同的履行与验收6.1履行期限6.2验收标准6.3验收程序第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供二零二四年度建筑工程咨询与居间服务的协议，并由双方签署的具有法律效力的文件。1.2双方：甲方指具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，乙方指具有资质的建筑工程咨询公司或个人。1.3工程：指甲方承担或拟承担的建设项目，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.4咨询：乙方为甲方提供的有关工程的技术、管理、市场等方面的意见和建议。1.5居间服务：乙方在甲方与第三方之间充当中介角色，协助甲方完成工程项目的相关事宜。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于工程设计、施工方案、项目管理、技术咨询等方面的服务。2.2咨询服务方式：乙方通过现场调研、资料分析、交流沟通等方式，为甲方提供专业、高效的咨询服务。2.3咨询服务时间：自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三条居间服务内容3.1居间服务范围：乙方协助甲方寻找合适的工程合作伙伴，包括设计院、施工单位、材料供应商等。3.2居间服务方式：乙方通过与各方沟通协调，搭建甲方与第三方之间的合作平台，确保工程顺利进行。3.3居间服务时间：自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）提供真实、准确、完整的工程相关信息，以便乙方制定合理的咨询服务方案。（2）按照合同约定支付乙方服务费用。（3）协助乙方开展咨询服务工作，提供必要的便利条件。（4）对乙方提供的咨询服务成果予以采纳，并在实际操作中予以体现。4.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的咨询服务，确保服务质量。（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。（3）在合同约定的服务范围内，全力维护甲方的合法权益。（4）按照甲方要求，及时提交咨询服务成果。第五条合同价格与支付5.1合同价格：双方根据乙方提供的服务内容、服务质量等因素，协商确定合同价格为人民币【】。5.2支付方式：甲方采取分期支付的方式，按照乙方实际提供服务的工作量、进度等支付相应费用。5.3支付时间：自乙方完成相应咨询服务工作后，甲方应在【】天内支付服务费用。第六条合同的履行与验收6.1履行期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。6.2验收标准：甲方根据乙方提供的咨询服务成果，结合实际情况，对乙方的工作进行验收。6.3验收程序：甲方应在乙方完成咨询服务后，组织相关人员对乙方的工作进行验收。验收合格的，支付相应服务费用；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：双方同意将争议提交至【】人民法院解决。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定的程序，办理合同终止手续。第十二条继承与转让12.1继承：本合同的有效期、内容、义务等，在不改变合同性质的前提下，随甲方继承给继承人。12.2转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件：双方签订的与本合同有关的文件、资料、图纸等，均为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与解释1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下工程的其他企事业单位、个人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入本合同项下的工程，可以包括但不限于工程设计、施工、监理、材料供应等环节。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全和服务。2.2第三方义务：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由各方另行签订合同约定，本合同予以认可。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家法律法规、行业标准及本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方在工程中所获得利益的【】%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的协调5.2第三方与甲方、乙方的沟通：第三方应主动向甲方、乙方报告工程进展、质量及安全情况。5.3第三方与甲方、乙方的争议解决：第三方与甲方、乙方在工程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未履行合同约定的义务，或其行为导致工程质量、安全问题。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停工、整改等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出工程。7.2第三方退出程序：第三方退出工程，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面退出协议。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其行为所产生的后果承担法律责任。第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应为其在工程中的行为购买相应的保险，并保证保险的有效性。8.2第三方保险责任：第三方保险责任应涵盖甲方、乙方及工程项目的利益。第九条第三方资料提供9.1第三方资料提供：第三方应向甲方、乙方提供其资质证明、业绩证明等资料，以便甲方、乙方评估其能力。9.2第三方资料真实性：第三方提供的资料应真实、有效，不得有任何虚假记载。第十条第三方监督与检查10.1第三方监督与检查：甲方、乙方有权对第三方在工程中的行为进行监督与检查。10.2第三方配合：第三方应配合甲方、乙方的监督与检查，提供必要的信息和便利。第十一条第三方违约的法律后果11.1第三方违约：第三方未履行合同约定，或其行为导致工程质量、安全问题。11.2法律后果：第三方应依法承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十二条甲方、乙方的权益保护12.1权益保护：甲方、乙方应依法保护自身的合法权益，对第三方的违约行为采取法律手段。12.2权益维护：甲方、乙方应积极维护自身的权益，确保工程顺利进行。第十三条附加条款13.1第三方介入：本合同未尽事宜，关于第三方的介入，可由甲方、乙方另行签订附加条款。13.2补充协议：本合同的补充协议，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的效力14.1合同效力：本合同及附件，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：本合同的有效期，至合同约定的工程完工之日终止。14.3取代旧合同：本合同取代所有之前的谈判、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：项目管理计划附件5：咨询服务成果报告附件6：居间服务记录附件7：支付凭证附件8：验收报告附件9：第三方资质证明附件10：第三方服务协议附件11：保险单据附件12：监督与检查记录附件13：违约行为记录附件14：权益维护文件附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲方、乙方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等有效证件。附件2：工程设计文件要求：包括工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等相关设计文件。附件3：施工图纸要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件4：项目管理计划要求：包括项目管理手册、项目管理组织结构图、项目进度计划、质量安全管理手册等。附件5：咨询服务成果报告要求：提供乙方咨询服务的成果报告，包括研究报告、分析报告、建议书等。附件6：居间服务记录要求：记录乙方在合同履行过程中的居间服务情况，包括沟通协调、信息传递、合作伙伴关系维护等。附件7：支付凭证要求：提供甲方支付乙方的服务费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件8：验收报告要求：提供工程验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。附件9：第三方资质证明要求：提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件10：第三方服务协议要求：明确第三方与甲方、乙方之间的服务内容、责任、义务等协议。附件11：保险单据要求：提供第三方购买的保险单据，包括保险合同、保险凭证等。附件12：监督与检查记录要求：记录甲方、乙方对第三方在工程中的行为进行监督与检查的情况。附件13：违约行为记录要求：记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约主体、违约行为、违约后果等。附件14：权益维护文件要求：提供甲方、乙方维护自身权益的文件，包括法律文件、投诉举报文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：合同履行过程中，任何一方未履行合同约定的义务，或其行为导致合同目的不能实现。违约责任认定：1.甲方违约：甲方未按照合同约定支付服务费用，或未履行合同约定的其他义务。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，构成违约。2.乙方违约：乙方未按照合同约定提供咨询服务，或未履行合同约定的其他义务。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内提交咨询服务成果，构成违约。3.第三方违约：第三方未按照合同约定履行其在工程中的职责，或其行为导致工程质量、安全问题。示例说明：第三方未能在合同约定的时间内完成工程设计，构成违约。4.甲方、乙方与第三方之间的违约：甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，未能按照约定履行各自的权利和义务。示例说明：甲方、乙方与第三方在工程协调、沟通等方面存在问题，导致工程进度受到影响，构成违约。违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，可能导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。全文完。二零二四年度建筑工程咨询与居间服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的具体任务第三条居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体任务第四条合同期限4.1咨询服务的期限4.2居间服务的期限第五条合同费用5.1咨询服务的费用5.2居间服务的费用第六条支付方式及时间6.1支付咨询服务的费用方式及时间6.2支付居间服务的费用方式及时间第七条乙方的义务和责任7.1乙方的基本义务7.2乙方违反合同的赔偿责任第八条甲方的义务和责任8.1甲方的基本义务8.2甲方违反合同的赔偿责任第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的地域和适用法律第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体承担方式第十三条其他条款13.1有关合同的附属文件和附件13.2对本合同的解释和补充第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容（1）建筑工程设计方案的咨询；（2）建筑工程施工方案的咨询；（3）建筑工程施工进度的咨询；（4）建筑工程施工质量的咨询；（5）建筑工程