装修合同补充细则解析

装修合同补充细则解析合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、装修范围及内容1.1本细则所述装修范围包括该房产的室内空间、设施设备、外墙及附属设施等。（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）水电布线、给排水系统、供暖系统的改造及安装；（3）家具、家电的采购及安装；（4）室内装饰品、窗帘、床品等家居用品的采购及布置；（5）室外景观、绿化、围墙等附属设施的装修；（6）其他甲方提出的合理要求。二、装修材料及质量2.1乙方应按照甲方提供的装修方案及要求，选用符合国家质量标准及行业标准的装修材料。2.2乙方应对所选用的装修材料的真实性、合法性及质量负责，不得使用假冒伪劣、有毒有害、不符合安全环保要求的装修材料。2.3乙方应按照甲方的要求，对装修过程中的重要环节进行自检、互检和验收，确保装修质量。2.4装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料及保修卡，并承诺自验收合格之日起一定期限内对装修工程进行免费保修。三、工期及进度3.1本装修工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。3.2乙方应按照甲乙双方约定的工期进度完成装修工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项，不得无故拖欠。如甲方拖欠款项，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及额外费用由甲方承担。四、合同价款及支付4.1本装修工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费、税费等。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成装修工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金为合同总价款的0.5%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延误一天，滞纳金为应付款项的0.5%。5.3乙方使用假冒伪劣、有毒有害、不符合安全环保要求的装修材料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.装修方案及设计图纸5.装修材料清单6.工程进度表7.付款凭证8.验收报告9.保修卡10.相关法律法规及规范性文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成装修工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方使用假冒伪劣、有毒有害、不符合安全环保要求的装修材料，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供装修场地、设施等，属于违约行为。5.乙方未按照约定质量标准完成装修工作的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的个人或单位。2.乙方：指具备装修资质并承担装修工作的个人或单位。3.装修范围：指甲方委托乙方进行装修的房产区域及设施。4.装修材料：指用于装修工程的各类材料、产品及配件。5.工期：指合同约定的装修工程开始及结束时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指未按照约定时间支付款项的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定工期完成装修工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工期延误原因；如乙方不能合理解释延误原因，甲方有权按照约定向乙方收取违约金。3.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时指出质量问题，乙方应立即整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。4.问题：乙方使用不符合要求的装修材料。解决办法：甲方有权要求乙方立即更换符合要求的装修材料；如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房产需要进行装修。2.个人或单位具备装修资质并提供