房屋买卖合同样式范本

房屋买卖合同样式范本合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的权属证明编号为：_______，房屋所有权人为甲方。1.2该房屋的规划用途为：_______，建筑结构为：_______，房屋面积为：_______平方米。1.3该房屋的附属设施包括：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付房款，并按照约定的时间接收房屋。4.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，配合相关部门的管理工作。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋权属证书3.房屋规划用途证明4.房屋结构证明5.房屋面积证明6.房屋附属设施清单7.付款凭证8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未能保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。4.乙方未能按照约定接收房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.附属设施：指与房屋使用相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况协商进一步解决。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况协商进一步解决。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门，提供所需材料，尽快完成过户手续。4.房屋权利存在纠纷：解决办法：甲方应承担解决纠纷的责任，确保房屋权利清晰，如因甲方原因导致纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋拍卖成交后的买卖。4.房屋