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文档简介

房屋买卖意向金合同范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方为明确双方之间的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________,土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意,该房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。意向金支付后,乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查看、咨询等相关事宜。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移除,并将房屋交还给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款总额的____%。4.2剩余的购房款,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在支付意向金后,在合同约定的时间内决定不购买该房屋,乙方已支付的意向金不予退还。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构图4.房屋现状照片5.家具清单6.过户所需的相关税费清单7.购房款支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方,构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款,构成违约。3.甲方未按约定将房屋内的设施、家具等物品移除,构成违约。4.乙方在支付意向金后,在合同约定的时间内决定不购买该房屋,已支付的意向金不予退还。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的法定所有权人依法对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权:指土地使用人依法对土地进行占有、使用和收益的权利。3.意向金:指买家为了表明购买诚意,在签订正式购房合同前支付的一定金额的钱。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未按约定时间转移房屋所有权的问题,乙方可以与甲方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定时间支付购房款的问题,甲方可以与乙方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。3.遇到甲方未按约定移除房屋内设施、家具的问题,乙方可以与甲方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。4.遇到乙方决定不购买房屋,已支付的意向金不予退还的问题,甲方应严格按照合同约定执行,如有争议,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋所有权人,愿意将房屋出售。2.乙

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