老旧酒店拆除工程合同

老旧酒店拆除工程合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的老旧酒店一座，建筑物现状已不适应当前市场需求，甲方拟对上述酒店进行拆除，并在此地块上进行新的项目开发。乙方具有拆除酒店的专业资质和丰富经验，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________老旧酒店拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于酒店建筑物的拆除、场地清理、废墟处理等工作。二、合同价格2.1本工程的拆除工作，乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，乙方拆除工程报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：拆除施工费、废弃物处理费、安全防护费、环保处理费等所有拆除工程所需费用。2.3乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求完成工程，否则甲方有权按照实际发生的超期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=拆除工程报价×0.05%×超期天数。三、合同履行3.1甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价的30%作为预付款。3.2乙方在收到预付款后，应按照甲方的要求，按时按质完成拆除工程。3.3甲方应负责办理拆除工程所需的所有行政许可和审批手续，并承担相应费用。3.4乙方在拆除工程过程中应严格遵守国家法律法规，确保工程安全和环境保护。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前15个工作日通知对方，并承担因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程完毕，双方权利义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方拆除资质证书复印件3.拆除工程设计方案4.拆除工程安全防护措施方案5.环境保护措施方案6.工程进度计划7.工程质量标准8.行政许可和审批文件9.银行转账凭证10.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工程，认定为违约。2.乙方拆除工程质量不符合约定标准，认定为违约。3.甲方未按时支付预付款，认定为违约。4.甲方未按约定办理拆除工程所需行政许可和审批手续，认定为违约。5.甲方未支付合同价款，认定为违约。6.乙方未遵守国家法律法规导致工程安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.拆除工程：指将建筑物或者其他结构物拆除至地基的过程。4.环保处理费：指拆除工程过程中对废弃物进行环保处理所需的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按实际情况调整施工计划，确保工程按时完成。如有必要，双方可协商延长合同工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至符合合同约定质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.行政许可和审批手续办理缓慢：解决办法：甲方积极与相关部门沟通，加快手续办理进度。如甲方原因导致手续办理缓慢，乙方有权要求甲方支付违约金。4.合同价款支付延迟：解决办法：甲方按时支付合同价款。如有延迟，甲方应支付违约金，乙方可按实际情况暂停施工。5.法律法规违反导致安全事故：解决办法：乙方立即停工，整改合规后方可继续施工。如有必要，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有老旧酒店，拟拆除并在原地进行新项目开发的情形。合同双方为甲方（酒店所有权人）和乙方