转租合同协议书样本

转租合同协议书样本合同编号：__________转租合同协议书身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、转租范围和期限1.1甲方将丙方租赁的物业中的__________（具体房间或区域）转租给乙方使用。1.2转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3转租期满后，乙方应将物业交还给甲方，并按约定办理相关手续。二、租金和费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应承担转租期间的水、电、物业管理费等费用，具体费用按丙方规定的标准支付。2.3乙方支付租金和费用的方式为每月底前将款项划转到甲方指定的银行账户。三、权利和义务3.1甲方作为丙方的承租人，有义务按期向丙方支付租金，并承担转租期间物业的保管和维护责任。3.2乙方在转租期间享有合法的使用权，但不得改变物业的结构和用途，并应遵守丙方的物业管理规定。3.3乙方在转租期间如发生损害赔偿责任，由乙方承担。3.4甲方在转租期间不得干涉乙方的正常使用，并应协助乙方解决物业使用中出现的问题。四、违约责任4.1甲乙双方应按约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3如乙方逾期支付租金或费用，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.物业租赁合同复印件5.物业管理规定及相关费用标准6.银行账户信息7.房屋交接单8.水电气费用缴纳证明9.物业损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金给丙方，或乙方未按约定时间支付租金给甲方，均视为违约行为。2.甲方提前解除协议，未经乙方同意，视为违约行为。3.乙方逾期支付租金或费用，视为违约行为。4.乙方未按约定使用物业，改变物业结构或用途，视为违约行为。5.甲乙双方未按约定履行本协议的其他条款，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.转租方：指原承租人将租赁物部分或全部转租给第三方使用的行为。2.承租方：指接受转租并使用租赁物的第三方。3.出租方：指租赁物的所有者，与承租方签订原始租赁合同的一方。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金或费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并告知滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及滞纳金。2.物业使用问题：如乙方改变物业结构或用途，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。如乙方不配合，甲方可寻求丙方或法律途径解决。3.物业维护问题：如物业在使用过程中出现损坏，甲方应及时维修，并告知乙方维修费用。如维修费用较高，可与乙方协商分摊。4.提前解除协议：如甲方提前解除协议，应提前通知乙方，并支付违约金。如乙方不同意解除，甲方可寻求法律途径解决。5.争议解决：如双方发生争议，可尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为个人或企业，需转租物业给乙方使用。2.丙