补充协议中按揭的适用对象

补充协议中按揭的适用对象合同编号：__________补充协议中按揭的适用对象1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方为实现其对乙方的债务清偿，双方同意就甲方债务的还款方式、还款期限、担保方式等内容进行补充协议，特订立本协议。第一条还款方式及还款期限1.1甲方应按双方签订的主合同约定的还款方式进行还款。1.2甲方应按双方签订的主合同约定的还款期限进行还款。第二条担保方式2.2甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上，以确保乙方的债权得到充分保障。2.3甲方应在抵押登记手续办理完毕后，向乙方提供抵押物他项权利证书。第三条违约责任3.1甲方未按约定还款的，应支付迟延还款利息，利率按主合同约定的利率加倍计算。3.2甲方未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金金额为主合同借款金额的1%。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议与主合同具有同等法律效力，为本协议的一部分。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.抵押物他项权利证书复印件3.主合同复印件4.抵押登记证明复印件5.借款人身份证明复印件6.贷款人营业执照复印件7.双方授权代表的授权委托书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款，认定标准为逾期超过30天未偿还借款本金或利息。2.甲方未按约定提供担保，认定标准为抵押登记手续未办理完毕或未提供抵押物他项权利证书。3.双方未按约定履行协商解决争议的义务，认定标准为一方拒绝协商或协商无果后未提起诉讼。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款义务并按约定偿还本金及利息的当事人。2.贷款人：指提供借款并享有借款人还款权利的当事人。3.抵押物：指为担保债务履行而设立抵押权的财产。4.抵押担保：指借款人以其名下财产为债务清偿提供担保的方式。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律程序。6.迟延还款利息：指借款人未按约定还款而应支付的额外利息。7.违约金：指借款人未按约定提供担保而应支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：通知甲方立即偿还欠款，同时按约定加倍计算迟延还款利息；如甲方仍不履行，乙方有权通过法律途径追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供担保。解决办法：通知甲方立即办理抵押登记手续，并提供抵押物他项权利证书；如甲方仍不履行，乙方有权通过法律途径要求甲方履行担保义务。3.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产向乙方借款，并以其名下房产提供抵押担保。2.甲方因经营需要向乙方借款，并以其名下财产提供抵押担保。3.