房地产估价合同

房地产估价合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条估价项目1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3估价对象：__________第二条估价目的和依据2.2估价依据：本合同、相关法律法规、房地产估价规范和标准、房地产市场行情、交易实例等。第三条估价范围和内容3.1估价范围：本合同约定的估价对象所涉及的权利、义务、风险等。3.2估价内容：包括房地产的市场价值、市场状况、供需状况、未来发展趋势等方面的分析。第四条估价时间和方式4.1估价时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方提交估价报告。4.2估价方式：采用现场勘查、市场调查、比较分析等方法进行。第五条估价费用5.1乙方向甲方提供的估价服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应在收到乙方提交的估价报告之日起____个工作日内，向乙方支付约定的估价费用。第六条双方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供与估价项目有关的全部真实、准确、完整的资料，并保证资料的合法性。6.2乙方应按照约定时间和方式完成估价工作，并保证估价结果的客观、公正、准确。6.3乙方对在估价过程中获知的甲方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.4甲方应按照约定时间支付估价费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。6.5双方应共同努力，维护房地产市场的稳定和发展。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方在估价过程中存在过错，导致估价结果失实的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的授权委托书4.乙方（受托方）的资质证书复印件5.房地产估价项目详细资料6.房地产估价所需的法律法规、规范和标准7.房地产估价报告8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供真实、准确、完整的资料，或提供的资料不合法。2.乙方未按约定时间和方式完成估价工作，或估价结果失实。3.甲方未按约定时间支付估价费用。4.乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密和个人隐私。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估和分析的专业活动。2.委托方：指委托乙方进行房地产估价的甲方。3.受托方：指接受甲方委托进行房地产估价的乙方。4.估价对象：指本合同约定的房地产估价的项目。5.估价费用：指乙方为甲方提供房地产估价服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，督促其在规定时间内提供资料。如甲方逾期不提供，乙方有权顺延估价时间，并有权要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按约定时间完成估价工作：甲方有权要求乙方在规定时间内完成估价工作。如乙方逾期不完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.估价结果失实：甲方有权要求乙方重新估价。如乙方重新估价后仍失实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。5.其他问题的解决：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售、购买、租赁房地产，需要了解房地产价值。2.甲方