解除退房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

解除退房协议本合同目录一览1.解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的定义1.2适用范围2.解除协议的条件2.1双方同意解除退房协议2.2符合国家法律法规及相关政策规定2.3完成相关手续和费用结算3.解除协议的程序3.1提出解除协议的申请3.2双方协商一致3.3签订解除协议书3.4办理相关手续4.解除协议后的权益处理4.1退还已交房款及利息4.2处理相关附属设施和财产4.3双方互不承担违约责任5.解除协议后的责任与义务5.1双方应履行合同约定的义务5.2不得损害对方合法权益5.3配合办理相关手续6.解除协议的费用及结算6.1解除协议所需的费用6.2费用结算方式及时间7.违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约金及赔偿金额的计算方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.解除协议的生效与终止9.1解除协议的生效条件9.2解除协议终止的条件10.解除协议的书面形式与签字盖章10.1解除协议应以书面形式签订10.2双方签字盖章后生效11.解除协议的份数及保管11.1解除协议一式两份，双方各执一份11.2解除协议的保管责任12.适用法律法规12.1解除协议适用中华人民共和国法律法规13.合同的签订地点与日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的定义本协议是指甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，解除双方之前签订的《退房协议》的相关权利和义务的协议。1.2适用范围本协议适用于甲方与乙方之间因特殊情况需解除《退房协议》的情况，包括但不限于甲方因个人原因、政策原因等需解除《退房协议》的情况。第二条解除协议的条件2.1双方同意解除退房协议甲方和乙方经充分协商，达成一致，同意解除之前签订的《退房协议》。2.2符合国家法律法规及相关政策规定解除协议的签订及履行应符合中华人民共和国相关法律法规及政策规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。2.3完成相关手续和费用结算双方应当按照本协议约定的条件和程序，完成解除协议所需的相关手续，包括但不限于房款退还、附属设施处理等，并按照约定时间和方式进行费用结算。第三条解除协议的程序3.1提出解除协议的申请甲方或乙方如需解除《退房协议》，应向对方提出书面的解除协议申请，并说明解除协议的具体原因和依据。3.2双方协商一致甲方和乙方就解除协议的事宜进行充分协商，达成一致意见，并签订本解除协议。3.3签订解除协议书双方在本协议上签字或盖章后，本解除协议即刻生效。3.4办理相关手续双方应当按照本协议约定的条件和程序，办理解除《退房协议》所需的相关手续，包括但不限于房款退还、附属设施处理等。第四条解除协议后的权益处理4.1退还已交房款及利息甲方应当按照《退房协议》的约定，退还乙方已交的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自付款之日至退还房款之日的利息。4.2处理相关附属设施和财产双方应当按照本协议约定的方式和标准，处理《退房协议》项下的附属设施和财产，包括但不限于家具、家电等。4.3双方互不承担违约责任本协议生效后，甲方和乙方互不承担《退房协议》项下的违约责任。第五条解除协议后的责任与义务5.1双方应履行合同约定的义务本协议生效后，甲方和乙方应当按照本协议的约定履行各自的义务。5.2不得损害对方合法权益双方在履行本协议过程中，不得损害对方的合法权益。5.3配合办理相关手续双方应积极配合对方办理本协议项下的相关手续，确保解除协议的顺利进行。第六条解除协议的费用及结算6.1解除协议所需的费用本协议生效后，双方应当按照本协议约定的条件和方式承担解除协议所需的费用。6.2费用结算方式及时间费用结算方式及时间由双方在本协议中约定，并按照约定履行。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任如甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金及赔偿金额的计算方式双方在本协议中约定违约金的计算方式和赔偿金额的计算方式。第八条争议解决方式8.1双方协商解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如双方未在本协议中约定仲裁机构，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除协议的生效与终止9.1解除协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2解除协议终止的条件本协议的终止条件由双方在本协议中约定。第十条解除协议的书面形式与签字盖章10.1解除协议应以书面形式签订本协议应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.2签字盖章后生效本协议在双方签字或盖章后即刻生效。第十一条解除协议的份数及保管11.1解除协议一式两份，双方各执一份本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2解除协议的保管责任双方各自保管好各自的协议副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十二条适用法律法规12.1解除协议适用中华人民共和国法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同的签订地点与日期13.1合同签订地点本协议在（地点）签订。13.2合同签订日期本协议签订日期为（年月日）。第十四条其他约定事项14.1其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2协议修改本协议的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，需要参与协助完成合同约定的义务和责任的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、物业公司等，以及其他双方约定参与本合同履行过程的单位或个人。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式、介入时间等，并在本合同中进行明确约定。2.2第三方介入的责任第三方介入后，其应根据甲乙双方的约定，按照合同约定的标准、程序和期限，完成约定的义务和责任。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担，并在本合同中明确费用的承担方式、支付时间等。第三条第三方介入的权益处理3.1第三方权益的保护甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因履行本合同而损害第三方的权益。3.2第三方权益的分配本合同履行过程中产生的权益，应按照甲乙双方的约定，合理分配给第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得擅自改变合同约定的义务和责任。4.2第三方与其他方的责任划分第三方在本合同履行过程中，如发生违约或侵权行为，应承担相应的责任。甲方和乙方与第三方之间的责任划分，按照本合同及双方与第三方的约定确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，商定第三方的责任限额，并在本合同中进行明确约定。5.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式、支付时间等，由甲方和乙方在本合同中约定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方在本合同履行过程中违约，甲方和乙方应按照本合同及双方与第三方的约定，处理违约行为。6.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式、支付时间等，由甲方和乙方在本合同中约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过甲方和乙方的协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入争议的诉讼如甲方和乙方在本合同中未约定争议解决方式，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面形式与签字盖章8.1第三方介入的书面形式第三方介入本合同的约定，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方签字或盖章。8.2签字盖章后生效第三方介入的约定在甲方、乙方和第三方签字或盖章后即刻生效。第九条第三方介入的份数及保管9.1第三方介入的份数第三方介入的约定一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。9.2第三方介入的保管责任甲方、乙方和第三方各自保管好各自的协议副本，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。第十条第三方介入的适用法律法规10.1第三方介入适用中华人民共和国法律法规第三方介入本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条第三方介入的签订地点与日期11.1第三方介入的签订地点第三方介入的约定在（地点）签订。11.2第三方介入的签订日期第三方介入的约定签订日期为（年月日）。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1第三方介入的其他约定第三方介入本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的修改第三方介入的约定任何修改、补充均须采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《第三方介入确认书》附件二：《第三方服务协议》附件三：《第三方责任限额确认书》附件四：《第三方违约行为认定及责任确认书》附件一：《第三方介入确认书》本附件用于确认第三方介入本合同履行过程中的具体事项，包括但不限于第三方的名称、地址、联系人、联系方式等。附件二：《第三方服务协议》本附件详细规定第三方在本合同履行过程中的义务、责任、费用等事项，包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。附件三：《第三方责任限额确认书》本附件用于确认甲方、乙方和第三方之间关于第三方责任限额的约定，包括但不限于责任限额的金额、支付方式、支付时间等。附件四：《第三方违约行为认定及责任确认书》本附件用于明确第三方在本合同履行过程中违约行为的认定及违约责任，包括但不限于违约行为的种类、违约责任的计算方式、违约责任的承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行义务第三方未按照《第三方服务协议》约定的服务内容、服务期限、服务质量等履行义务的，视为违约。2.第三方未按照约定时间完成任务第三方未按照《第三方服务协议》约定的时间完成任务的，视为违约。3.第三方提供的服务不符合约定标准第三方提供的服务不符合《第三方服务协议》约定的服务质量标准的，视为违约。4.第三方提供的服务导致甲方、乙方损失第三方提供的服务导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等