农村建房包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村建房包工合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（包工方）1.3甲方与乙方之间的定义第二条建房内容和要求2.1建房项目及规模2.2建筑风格及材料要求2.3房屋质量和安全标准第三条工程进度及时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点及进度要求第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及构成4.2预付款及比例4.3工程进度款及比例4.4尾款支付条件及时间第五条乙方责任及义务5.1施工质量及工艺要求5.2施工安全及环境保护5.3工程变更及协调第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地及条件6.2提供设计图纸及要求6.3协助乙方办理相关手续第七条工程变更及调整7.1变更的条件和程序7.2变更的费用及支付7.3变更对工程进度的影响第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约的责任及赔偿8.2乙方违约的责任及赔偿8.3不可抗力因素的影响第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件说明第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（包工方）1.3甲方与乙方之间的定义在本合同中，甲方指的是需要建房的个人或单位，乙方指的是承担建房工程的施工方。第二条建房内容和要求2.1建房项目及规模甲方委托乙方进行（房屋地址、栋数、户型、面积等）的建房项目。具体规模和布局详见附件一：建房项目详细规划。2.2建筑风格及材料要求甲方要求房屋的建筑风格为（风格名称），建筑材料应符合国家相关标准和环保要求。具体材料品牌和型号详见附件二：建筑材料要求。2.3房屋质量和安全标准乙方应保证房屋的质量和安全符合国家相关标准和规定，确保房屋达到（抗震等级、防火等级等）要求。第三条工程进度及时间安排3.1工程开工日期工程预计开工日期为（年月日），具体以甲乙双方共同确定的日期为准。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为（年月日），具体以甲乙双方共同确定的日期为准。3.3关键节点及进度要求乙方应按照附件三：工程进度计划表，按时完成各个关键节点的施工任务。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及构成工程总价为（金额），详细构成详见附件四：工程费用构成明细表。4.2预付款及比例甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款比例为工程总价的（百分比）。4.3工程进度款及比例乙方完成工程进度达到（百分比）时，甲方应支付相应的工程进度款。4.4尾款支付条件及时间工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收合格证书颁发后七个工作日内支付尾款。第五条乙方责任及义务5.1施工质量及工艺要求乙方应按照约定的施工质量及工艺要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。5.2施工安全及环境保护乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全及环境保护。5.3工程变更及协调如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行调整。第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地及条件甲方应提供具备施工条件的场地，并负责解决施工过程中的相关手续。6.2提供设计图纸及要求甲方应提供完整的设计图纸及相关要求，以便乙方进行施工。6.3协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。第七条工程变更及调整7.1变更的条件和程序工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更的费用及支付变更费用按照附件五：工程变更费用计算公式进行计算，并按照工程进度款支付方式进行支付。7.3变更对工程进度的影响乙方应根据变更情况调整工程进度计划，并通知甲方。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约的责任及赔偿甲方如未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。8.2乙方违约的责任及赔偿乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×日违约金率×工程总价。8.3不可抗力因素的影响因不可抗力因素导致工程延期或增加费用，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况分担由此产生的费用。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，适用本合同第十条的争议解决方式。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在其他条款中约定的事项如下：（1）附件六：双方约定的其他事项；（2）双方约定的其他事项。13.2附件说明附件是对合同内容的补充，具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：建房项目详细规划；（2）附件二：建筑材料要求；（3）附件三：工程进度计划表；（4）附件四：工程费用构成明细表；（5）附件五：工程变更费用计算公式；（6）附件六：双方约定的其他事项。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（签字/盖章）：14.2乙方签字乙方（签字/盖章）：14.3日期签订日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府相关部门等。（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程质量和进度的监督；（3）设计方提供的建筑设计方案；（4）政府相关部门对工程进行的审批、验收等。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入各方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务。2.2第三方介入各方应保持独立性，不应干预甲乙双方的正常合同履行。2.3第三方介入各方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。2.4第三方介入各方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务，并承担相应责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙双方应与第三方介入各方保持良好沟通，确保合同顺利履行。3.2甲乙双方应负责对第三方介入各方的服务质量进行监督和管理，确保工程质量和进度。3.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入各方的责任限额，以防止过度介入和责任推诿。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入各方的费用应按照国家相关法律法规和合同约定进行支付。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入各方的费用支付方式和支付时间。4.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入各方的费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入各方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。5.2变更或解除合同的条件和程序，应按照合同约定和国家相关法律法规进行。5.3变更或解除合同后，各方应按照约定承担相应的责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入各方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约责任的计算方式和赔偿金额，应按照合同约定和国家相关法律法规进行。6.3第三方介入各方如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条甲乙双方与第三方介入各方的权利义务划分8.1甲乙双方与第三方介入各方的权利义务划分，应按照合同约定和国家相关法律法规进行。8.2甲乙双方与第三方介入各方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。8.3甲乙双方与第三方介入各方在履行合同过程中，应共同维护工程质量和进度，确保合同顺利履行。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府相关部门的合同或协议。9.2甲乙双方应与第三方介入各方签订相应的合同或协议，并作为本合同的附件。9.3附件应明确第三方介入各方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方介入各方的权利义务划分。第十条第三方介入的合同修改和补充10.1本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经甲乙双方和第三方介入各方协商一致。10.2修改或补充的内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3修改或补充的内容，应明确第三方介入各方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方介入各方的权利义务划分。第十一条第三方介入的合同解除11.1本合同在履行过程中，如甲乙双方与第三方介入各方协商一致，可解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方与第三方介入各方应按照合同约定承担相应的责任。11.3合同解除后，甲乙双方与第三方介入各方应按照合同约定办理相关手续。第十二条第三方介入的合同争议解决12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房项目详细规划详细规划和设计图纸，包括房屋的尺寸、布局、结构、材料等。附件二：建筑材料要求列出建筑所需材料的种类、品牌、型号、质量标准等。附件三：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。附件四：工程费用构成明细表详细列出工程费用的构成，包括材料费、人工费、设备费等。附件五：工程变更费用计算公式明确工程变更费用的计算方式和计算公式。附件六：双方约定的其他事项包括甲乙双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，按照违约金计算方式进行赔偿。未提供施工场地或未协助乙方办理相关手续，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，按照违约金计算方式