全新住房租赁合同自行成交下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新住房租赁合同自行成交本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与设施1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1tenant使用房屋的范围及条件4.2房屋维护责任5.房屋维修5.1维修责任5.2维修申请及处理流程6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转让或转租7.1房屋转让条件7.2转租条件及通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2违约金或其他赔偿9.合同终止9.1合同终止的条件9.2押金处理及房屋返还10.争议解决10.1协商解决10.2调解或仲裁10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退回时间及条件13.附件13.1房屋现状照片或视频13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2tenant签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与设施1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2房屋内包含设施有：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等基本生活设施设备。1.1.3出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，应承担维修责任。1.2租赁期限及起止日期1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，tenant如需续租，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币。2.1.2租金不包括水、电、燃气、供暖等费用。2.1.3租金支付方式为每月_______日前通过银行转账或现金支付至出租人指定的账户或本人。2.2租金支付周期与时间2.2.1租金支付周期为每月一次。2.2.2tenant应在每月的_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1tenant应按照约定的时间和方式支付租金。2.3.2如tenant未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.押金3.1押金金额3.1.1tenant应向出租人支付人民币_______元作为押金。3.1.2押金主要用于房屋及设施的损坏赔偿或违约金。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，tenant按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或已赔偿相应费用后，出租人在_______个工作日内退还押金至tenant指定的账户。4.房屋使用及维护4.1tenant使用房屋的范围及条件4.1.1tenant仅限于居住使用，不得用于非法用途。4.1.2tenant应合理使用房屋及设施，并保持房屋及设施的整洁和完好。4.2房屋维护责任4.2.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。4.2.2tenant应按照出租人的要求配合进行房屋及设施的维修和保养。8.房屋转让或转租8.1房屋转让条件8.1.1tenant如需转让租赁权，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2房屋转让过程中，tenant仍需承担原合同约定的责任和义务。8.2转租条件及通知期限8.2.1tenant如需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2.2出租人同意转租的，tenant应与次承租人签订转租协议，并承担次承租人的违约风险。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，如tenant需提前解除合同，应提前_______个月书面通知出租人。9.1.2提前解除合同的，tenant应支付提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的_______%。9.2违约金或其他赔偿9.2.1tenant违反合同约定，造成出租人损失的，tenant应承担相应的赔偿责任。9.2.2出租人违反合同约定，造成tenant损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1租赁期限届满，tenant按照约定将房屋及设施交还给出租人。10.1.2双方协商一致提前解除合同。10.1.3法律规定的其他终止条件。10.2押金处理及房屋返还10.2.1合同终止后，出租人在_______个工作日内退还押金至tenant指定的账户。10.2.2tenant应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并承担交还过程中的相关费用。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解或仲裁11.2.1如双方同意，可以提交至合同签订地人民法院进行调解。11.2.2如双方同意，可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.3法律途径11.3.1如双方无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋退回时间及条件12.2.1租赁期满或合同提前解除后，tenant应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。12.2.2房屋退回时，双方应共同签署《房屋退回确认书》。13.附件13.1房屋现状照片或视频13.2租赁押金收据13.3房屋交付确认书13.4房屋退回确认书14.签字页14.1出租人签字14.2tenant签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险购买及理赔等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入时，其应承担相应的责任，包括但不限于提供服务的安全性、可靠性和合法性。15.3.2甲方和乙方有义务对第三方提供的服务进行合理监督，确保其符合合同约定及法律法规要求。16.第三方服务选择与确认16.1甲方和乙方应共同选择第三方服务提供商，并确保其合法合规。16.2第三方服务提供商的选择标准应包括但不限于服务品质、价格合理性、市场信誉等。16.3甲方和乙方应共同确认第三方的服务内容、服务期限、服务费用等关键条款。17.第三方服务监督与投诉17.1甲方和乙方应监督第三方服务提供商的服务过程，确保服务按约定进行。17.2甲方和乙方对第三方服务不满意的，有权向第三方服务提供商提出投诉。17.3第三方服务提供商应在接到投诉后_______个工作日内响应，并采取措施予以解决。18.第三方责任限额18.1第三方服务提供商因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。18.2第三方服务提供商的责任限额应根据其服务类型、服务内容、市场行情等因素确定，并在服务合同中明确。18.3甲方和乙方应要求第三方服务提供商提交合法有效的担保，以保障其赔偿能力的实现。19.第三方服务合同的签订19.1甲方和乙方应与第三方服务提供商签订服务合同，并确保合同条款符合本合同的约定。19.2第三方服务合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等关键条款。19.3甲方和乙方应保留第三方服务合同的副本，以便出现纠纷时可供查证。20.第三方服务费用的支付20.1甲方和乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。20.2甲方和乙方支付服务费用后，应向第三方服务提供商索取合法有效的服务凭证。21.第三方服务变更与终止21.1第三方服务提供商如欲变更服务内容、服务期限等条款，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。21.2甲方和乙方如欲终止第三方服务，应提前_______个工作日通知第三方服务提供商，并承担相应的违约责任。22.第三方服务争议的解决22.1甲方和乙方与第三方服务提供商之间发生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他与第三方相关的约定23.1甲方和乙方应确保第三方服务提供商了解本合同的约定，并在第三方服务合同中予以体现。23.2甲方和乙方应确保第三方服务提供商的合法权益得到尊重和保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片或视频附件2：租赁押金收据附件3：房屋交付确认书附件4：房屋退回确认书附件5：第三方服务合同附件6：保险单据附件7：维修服务记录附件8：租金支付记录附件9：违约金支付记录附件10：提前解除合同协议附件11：房屋转让或转租协议附件12：房屋维修申请表附件13：第三方服务投诉记录附件14：合同解除协议附件1：房屋现状照片或视频详细要求：应包括房屋内外部照片，详细展示房屋的现状，包括但不限于墙壁、地板、厨房、卫生间等。视频应全面展示房屋各区域的情况。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋交付确认书详细要求：确认书应由双方共同签署，注明房屋交付的时间、地点、交付状态等信息。附件4：房屋退回确认书详细要求：确认书应由双方共同签署，注明房屋退回的时间、地点、退回状态等信息。附件5：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等关键条款。附件6：保险单据详细要求：保险单据应显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。附件7：维修服务记录详细要求：记录应详细记录维修服务的日期、维修项目、维修费用等信息。附件8：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件9：违约金支付记录详细要求：记录应详细记录每次违约金支付的日期、金额、支付原因等信息。附件10：提前解除合同协议详细要求：协议应明确提前解除合同的条件、违约金或其他赔偿等信息。附件11：房屋转让或转租协议详细要求：协议应明确房屋转让或转租的条件、程序、违约责任等信息。附件12：房屋维修申请表详细要求：申请表应详细记录维修项目、维修请求时间、维修完成时间等信息。附件13：第三方服务投诉记录详细要求：记录应详细记录投诉的时间、投诉内容、处理结果等信息。附件14：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、解除程序、解除后的责任处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用房屋及设施。3.甲方未按约定维护房屋及设施。4.甲方未经出租人同意转租或转让租赁权。5.甲方未按约定提前解除合同。6.乙方未按约定时间支付租金。7.乙方未按约定使用房屋及设施。8.乙方未按约定维护房屋及设施。9.乙方未按约定提前解除合同。10.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的_______%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.