中介买卖房屋合同范本标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介买卖房屋合同范本标准版，可打印本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任主体6.3维修费用承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的手续第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3中介机构违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条第三方服务12.1贷款服务12.2保险服务12.3搬家公司服务第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋买卖合同复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2约定事项的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：×××1.3.2中介机构地址：×××1.3.3中介机构联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋户型：×××2.4房屋所有权证号：×××第三条交易价格3.1房屋成交价格：×××元3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币×××元作为定金。定金支付后，买受人应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。3.2.2.1于本合同签订之日起7日内支付人民币×××元；3.2.2.2于房屋过户完成后支付人民币×××元。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内3.3.2剩余房款支付时间：3.3.2.1于本合同签订之日起7日内支付人民币×××元；3.3.2.2于房屋过户完成后支付人民币×××元。第四条房屋交付4.1交付时间：本合同签订之日起×日内4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；4.2.2出卖人将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕并交付给买受人；4.2.3房屋内部整洁，设施设备正常运行。4.3交付手续：4.3.1双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续；4.3.2出卖人将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人；4.3.3双方确认房屋交付情况，并在交付记录上签字。第五条产权过户5.1过户时间：本合同签订之日起×日内5.2过户费用：过户费用按不动产登记中心的规定计算，由买受人承担。具体费用双方协商确定。5.3过户手续：5.3.1买受人应提供齐全的过户所需证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；5.3.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供相关证件和资料；5.3.3双方共同前往不动产登记中心办理过户手续，并按照约定承担相关费用。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起算，为期×年。6.2维修责任主体：出卖人6.3维修费用承担：6.3.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；6.3.2在保修期外，因房屋正常使用导致的维修费用由买受人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%；8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理产权过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的2%；8.1.3出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的3%，并退还已支付的定金。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定支付定金的，视为违约，已支付的定金不予退还；8.2.2买受人未能按照本合同约定支付剩余房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为剩余房款的1%；8.2.3买受人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应向出卖人支付违约金，违约金为剩余房款的2%，并退还已支付的定金。8.3中介机构违约8.3.1中介机构未能按照本合同约定提供服务的，应向买受人或者出卖人支付违约金，违约金为服务费的2%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地9.3争议解决费用：包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同签字或者盖章之日起。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起，为期×年。11.3违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条第三方服务12.1贷款服务：买受人如需贷款购买房屋，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的全部费用和风险。12.2保险服务：买受人应自行决定是否购买房屋保险，并承担相应的保险费用。12.3搬家公司服务：买受人如需搬家公司服务，应自行联系并承担相关费用。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋买卖合同复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；14.1.2双方同意，本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。14.2约定事项的生效条件：本合同附件及补充协议自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于贷款机构、保险公司、搬家公司、不动产登记中心、司法机关等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于贷款服务、保险服务、搬家公司服务、产权过户手续办理、争议解决等与房屋交易相关的环节。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在介入房屋交易过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规定，提供真实、准确、完整的服务。若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额除非法律明确规定，第三方对甲乙方造成的损失，第三方承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应根据自身需求，选择合适的第三方提供服务。3.2甲乙双方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，并书面确认。3.3甲乙双方有权要求第三方提供服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第四条第三方费用4.1甲乙双方应按照第三方提供的服务协议，承担相应的服务费用。4.2甲乙双方支付第三方费用后，第三方应及时提供约定的服务，并承担相应责任。第五条第三方服务过程中的沟通与协调5.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和信息，确保交易顺利进行。第六条第三方责任承担6.1第三方在提供服务过程中，如因故意或者过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方如未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方与第三方因违约产生的争议，按照本合同第九条的争议解决方式处理。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出导致合同无法继续履行的，第三方应承担相应责任。第九条第三方变更9.1第三方如因故变更，甲乙双方应及时协商，确定新的第三方。9.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露、出售或者用于其他用途。10.2第三方如因保管不善导致甲乙双方资料泄露的，应承担相应责任。第十一条第三方合规与监管11.1第三方应遵守国家法律法规，接受相关部门的监督管理。11.2第三方如因合规问题导致合同无法履行，应承担相应责任。第十二条第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何连带责任。12.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十三条附件13.1第三方服务协议复印件13.2第三方资质证明复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；14.1.2双方同意，本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。14.2约定事项的生效条件：本合同附件及补充协议自双方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为房屋权属证明，附件1是本合同的重要组成部分，甲乙双方应确保其真实、有效。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：附件2用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易的真实性和合法性。附件3：房屋买卖合同复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：附件3是本合同的核心部分，甲乙双方应妥善保管，并确保其准确性。附件4：第三方服务协议复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件5：第三方资质证明复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明：附件5用于证明第三方的合法资格和能力，确保其提供的服务真实、可靠。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定交付房屋；2.甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续；3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；4.乙方未能按照本合同约定支付定金；5.乙方未能按照本合同约定支付剩余房款；6.乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；7.中介机构未能按照本合同约定提供服务；8.第三方在提供服务过程中，未遵守相关法律法规和行业规定。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金计算方式进行计算；2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失；3.定金退还：违约方应支付给守约方双倍定金作为赔