房屋借住协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋免费借住协议本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条借住人信息2.1借住人姓名2.2借住人身份证号码2.3借住人联系方式第三条借住期限3.1借住开始日期3.2借住结束日期第四条借住条件4.1借住人应遵守的法律法规4.2借住人不得擅自改变房屋结构4.3借住人负责房屋的日常维护和清洁第五条借住人义务5.1按时支付水、电、煤气等费用5.2按时支付物业管理费5.3妥善保管房屋及附属设施第六条房屋损坏赔偿6.1借住人损坏房屋及附属设施的赔偿责任6.2赔偿金额的确定方式第七条合同终止7.1提前终止合同的条件7.2合同到期后的续约事宜第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条其他约定9.1借住人不得在房屋内进行违法活动9.2借住人不得将房屋转借或出租给他人9.3借住人离住时应将房屋恢复原状第十条甲方权利和义务10.1提供符合约定条件的房屋10.2协助解决借住期间遇到的问题第十一条乙方权利和义务11.1按时借住并遵守合同约定11.2配合甲方的管理与维护工作第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改方式12.3合同的解除条件第十三条通知与送达13.1双方联系方式的变更应及时通知对方13.2合同文件的正本份数及保管方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：市区街道号，房屋具体位置以甲方提供的房产证上的地址为准。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，房屋结构及布局以甲方提供的房产证及实际状况为准。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等生活设施，具体设施清单详见附件一。借住人应妥善使用并维护这些设施。第二条借住人信息2.1借住人姓名：X2.2借住人身份证号码：X2.3借住人联系方式：手机号码X，电子邮件地址X。借住人在借住期间应保持联系方式的有效性，以便甲乙双方随时取得联系。第三条借住期限3.1借住开始日期：年月日3.2借住结束日期：年月日。若借住期限需延长，应提前一个月双方协商一致并签订书面补充协议。第四条借住条件4.1借住人应遵守的法律法规：借住人应遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方的物业管理规定，不得利用房屋进行任何违法活动。4.2借住人不得擅自改变房屋结构：借住人不得擅自改变房屋内部结构、装修或安装任何设施，如需改动应事先征得甲方的书面同意。4.3借住人负责房屋的日常维护和清洁：借住人应保持房屋及其附属设施的清洁、完好，并负责日常的维护和保养工作。第五条借住人义务5.1按时支付水、电、煤气等费用：借住人应按照当地规定按时足额支付水、电、煤气、网络等使用费用。5.2按时支付物业管理费：借住人应按时支付物业管理费，费用标准按物业公司规定执行。5.3妥善保管房屋及附属设施：借住人应妥善保管房屋及附属设施，对因保管不善导致的损失负责赔偿。第六条房屋损坏赔偿6.1借住人损坏房屋及附属设施的赔偿责任：借住人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按修复成本或购买价赔偿。6.2赔偿金额的确定方式：赔偿金额由甲方根据修复成本或市场价格确定，借住人应在接到通知后七个工作日内支付。第七条合同终止7.1提前终止合同的条件：借住人有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同，并要求立即搬离房屋：a)借住人未按约定支付相关费用的；b)借住人违反本合同第四条借住条件的；c)借住人将房屋转借或出租给第三人的；d)借住人故意损坏房屋或附属设施，且拒绝赔偿的；e)法律、法规规定的其他情形。7.2合同到期后的续约事宜：合同到期前，借住人如需续约应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致并签订新的借住协议。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1借住人不得在房屋内进行违法活动：借住人在借住期间不得利用房屋从事任何非法活动，包括但不限于赌博、贩毒、卖淫等。9.2借住人不得将房屋转借或出租给他人：借住人不得将借住的房屋转借或出租给任何第三方，未经甲方书面同意，不得改变房屋的居住用途。9.3借住人离住时应将房屋恢复原状：借住人在合同到期或提前终止合同时，应将房屋及其附属设施恢复至合同开始时的状态，归还给甲方。第十条甲方权利和义务10.1提供符合约定条件的房屋：甲方应保证借住人借住的房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋的结构、设施设备等。10.2协助解决借住期间遇到的问题：甲方应在借住期间协助借住人解决房屋使用过程中遇到的问题，确保借住人的正常生活。第十一条乙方权利和义务11.1按时借住并遵守合同约定：借住人应按时搬入并居住于甲方提供的房屋，并遵守本合同的各项约定。11.2配合甲方的管理与维护工作：借住人应配合甲方进行房屋的管理与维护工作，确保房屋及附属设施的正常使用。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，或由双方协商一致并签订书面解除协议。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的变更应及时通知对方：甲乙双方联系方式发生变更的，应在变更后三个工作日内书面通知对方。13.2合同文件的正本份数及保管方式：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文件妥善保管，以免丢失或损坏。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外如有其他约定的，应以书面形式补充在本合同之后，成为本合同的有效组成部分。14.2合同的附件清单：附件一为本合同的房屋设施清单，附件二为本合同的借住人身份证明复印件。附件一和附件二为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1甲方应保证第三方的介入符合法律法规的要求，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入需经过甲乙双方的同意，未经双方书面同意，第三方不得擅自参与本合同的履行。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的维修、保养、管理等服务。3.2第三方介入的具体服务内容、范围和期限应在甲乙双方的共同协商下确定，并以书面形式补充在本合同之后。第四条甲乙双方的义务4.1甲方应负责对第三方的选择、评估和管理，确保第三方提供的服务符合合同约定。4.2乙方应配合甲乙双方及第三方的各项工作，包括但不限于提供必要的资料、信息和access等。第五条第三方的主要权利和义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务的质量和效率。5.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应根据甲乙双方的协商确定，并在书面补充协议中明确。6.2第三方在其责任范围内应对因提供服务不当导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务提供关系，而非代理或合作关系。7.2第三方应独立承担法律责任，甲乙双方不承担因第三方原因导致的损失。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的终止应符合合同约定或法律法规的规定，甲乙双方应共同决定并通知第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议应由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，应以书面形式补充在本合同之后。10.2附加条款成为本合同的有效组成部分，甲乙双方和第三方均应遵守。第十一条第三方介入的附件11.1附件为本合同的第三方服务内容、范围和期限等详细信息。11.2附件为本合同的有效组成部分，甲乙双方和第三方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括家具、家电等。附件二：借住人身份证明复印件借住人的身份证复印件，作为合同附件，证明借住人的身份。附件三：第三方服务内容、范围和期限详细描述第三方提供的服务内容、服务范围和服务期限，以及双方约定的服务标准和要求。附件四：第三方服务费用明细列出第三方服务所需的费用明细，包括服务费用、材料费用等。附件五：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：物业管理制度物业公司的管理制度，包括物业服务的范围、收费标准、维修流程等。附件七：合同变更协议双方协商一致后签订的合同变更协议，包括变更的内容、范围、期限等。附件八：合同解除协议双方协商一致后签订的合同解除协议，包括解除的原因、日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借住人未按时支付水、电、煤气等费用的。2.借住人未按时支付物业管理费的。3.借住人未妥善保管房屋及附属设施，导致损坏的。4.借住人将房屋转借或出租给第三人的。5.借住人违反本合同第四条借住条件的。6.甲方未按约定提供房屋或设施的。7.甲方未按约定协助解决借住期间遇到的问题的。8.第三方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的。违约责任认定：1.借住人违约的，应承担违约金赔偿责任，违约金金额为应付费用总额的10%。2.借住人严重违约的，甲方有权提前终止合同，并要求立即搬离房屋。3.甲方违约的，应承担违约金赔偿责任，违约金金额为应付费用总额的10%。4.