土地承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包协议精选本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1土地位置1.2土地用途1.3土地面积2.承包期限2.1起始日期2.2结束日期3.承包费用3.1承包金3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他条款10.1土地承包的附加条件10.2双方约定的其他事项11.合同的修订11.1修订条件11.2修订程序12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同的保管13.合同的签署日期13.1签署日期14.附件14.1土地权属证明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地承包范围与面积1.1土地位置本合同承包的土地位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地用途土地用途为_______（农业、工业、商业等），承包方需按照合同约定的用途合理利用土地。1.3土地面积承包土地的总面积为_______平方米（具体面积以土地管理部门出具的土地权属证明为准）。第二条承包期限2.1起始日期承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2结束日期承包期限结束日期为_______年_______月_______日。第三条承包费用3.1承包金承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式承包金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：_______账号：_______3.3支付时间承包方应于合同签订之日起_______日内，将承包金支付给发包方。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利承包方有权按照合同约定使用和经营土地，并享有土地增值收益。4.2承包方的义务承包方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，需承担土地承包期间的税费和其他相关费用。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利发包方有权按照合同约定收取承包金，并监督承包方合理利用土地。5.2发包方的义务发包方需保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理土地承包相关手续。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因国家政策调整导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1承包方的违约责任承包方未按照合同约定支付承包金或未合理利用土地的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；（2）承担因违约导致的一切损失赔偿责任。7.2发包方的违约责任发包方未按照合同约定提供土地或存在权属纠纷的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；（2）承担因违约导致的一切损失赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因国家政策调整导致合同无法履行；（4）一方严重违约，导致合同无法履行。9.3合同继承合同终止后，如土地仍需继续承包，且承包方为同一人的，承包方有权按照原合同的条件继续承包。第十条其他条款10.1土地承包的附加条件（1）土地承包期间，不得进行非法建设；（2）土地承包期间，不得损害土地生态环境；（3）土地承包期间，需按照政府规定缴纳相关税费。10.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，具体如下：（1）承包方在承包期间取得的土地产出，归承包方所有；（2）合同终止后，承包方应将土地恢复原状，交还发包方。第十一条合同的修订11.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订程序修订协议应明确修订内容，并按照本合同的签订程序进行。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的保管双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并重新办理合同。第十三条合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条附件14.1土地权属证明附件中包含土地权属证明，证明土地权属清晰，无任何权属纠纷。14.2其他相关文件附件中还包含其他与合同履行相关的文件，如规划许可证、建设许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与合同履行相关的一方或多方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、监管审查、金融服务等情况，甲乙双方应协商确定第三方的介入。2.2介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确权责；（4）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项，并保证介入事项的合法性、合规性。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用介入事项获取不正当利益。第四条第三方介入的费用与支付4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，具体费用承担方式如下：（1）甲乙双方按比例承担；（2）甲乙双方协商确定一方承担；（3）其他双方约定的承担方式。4.2支付方式第三方介入费用的支付方式如下：（1）甲乙双方共同支付；（2）由一方支付，另一方承担相应份额；（3）其他双方约定的支付方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的风险程度、合同金额等因素协商确定。具体限额由甲乙双方在相关协议中约定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方权利第三方在合同履行过程中享有如下权利：（1）按照约定事项进行介入；（2）获得约定的费用支付；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.2甲乙双方权利甲乙双方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求第三方按照约定履行义务；（2）监督第三方的介入行为；（3）要求第三方承担违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照约定履行义务，或损害甲乙双方合法权益的，应承担违约责任。7.2违约责任承担第三方违约责任承担方式如下：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙双方损失；（3）其他双方约定的违约责任承担方式。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，争议双方可以按照合同约定向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修订与补充9.1修订条件本合同在第三方介入事项发生变更时，甲乙双方应协商修订或补充相关条款。9.2修订程序修订协议应明确修订内容，并按照本合同的签订程序进行。第十条合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同的保管甲乙双方和第三方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并重新办理合同。第十一条合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条附件12.1第三方介入事项清单附件中详细列明第三方介入的事项、范围、期限等信息。12.2第三方责任限额证明附件中包含第三方的责任限额证明文件，如保函、担保等。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：该附件应包含土地所有权或使用权的相关文件，证明土地权属清晰，无任何权属纠纷。文件可以是政府颁发的土地使用权证书、土地所有权证书或者其他权属证明文件。附件二：规划许可证详细要求和说明：该附件应包含政府颁发的规划许可证，证明承包方有权按照合同约定使用和经营土地，且土地用途符合当地规划要求。附件三：建设许可证详细要求和说明：该附件应包含政府颁发的设计审查合格证明，证明承包方的建设活动已经经过相关部门的审查，符合建设标准和要求。附件四：承包金支付凭证详细要求和说明：该附件应包含承包方支付承包金的银行转账凭证、现金支付收据等，证明承包金已经按照合同约定支付。附件五：土地利用现状图详细要求和说明：该附件应为一幅标明承包土地位置、面积、用途等信息的土地利用现状图，以便于双方直观了解土地利用情况。附件六：第三方介入事项清单详细要求和说明：该附件详细列明第三方介入的事项、范围、期限等信息，包括但不限于中介服务、监理、施工、政府审查等。附件七：第三方责任限额证明详细要求和说明：该附件应包含第三方的责任限额证明文件，如保函、担保等，证明第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包金。2.承包方未按照合同约定合理利用土地，擅自改变土地用途。3.发包方未按照合同约定提供土地，或存在权属纠纷。4.第三方未按照约定事项进行介入，或未保证介入事项的合法性、合规性。5.第三方损害甲乙双方的合法权益，或利用介入事项获取不正当利益。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.损失赔偿：赔偿因违约导致的一切损失，包括但