版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件及时间3.4押金退还方式4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及处理4.4房屋变更或改造5.房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.租赁合同的转让6.1租赁合同转让条件6.2租赁合同转让程序7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的程序7.3提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3仲裁费用承担10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的适用法律11.其他约定11.1房屋交付及验收11.2房屋退还及验收11.3房屋损坏赔偿11.4房屋出租人或承租人变更时的处理12.附件12.1房屋平面图12.2租赁合同相关证明文件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始日期和结束日期如因特殊情况，双方同意提前终止或延长租赁合同的，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同相关条款。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【账号号码】开户行：【银行名称】第三条押金及退还方式3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。3.2押金支付方式承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金。3.3押金退还条件及时间租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并按照本合同约定履行相关责任。出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的处理后，【退还时间】内退还承租人押金。3.4押金退还方式出租人应通过银行转账的方式退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。4.3房屋维修请求及处理承租人如有维修需求，应提前【天数】通知出租人，出租人应在【时间】内予以修复。4.4房屋变更或改造未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行变更或改造。第五条房屋保险5.1保险责任范围承租人应自行购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序承租人在发生保险责任范围内的事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第六条租赁合同的转让6.1租赁合同转让条件承租人在租赁期限内如需转让本合同，应提前【天数】书面通知出租人，并经出租人同意。6.2租赁合同转让程序承租人应按照双方协商一致的转让程序进行合同转让。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的【倍数】作为违约金。8.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的【倍数】作为违约金。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为本合同每月租金的【倍数】。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的适用法律双方同意适用中华人民共和国法律解决本合同争议。第十一条其他约定11.1房屋交付及验收出租人应在本合同签订后【时间】内将租赁房屋交付给承租人。双方应共同进行房屋验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。11.2房屋退还及验收租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。双方应共同进行房屋退还验收，并在验收合格后签署房屋退还确认书。11.3房屋损坏赔偿承租人在使用租赁房屋过程中，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。11.4房屋出租人或承租人变更时的处理如出租人或承租人发生变更，变更方应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同相关条款。第十二条附件12.1房屋平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，双方应对图中的房屋面积、布局等事项予以确认。12.2租赁合同相关证明文件包括但不限于出租人的房屋所有权证、承租人的身份证明等相关证明文件。第十三条签字盖章13.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________13.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________13.3见证人签字（如有）见证人签字：____________第十四条合同生效日期及时间14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自【年】【月】【日】起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁合同；（2）担保方为甲方和乙方提供信用担保；（3）监管方对租赁房屋进行监管和管理；（4）维修服务方负责租赁房屋的维修和保养。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定。如第三方提供的服务不符合上述要求，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序当甲方和乙方根据本合同需要第三方介入时，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方为具备相关资质和信誉的专业机构或个人；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方同意按照本合同约定提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其承担的赔偿责任设定最高限额。4.2第三方责任限额设定双方可根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素协商确定第三方责任限额。如双方未能就第三方责任限额达成一致，双方可商请相关行业组织或专业机构进行评估和确定。4.3第三方责任限额的变更如双方在合同履行过程中如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并经第三方确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵守第三方服务协议的约定。第三方服务协议与本合同如有冲突，以第三方服务协议为准。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵守第三方服务协议的约定。第三方服务协议与本合同如有冲突，以第三方服务协议为准。5.3第三方与甲乙方关系的划分第三方在履行合同过程中，应明确其服务对象，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。如第三方在提供服务过程中侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲方和乙方在合同履行过程中需要变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同相关条款。6.2第三方解除如甲方和乙方在合同履行过程中需要解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式如甲方和乙方在履行本合同过程中与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决适用法律第三方争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第八条附件8.1第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，双方应对协议中的服务内容、责任限制等事项予以确认。8.2第三方资质证明文件包括但不限于第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。第九条签字盖章9.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________9.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________9.3第三方签字第三方（丙方）签字：____________9.4见证人签字（如有）见证人签字：____________第十条合同生效日期及时间10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自【年】【月】【日】起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述租赁房屋的地址、面积、布局等信息，以便双方在交付和退还房屋时进行确认。附件2：租赁合同相关证明文件包括但不限于出租人的房屋所有权证、承租人的身份证明、第三方服务协议等相关证明文件。附件3：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件5：押金支付记录记录承租人支付押金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件6：第三方服务协议包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等与甲方和乙方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。示例：出租人未能在合同规定的时间内将租赁房屋交付给承租人。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租人未能在合同规定的时间内支付租金。3.第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵。示例：中介方未能在合同规定的时间内协助甲方和乙方达成租赁合同。4.出租人提前解除合同或未能履行合同义务。示例：出租人未能按照合同约定维护租赁房屋，导致承租人无法正常使