2024年度房产税务咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产税务咨询服务合同1本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1税务咨询服务2.2税务申报服务2.3税务审计服务2.4其他服务第三条服务期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用调整第五条双方责任5.1委托方责任5.2受托方责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同效力12.1合同生效12.2合同失效第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的修订第十四条附则14.1定义14.2解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同1.2委托方委托方是指与受托方签订本合同，并支付服务费用，享有乙方提供的房产税务咨询服务成果的自然人、法人或其他组织。1.3受托方受托方是指与委托方签订本合同，并根据委托方的要求提供房产税务咨询服务，按约定收取服务费用的自然人、法人或其他组织。1.4房产税务咨询服务房产税务咨询服务是指受托方根据委托方的要求，为委托方提供包括但不限于房产税务筹划、税务申报、税务审计等方面的专业服务。1.5税务筹划税务筹划是指受托方在符合国家法律法规及相关政策的前提下，为委托方提供房产税务优化建议，以降低委托方的税务负担。1.6税务申报税务申报是指受托方按照国家税务总局及地方税务机关的规定，为委托方办理房产税务申报手续，确保委托方税务申报的真实性、准确性和合规性。1.7税务审计税务审计是指受托方在委托方遭受税务机关审计时，为委托方提供专业的税务审计应对服务，确保委托方在税务审计过程中的合法权益。第二条服务内容2.1税务咨询服务乙方应根据甲方提供的房产相关信息，为甲方提供专业的税务筹划建议，帮助甲方合理避税。2.2税务申报服务乙方应按照国家和地方税务机关的规定，为甲方办理房产税务申报手续，确保甲方的税务申报真实、准确、合规。2.3税务审计服务乙方在甲方遭受税务机关审计时，应提供专业的税务审计应对服务，确保甲方的合法权益得到维护。2.4其他服务乙方应协助甲方处理与房产税务相关的其他事宜，包括但不限于与税务机关的沟通、协调，提供税务政策解读等。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效之日起计算服务期限。3.2终止日期本合同服务期限为一年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在服务期限届满时自动终止。第四条服务费用4.1费用计算乙方根据甲方的房产税务咨询需求，按照双方约定的费用标准计算服务费用。4.2费用支付甲方应按照乙方提供的费用报价，向乙方支付服务费用。费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定。4.3费用调整在合同执行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条双方责任5.1委托方责任（1）提供真实、准确的房产相关信息，以便乙方为甲方提供专业的税务筹划建议。（2）按照约定支付服务费用，配合乙方完成税务申报等事项。（3）协助乙方与税务机关沟通，提供必要的支持和帮助。5.2受托方责任（1）按照甲方的要求，为甲方提供专业的税务筹划建议，并保密甲方提供的房产相关信息。（2）按照国家和地方税务机关的规定，为甲方办理税务申报手续，确保税务申报的真实、准确、合规。（3）在甲方遭受税务机关审计时，提供专业的税务审计应对服务，维护甲方的合法权益。第六条保密条款6.1保密内容乙方应对在提供房产税务咨询服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限乙方应对保密内容保密至本合同终止后五年。6.3保密泄露处理如乙方泄露了保密内容，乙方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应在本合同签订后的三个月内解决合同争议，超过该期限的，任何一方均不再享有向人民法院提起诉讼的权利。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前三十日书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。9.2合同终止本合同服务期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。第十条合同解除10.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2解除程序一方欲解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。本合同自通知到达对方之日起解除。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的纠纷由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同效力12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效本合同在下列情况下失效：（1）本合同服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他导致合同失效的情形。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。13.2合同的副本双方均应保留本合同的正本，并向对方提供副本，副本具有同等法律效力。13.3合同的修订本合同的修订应由双方共同签署，并以书面形式进行。修订的内容为本合同不可分割的一部分。第十四条附则14.1定义本合同中所涉及的术语，如“甲方”、“乙方”、“服务期限”等，其定义与解释见第一条。14.2解释本合同的解释权归双方共同所有。本合同的任何条款均不得解释为任何一方放弃本合同项下的权利。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供服务或协助的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务，应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方造成的损失，由第三方自行承担。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务范围16.1第三方服务第三方根据甲方和乙方的要求，提供包括但不限于税务咨询、税务申报、税务审计等相关的服务。16.2第三方服务期限第三方服务期限应与本合同服务期限相同，自合同生效之日起至合同终止之日止。第十七条第三方费用17.1第三方费用计算第三方费用的计算应根据双方协商确定的标准进行，并在合同中明确。17.2第三方费用支付甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。17.3第三方费用调整在合同执行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致第三方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中发生的过失或违法行为，导致甲方和乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额赔偿如第三方因提供服务过程中发生的过失或违法行为，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.4第三方责任限额超出如第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定索赔。19.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第二十条甲方和乙方的权利义务20.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。20.2甲方和乙方应协助第三方完成服务事项，提供必要的支持和帮助。20.3甲方和乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方按照合同约定提供服务。第二十一条合同的变更与终止21.1合同变更如第三方因故需要变更合同内容，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同终止如第三方因故需要终止合同，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面终止协议。第二十二条合同解除22.1解除条件（1）甲方、乙方和第三方协商一致解除本合同；（2）第三方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除本合同。22.2解除程序一方欲解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。本合同自通知到达对方之日起解除。第二十三条法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同引起的纠纷由合同签订地人民法院管辖。第二十四条合同效力本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。本合同失效的情形见第十二条。第二十五条附则本合同的修订应由甲方、乙方和第三方共同签署，并以书面形式进行。修订的内容为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产税务咨询服务内容清单详细列出乙方为甲方提供的房产税务咨询服务内容，包括但不限于税务筹划、税务申报、税务审计等服务。附件二：费用明细表详细列出乙方提供服务的费用明细，包括服务费用、税费、其他费用等。附件三：保密协议乙方与第三方签订的保密协议，确保第三方在提供服务过程中所获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息得到保密。附件四：第三方资质证明第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、专业资质证书等。附件五：服务进度计划表详细列出乙方提供服务的时间节点、服务内容、服务成果等。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式及流程详细列出争议解决的途径、流程、双方的权利义务等。附件八：合同解除协议当合同解除时，双方签署的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务内容不符合约定。2.乙方未按照约定保密信息，导致甲方商业秘密、个人隐私泄露。3.乙方未按照约定协助甲方与税务机关沟通，导致甲方税务申报出现问题。4.第三方未按照约定提供服务，或服务内容不符合约定。5.第三方未按照约定保密信息，导致甲方商业秘密、个人隐私泄露。6.第三方未按照约定协助甲方与税务机关沟通，导致甲方税务申报出现问题。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权要求乙方纠正违约行为，或按照合同约定索赔。2.乙方违约，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔